Об этом, по мнению экспертов, опрошенных Циан, свидетельствует прогноз регулятора по темпам роста ипотечного портфеля.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Аналитики сделали такой вывод на основании заявления руководства Банка России о сокращении портфеля ипотечных жилищных кредитов до уровня 2015 года.

Это заявление содержится в комментарии к среднесрочному макроэкономическому прогнозу, опубликованному по итогам последнего заседания Совета директоров ЦБ по ключевой ставке.

Источник: расчеты Банка России

Руководитель Циан.Ипотеки Александр Ярамышев полагает, что сейчас на рынке есть предпосылки к падению объема выдачи ипотечных кредитов.

«Прошлый год был рекордным по ипотеке как в количественном, так и в денежном выражении, — отметил эксперт и пояснил: — Это было вызвано в том числе ростом объема выдач по льготным программам».

Фото: ya.ru

Александр Ярамышев (на фото) уверен, что в 2024 году на рынке ипотеки ожидается спад, и этому, по его словам, будут способствовать как высокие процентные ставки, так и ожидаемое изменение программ льготной ипотеки.

Глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Михаил Хорьков (на фото ниже) подчеркнул, что до уровня 2015 года упадет не объем выдачи ипотечных кредитов, а темпы прироста ипотечного портфеля или кредитной задолженности.

Фото: www.acexpert.ru

«То есть Банк России считает, что ипотечный рынок продолжит расти, но медленными темпами. Объем выдачи в ближайшее время будет очень изменчивым», — уточнил эксперт и добавил, что прогноз ЦБ РФ «отчетливо указывает на то, что  массовая льготная ипотека прекращает свое существование».

Хорьков считает, что «Семейная ипотека» не способна поддерживать прежние объемы, но основное охлаждение даст вторичный рынок, где «объемы выдачи давно падают и предпосылок для разворота пока нет».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: как в Московском регионе за последние шесть лет менялась доля сделок с ипотекой

Эксперты: в I квартале 2024 года в столице выдали 8,5 тыс. семейных ипотек

Эксперты: доля выдачи льготной ипотеки превысила 50%

Минфин считает нынешние ставки по льготным ипотечным программам «чрезвычайно низкими»

Эксперты: кто сегодня берет ипотеку на вторичное жилье

Эксперты: в июне спрос на ипотеку может повторить рекорд минувшей осени

Эксперты: аттракцион неслыханной щедрости с льготными ставками подходит к концу

Эксперты: спрос на льготную ипотеку на новостройки в апреле снизился на 9%

Как в России изменился спрос на льготную ипотеку под 8%

Эксперт: cнижение цен — единственный инструмент для активизации спроса на рынке жилья

Эксперты: в апреле банки выдали ипотечных кредитов на 460,2 млрд руб.

Эксперты: после запуска в России льготной ипотеки новостройки подорожали вдвое

Региональный закон об увеличении срока действия налоговой льготы на имущество для инвесторов, осуществивших капитальные вложения в строительство объектов стоимостью не менее 50 млн руб., приняла Мособлдума.

Фото: www.cdn.spbdnevnik.ru

«Предлагается увеличить срок действия налоговой льготы по налогу на имущество организаций для инвесторов, осуществивших капитальные вложения в новое строительство с четырех до пяти лет и распространить ее на объекты, созданные с 1 января 2018 года», — уточнила, представляя законопроект в региональном парламенте, первый замминистра экономики и финансов Московской области Валерия Волкова (на фото).

Фото: www.mef.mosreg.ru

Она отметила, что принятие проекта не потребует дополнительных расходов из бюджета Московской области.

Кроме того, для инвесторов, вложивших в новое строительство 50 млн руб. и больше, предусмотрено снижение ставки налога на прибыль организаций на 4,5 процентных пункта в течение четырёх последовательных налоговых периодов (в соответствии с нормами Налогового кодекса РФ).

Фото: www.3.bp.blogspot.com

Воспользоваться льготой потенциально смогут порядка 56 организаций Подмосковья, уточнили в Моссоблдуме.

Фото: www.static.360tv.ru

«Увеличение срока действия налоговой льготы на имущество с 4 до 5 лет, а также распространение её на объекты, созданные с начала 2018 года, позволит использовать эту поддержку подмосковным инвесторам, у которых в текущем году истёк срок её действия, — отметил председатель Мособлдумы Игорь Брынцалов (на фото). — Эта мера поддержки инвесторов призвана улучшить качество проектов и повысить инвестиционную привлекательность региона», — подчеркнул он.

Фото: www.msk.kprf.ru

Напомним, что по итогам 5 месяцев 2022 года Московская область традиционно стала лидером среди российских регионов по объемам ввода жилья — 2,811 млн кв. м (+152% к аналогичному периоду прошлого года).

Фото: www.krasnogorsk-adm.ru

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода жилья за январь-май 2022 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Андрей Воробьев: Застройщиков подмосковных социальных объектов на три месяца освободим от уплаты налога на имущество

Какие инвестпроекты получат государственную поддержку: мнения экспертов

В Подмосковье инфраструктура для жилья будет создаваться с помощью механизмов инфраструктурных облигаций и ГЧП

Особенности налогообложения застройщиков, работающих в рамках 214-ФЗ

В Подмосковье количество проверок стройнадзора на объекте можно самостоятельно посчитать еще на этапе проектирования

В Подмосковье стартовала программа КРТ стоимостью 180 млрд руб.