Аналитический центр IRN.RU опубликовал результаты исследования рынка новостроек комфорт-класса столицы, который провела компания БЕСТ-Новострой совместно с аналитической платформой bnMAP.pro.

Фото www.ic.pics.livejournal.com

В прошедшем месяце, сообщают эксперты IRN.RU, средняя цена 1 кв. м в строящихся квартирах выросла за год на 10%. При этом объем предложения в лотах с июня 2022 года увеличился на 16%.

По сравнению с маем в старых границах Москвы объем сократился на 6% — до 21,5 тыс. лотов. В квадратных метрах снижение составило также 6% (до 946,9 тыс. кв. м).

Несмотря на то, что, по мнению ряда источников, цены на новостройки в РФ снижаются, в комфорт-классе Москвы зафиксирован рост средневзвешенной цены 1 кв. м на 4% — до 299,1 тыс. руб. За год динамика составила и вовсе +10%.

Источник: www.irn.ru

На те же 4% в июне подросла и стоимость лота — до 13,1 млн руб., а при годовом плюсе в 2% средняя площадь на витрине в комфорт-классе снизилась сразу на 7 кв. м — до 44 кв. м.

Как отмечается в сообщении, доля предложения в корпусах на стадии монтажа и отделки продолжает расти. За год она прибавила 10% и увеличилась до 73%.

Фото: www.stroyvedomosti.ru

Снижение объема предложения по итогам июня, умеренная доля квартир в проектах на высокой стадии строительной готовности отражает стабильную ситуацию в данном сегменте. В краткосрочной перспективе эксперты не видят рисков затоваривания.

Другие публикации по теме:

Эксперты: в Москве отмечается снижение среднего бюджета покупки на 5,3%

Рынок жилья Москвы: итоги прошедшего месяца эксперты назвали «майским тайм-аутом»

Майское число ипотечных сделок в Москве почти вдвое превышает прошлогодний результат

Эксперты: цена новостроек в Москве в мае выросла на 1%

Эксперты: в апреле новостройки массового и премиум-сегментов Москвы в старых границах показали рост

Новостройки Москвы в мае: резких движений не наблюдается

Максимальное число ипотечных сделок за все годы оформлено в Москве за январь — апрель этого года

Эксперты: в апреле в Москве реализовано 4,7 тыс. квартир

Росреестр: в I квартале средняя сумма сделки с жильем в новостройках Москвы снизилась на 0,3 млн руб.

Эксперты: спрос на новостройки в Москве с конца прошлого года снизился на 2%

Снижение объема ввода многоквартирных домов застройщиками в Москве за пять месяцев по отношению к аналогичному периоду прошлого года составило 46,0%. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками зафиксирован в трех субъектах, в семи регионах — падение.

По данным Росстата, по итогам пяти месяцев 2024 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода многоквартирных домов застройщиками вошли Москва, Санкт‑Петербург, Краснодарский край, Новосибирская и Тюменская области, Республика Татарстан, а также Московская, Свердловская, Ленинградская и Нижегородская области.

 

 

Наилучшую динамику объема ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Тюменская область, где, по данным Росстата, за первые пять месяцев 2024 года объем ввода многоквартирных домов застройщиками увеличился на 48,6%.

 

Место		Регион	Ввод МКД, тыс. м²		Прирост, %
			За 5 мес. 2023 г.	За 5 мес. 2024 г.
1	0 к концу 2023 года +1 к прошлому месяцу	Москва	2 238	1 208	-46,0%
2	+2 к концу 2023 года −1 к прошлому месяцу	Санкт‑Петербург	1 334	1 159	-13,1%
3	0 к концу 2023 года +2 к прошлому месяцу	Краснодарский край	1 117	672	-39,8%
4	+1 к концу 2023 года −1 к прошлому месяцу	Новосибирская область	1 012	639	-36,8%
5	+4 к концу 2023 года −1 к прошлому месяцу	Тюменская область	382	568	48,6%
6	+1 к концу 2023 года +2 к прошлому месяцу	Республика Татарстан	1 007	537	-46,7%
7	−5 к концу 2023 года   0 к прошлому месяцу	Московская область	1 518	520	-65,8%
8	−2 к концу 2023 года −2 к прошлому месяцу	Свердловская область	416	491	17,9%
9	−1 к концу 2023 года +1 к прошлому месяцу	Ленинградская область	540	385	-28,7%
10	+6 к концу 2023 года −1 к прошлому месяцу	Нижегородская область	283	376	32,8%
					© erzrf.ru

 

Худшую динамику показывает Московская область, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода многоквартирных домов застройщиками уменьшился на 65,8%.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — апрель 2024 года показали Санкт-Петербург, Москва и Новосибирская область

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — март 2024 года показали Санкт-Петербург, Москва и Новосибирская область

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — февраль 2024 года показали Санкт-Петербург, Москва и Новосибирская область

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — декабрь 2023 года показали Москва, Московская область и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — ноябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — октябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — сентябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — август 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург