Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: в декабре в ряде округов Москвы цены на новостройки снизились

Аналитики платформы bnMAP.pro определили, что ЮВАО стал лидером в Москве по снижению цен на первичное жилье. Средняя цена 1 кв. м в данной локации составила 366,4 тыс. руб., что на 3,3% уступает ноябрьскому показателю, сообщил РБК.

  

Фото: stroi.mos

 

Лидерство ЮВАО в рейтинге районов Москвы по снижению цен в декабре эксперты объяснили выходом в продажу нескольких проектов с ценой предложения ниже, чем в уже реализуемых жилых комплексах. По данным исследования, в данной локации сконцентрировано предложение комфорт-класса, который сегодня не показывает тенденции к росту.

На второй строке ранжирования — Зеленоградский АО. Здесь снижение средней цены 1 кв. м составило 2,1%, до 257,4 тыс. руб. На третьем месте — Северный АО (-1,1%, до 436,8 тыс. руб.). В Восточном АО, ставшим четвертым, средняя цена 1 кв. м уменьшилась по сравнению с ноябрем на 0,5%, до 383,7 тыс. руб.

 

Динамика цен на новостройки в декабре 2024 года по округам Москвы

Округ

Ср. цена 1 кв. м в ноябре
2024 г., тыс. руб.

Ср. цена 1 кв. м в декабре
2024 г., тыс. руб.

Динамика за месяц

ЮВАО

379

366,4

-3,3%

ЗелАО

262,8

257,4

-2,1%

САО

441,7

436,8

-1,1%

ВАО

385,8

383,7

-0,5%

НАО

268,8

269,2

+0,2%

СЗАО

513,3

518,9

+1,1%

СВАО

439,5

444,3

+1,1%

ЮАО

495,8

502,8

+1,4%

ТАО

197,3

201,7

+2,2%

ЗАО

563

586,6

+4,2%

ЮЗАО

437,8

456,3

+4,2%

ЦАО

1 544,1

1 653,4

+7,1%

Источник: bnMAP.pro

 

В остальных округах средний «квадрат» строящегося жилья подорожал. Больше всего в декабре прибавили цены в Центральном административном округе Москвы (+7,1%, до 1,65 млн руб.). Здесь сконцентрированы проекты высокого ценового сегмента, которые практически не зависят от ситуации с льготной ипотекой.

Доля ипотечных сделок в премиум- и элит-сегментах крайне низкая, а спрос на высокобюджетные проекты в ЦАО — стабильный и высокий, уточнили в bnMAP.pro.

По данным аналитиков компании, в ноябре 2024 года максимальное снижение средней цены 1 кв. м на первичном рынке было зафиксировано в Западном округе (-2,93%), наибольший рост (на 0,2%) был отмечен в ЦАО (+9,28%).

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Эксперты: столичные новостройки в декабре подорожали на 1%

Эксперты назвали города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

Эксперты: цены на новостройки в России выросли на 11%

Эксперты: к концу года темпы роста стоимости новостроек замедлились

Эксперты: средневзвешенная цена предложения в новостройках Новой Москвы стабилизировалась

Эксперты: в 2024 году продажи квартир бизнес-класса в «старой» Москве выросли на 7%, премиум-класса — более чем на 70%

Эксперты: грозит ли банкротство московским девелоперам жилья

Эксперты: 2024 год — время перелома и трансформации рынка новостроек Москвы

Эксперты: спрос и цены на первичном рынке поддерживали лишь дополнительные лимиты по госпрограммам

Эксперты рассказали о всех деталях ноябрьской экспозиции новостроек в Московском регионе

+

Росреестр фиксирует рост в Москве количества сделок с готовым жильем

В январе 2025 года на рынке вторичного жилья в Белокаменной количество сделок выросло на 27% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

 

Источник: Росреестр            

 

Специалисты столичного Росреестра в первый месяц текущего года зарегистрировали 9 496 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Это стало вторым за все годы ведения статистики максимумом, зафиксированным в январе.

По сравнению с прошлогодним январем, когда на вторичном рынке столичного жилья было зарегистрировано 7 469 сделок, увеличение составило 27,1%, а к аналогичному периоду 2023 года (7 672) сделок стало больше на 23,8%.

 

Фото: rosreestr.gov.ru

 

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) рассказал, что по результатам января текущего года на московском рынке вторичного жилья оформлено почти 9,5 тыс. сделок по переходу прав.

«Это более чем на 2 тыс. регистраций превышает результат аналогичного периода прошлого года, а также демонстрирует уверенный рост к январским показателям прошлых лет», — уточнил он.

Игорь Майданов добавил, что за все время статистических наблюдений больший результат за этот месяц был зафиксирован только в 2019 году.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Росреестр: за год регистрация договоров участия в долевом строительстве упала на 20%

Росреестр: законодательные новеллы в сфере регистрации прав на недвижимость

Росреестр: в 2024 году число сделок с эскроу в Москве достигло рекордных 98%

Росреестр подвел итоги года по количеству ДДУ с привлечением кредитных средств

Росреестр: в декабре зафиксирован уверенный рост жилищной ипотеки

Эксперты: в Москве количество онлайн-заявлений в Росреестр за год достигло рекорда

Эксперты: в 2024 году в новостройках столичных регионов падали продажи и росли цены

Росреестр разъяснил порядок расчета размеров госпошлины за учет и регистрацию объектов недвижимости

Эксперты: в конце года Новая Москва стала лидером по росту продаж в столичных новостройках

Росреестр: количество ДДУ за месяц выросло в Москве на 9,5 %

За 11 месяцев в Москве оформлена максимальная доля договоров с эскроу