Эксперты: цены на жилье в российских новостройках упали на 7%
В феврале средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек России снизилась на 7% по сравнению с периодом с ноября по январь. Такой информацией, полученной в результате исследования рынка недвижимости в РФ, поделились аналитики ДомКлик.
Фото: www.benua.org
Анализ ситуации на рынке первичной недвижимости показал, что такое снижение главным образом произошло из-за динамики стоимости в крупных нестоличных мегаполисах.
Источник: ДомКлик
Как не раз отмечалось на портале ЕРЗ.РФ, февральский спад на первичном рынке жилья был продолжением последствий повышенного спроса в декабре.
В декабре — январе цены на новостройки выросли в большинстве крупнейших регионов страны из-за заявлений регулятора о прекращении господдержки и ограничении ипотеки от застройщиков с околонулевой процентной ставкой.
Фото: www.itd2.mycdn.me
Цены на квартиры в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области какое-то время поднимались, однако в феврале они вернулись к значениям ноября прошлого года.
Высокий спрос на первичное жилье отмечался в начале года в регионах, входящих в ТОП-10 в РФ по числу ипотечных выдач. Там цены росли и в январе, но в феврале они уже стали снижаться.
Это Краснодарский край (-5%), Республика Татарстан (-4%), Ростовская (-15%), Свердловская (-3%) и Тюменская (-1%) области.
Фото: www.vita-property.ru
В небольших регионах России застройщики не готовы снижать цены. Напротив, в Северо-Кавказском, Северо-Западном и Центральном федеральных округах в феврале отмечалось подорожание квартир на 5—10%.
Аналитики ожидают, что вслед за падением спроса на новостройки и в этих регионах в ближайшее время цены начнут корректироваться.
Другие публикации по теме:
Эксперты: за год рынок загородной недвижимости вырос на 30%
Эксперты: в начале года деловая активность застройщиков сезонно снизилась после всплеска в декабре
Эксперты: падение спроса на столичные новостройки привело к резкому снижению числа сделок
Эксперты: в Петербургском регионе, как и в Московском, спрос на новостройки упал
Застройщики: в 2023 году ставки ипотеки по ДДУ вырастут, а цены на новостройки почти не изменятся
Эксперты выяснили, как скидки на квартиры в столице зависят от срока продаж
На что идут застройщики и банки в условиях резкого падения спроса на жилье
