Показатели спроса на новостройки Москвы комфорт- и бизнес-классов выросли на 27%, отмечают специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty. Результатами своего исследования они любезно поделились с порталом ЕРЗ.РФ.

Фото www.ic.pics.livejournal.com

Согласно данным экспертов, в течение августа 2023 года было реализовано 6,4 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ) общей площадью 301 тыс. кв. м в ЖК комфорт- и бизнес-классов в Москве в старых границах.

За это же время объем сделок в лотах вырос на рекордные для этого года 27%. Общая выручка девелоперов, отмечают аналитики, составила порядка 116,4 млрд руб.

Генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова (на фото) назвала август этого года, как и весь летний период, нетипично активным.

«Спрос подстегивает совокупность факторов, начиная от инфляции и падения курса рубля, заканчивая ожиданиями повышения ключевой ставки, которое влечет изменение условий ипотечного кредитования», — прокомментировала результаты аналитического исследования топ-менеджер.

Фото: www.tilda.com

В августе в экспозицию проектов комфорт-класса Москвы вышел проект Level Селигерская 2 (446 квартир) в Западном Дегунино.

В бизнес-классе добавились ЖК Twelve (934 квартир) в Нагорном районе и ЖК INJOY (1506 квартир) в Войковском районе. Весь объем нового предложения предлагается без отделки.

Фото: www.capital-vikup.ru

Средний бюджет сделки в комфорт-классе в августе 2023 года составлял 12,1 млн руб., в бизнес-классе — 22,4 млн руб. Средняя реализуемая площадь — 39,9 кв. м и 54 кв. м соответственно.

Фото: www.novostroycity.ru

В ТОП-3 комфорт-класса по числу сделок, по данным экспертов VSN Realty, вошли ЖК ЛУЧИ (на фото), Молжаниново и Полар. В бизнес-классе в столице лидировали жилые комплексы Зорге 9, Символ и Метрополия.

Доля ипотечных сделок в новостройках комфорт-класса составила 82% (+4%), в бизнес-классе — 68%.

Другие публикации по теме:

Перспективы спроса на новостройки определятся через месяц

Эксперты назвали причины ажиотажного спроса на недвижимость

Эксперты: августовские продажи жилья в Московском регионе стали рекордными в этом году

Эксперты: в «старой» Москве в I полугодии росли и цены, и спрос, в Подмосковье цены держались, а спрос снизился

Эксперты: средняя площадь квартир в Москве за 10 лет снизилась на 14 кв. м при двукратном росте цен

Бегство в недвижимость как в надежный актив, или Последний шанс взять ипотеку

Эксперты: что будет, если Правительство РФ изменит условия льготных ипотечных программ

Эксперты: за пять лет число лотов в новостройках Подмосковья сократилось в 3,5 раза, а цена 1 кв. м удвоилась

Эксперты: цены и спрос на жилье в Московском регионе понемногу растут

Эксперты: цена за год выросла во всех классах жилья, но сильнее всего — в «комфорт» и «элит»

Эксперт ЕРЗ.РФ: в 2024 году цены на новостройки вырастут, и довольно существенно

Рынок апартаментов Москвы: предложение, цены и ипотечные ставки

Эксперты: в II квартале застройщики продолжили наращивать предложение жилья

«Квадрат» в новостройках Московского региона подорожал на 9%

Эксперты: рынок ждет повышения цен на новостройки

Эксперты: в июле вырос спрос на новостройки комфорт- и бизнес-классов

Средний размер ставок по 30-летним ипотечным кредитам в Соединенных Штатах на прошедшей неделе подскочил на 22 б. п. и составил 6,36%, сообщил Интерфакс со ссылкой на информацию Ассоциации ипотечных банкиров (Mortgage Bankers Association, MBA).

Фото: © Glow Images / PantherMedia / Фотобанк Лори

Показатель увеличивался две недели подряд, причем по темпам роста это рекорд с июля 2023 года. А размер ставки обновил максимум с августа.

За минувшую неделю снизилось число заявок на ипотечные кредиты в США (-5,1%) после потери 1,3% неделей ранее. Количество заявок на покупку нового дома практически не изменилось, а число заявок на рефинансирование имеющейся ипотеки упало на 9%.

Главный экономист MBA Майк Фратантони отметил особенно резкое снижение активности участников обычных программ рефинансирования ипотеки, которые быстрее реагируют на изменение ставок, чем участники государственных программ.

Аналитики связывают резкий рост ипотечных ставок с ожиданиями, что Федеральная резервная система (Federal Reserve System, ФРС) понизит в ноябре ключевую процентную ставку сразу на 50 б. п. Теперь участники рынка ожидают более умеренного снижения — на 25 б. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: ипотечные ставки в США упали до минимума с февраля 2023 года

Эксперты: ставки по ипотеке в США опустились до минимума

Жилищный кризис стал поворотным камнем в президентской гонке в США

Ипотека в США заметно подешевела за последние четыре месяца

Эксперты: в США неожиданно снизились продажи вторичного жилья

Эксперты: ставки по ипотеке в США упали ниже 7%

Эксперты: ипотечные ставки в США впервые в этом году превысили 7%

Вопреки ожиданиям экспертов продажи новостроек в США снизились

За месяц ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США приблизились к 7%

Ипотечные ставки в США достигли максимума за шесть недель