В феврале средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек России снизилась на 7% по сравнению с периодом с ноября по январь. Такой информацией, полученной в результате исследования рынка недвижимости в РФ, поделились аналитики ДомКлик.

Фото: www.benua.org

Анализ ситуации на рынке первичной недвижимости показал, что такое снижение главным образом произошло из-за динамики стоимости в крупных нестоличных мегаполисах.

Источник: ДомКлик

Как не раз отмечалось на портале ЕРЗ.РФ, февральский спад на первичном рынке жилья был продолжением последствий повышенного спроса в декабре.

В декабре — январе цены на новостройки выросли в большинстве крупнейших регионов страны из-за заявлений регулятора о прекращении господдержки и ограничении ипотеки от застройщиков с околонулевой процентной ставкой.

Фото: www.itd2.mycdn.me

Цены на квартиры в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области какое-то время поднимались, однако в феврале они вернулись к значениям ноября прошлого года.

Высокий спрос на первичное жилье отмечался в начале года в регионах, входящих в ТОП-10 в РФ по числу ипотечных выдач. Там цены росли и в январе, но в феврале они уже стали снижаться.

Это Краснодарский край (-5%), Республика Татарстан (-4%), Ростовская (-15%), Свердловская (-3%) и Тюменская (-1%) области.

Фото: www.vita-property.ru

В небольших регионах России застройщики не готовы снижать цены. Напротив, в Северо-Кавказском, Северо-Западном и Центральном федеральных округах в феврале отмечалось подорожание квартир на 5—10%.

Аналитики ожидают, что вслед за падением спроса на новостройки и в этих регионах в ближайшее время цены начнут корректироваться.

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год рынок загородной недвижимости вырос на 30%

Эксперты: в начале года деловая активность застройщиков сезонно снизилась после всплеска в декабре

Эксперты: падение спроса на столичные новостройки привело к резкому снижению числа сделок

Эксперты: в Петербургском регионе, как и в Московском, спрос на новостройки упал

Застройщики: в 2023 году ставки ипотеки по ДДУ вырастут, а цены на новостройки почти не изменятся

Эксперты выяснили, как скидки на квартиры в столице зависят от срока продаж

На что идут застройщики и банки в условиях резкого падения спроса на жилье 

Один из крупнейших и старейших застройщиков страны обнародовал неаудированные операционные результаты своей деятельности за 2022 год.

Фото: www.etalongroup.ru

Основные показатели отчетности выглядят так:

• объем продаж недвижимости Группой Эталон (11-е место в ТОП застройщиков РФ) в натуральном выражении составил 292,4 тыс. кв. м (-35% к 2021 году);

• объем продаж в денежном выражении (без учета накопленных продаж приобретенного Группой застройщика ЮИТ Россия) — 58,7 млрд руб. на дату приобретения (-30% к 2021 году);

• объем денежных поступлений — 60,4 млрд руб. без учета «ЮИТ Россия» (-28% к 2021 году);

Фото: www.cud.news

• средняя цена 1 кв. м реализованной недвижимости в целом — 200,6 тыс. руб. (+6% к 2021 году);

• средняя цена 1 кв. м реализованной жилой недвижимости — 261,7 тыс. руб. (+10% к 2021 году);

• объем введенной в эксплуатацию недвижимости (как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ) достиг 735 тыс. кв. м (+74% за год), став рекордным за всю 35-летнюю историю Группы.

Фото: www.rbk.ru

Комментируя динамику основных показателей девелоперской деятельности, президент Группы Эталон Геннадий Щербина (на фото) напомнил, что Группа в минувшем году вышла в пять новых регионов и присоединила к своему портфелю порядка 20 проектов.

«Мы запустили в продажу более 650 тыс. кв. м из обновленного портфеля — вдвое больше, чем годом ранее», — подчеркнул Щербина.

Фото: www.mr-group.ru

Он выразил уверенность в том, что дальнейшая работа в совокупности с запуском свыше 850 тыс. кв. м новых площадей позволит компании «обеспечить устойчивый рост бизнеса и достичь стратегических целей до 2024 года».

Фото: www.galaktika-pro

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 890 105 кв. м

Объектов строительства — 59 (в 22 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 11-е

Место в ТОП по Омской области — 1-е

Место в ТОП по Свердловской области — 8-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 13-е

Место в ТОП по Москве — 14-е

Место в ТОП по Республике Татарстан (Татарстан) — 18-е

Место в ТОП по Тюменской области — 21-е

Место в ТОП по Московской области — 28-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 143 754 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 34-е

Объем ввода жилья в 2022 г. — 634 360 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2022 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме: 

Группа Эталон запустила в столице Татарстана свой первый проект под брендом «Счастье»

2022 год стал рекордным для Группы Эталон: объем введенной в эксплуатацию недвижимости достиг 735 тыс. кв. м

Покидающий Россию финский девелопер YIT завершил сделку по продаже своего российского подразделения

Группа Эталон приобретает российское подразделение покидающего Россию финского девелопера YIT