Москва находится на 29-м месте в рейтинге по темпам роста цен на возводимое жилье в 33-х крупнейших российских городах с населением более 500 тыс. человек, который по заказу РБК составили аналитики ЦИАН.

Фото: www.сз-саратов.рф

Как видно из таблицы ниже, первое место в этом рейтинге занял Иркутск. С начала текущего года средняя цена квартиры в новостройке здесь выросла с 3,65 млн до 5,79 млн руб. (+58,6%).

Динамика роста средней стоимости первичного лота в городах-миллионниках с начала 2022 года

Источник: ЦИАН.Аналитика

На втором и третьем местах — Саратов и Челябинск, где лот в среднем подорожал с конца декабря 2021 года по конец мая 2022 года до 4,78 млн. руб. (+43,4%) и 5,74 млн руб. (+34,4%) соответственно.

Фото: www.newvz.ru

Интересно, что Москва по темпам роста цен на рынке новостроек оказалась в данном рейтинге лишь на 29-м месте — 15,84 млн руб. (+2,2%).

В среднем цена лота в 33 крупнейших российских городах по версии ЦИАН выросла за рассматриваемый период на 15%.

По словам руководителя Центра ЦИАН.Аналитика Алексея Попова (на фото), основной рост цен на новостройки в крупных городах пришелся на конец февраля — март и был связан как с политикой застройщиков, так и с поведением покупателей, которые, приобретая наиболее доступные лоты, изменили структуру предложения в пользу более дорогих вариантов.

Фото: www.скв-кассы.рф

«В апреле и мае рост цен замедлился, — напомнил Попов. — За счет сократившегося спроса в ближайшие месяцы может сохраняться околонулевая ценовая динамика», — такой краткосрочный прогноз дал эксперт.

Другие публикации по теме:

Эксперты: на рынке новостроек «старой» Москвы 1 кв. м за год подорожал в среднем на 7%, а лот подешевел на 12%

Эксперты: майское снижение цен на столичные новостройки стало наиболее заметным за год

Эксперты: на фоне падения продаж из-за обвала спроса наметилась стагнация цен на столичное и подмосковное жилье

Эксперты: в столичном регионе лишь в «старой» Москве средняя цена квартиры в новостройке снизилась — более чем на 11%

Эксперты: спрос на новостройки начнет восстанавливаться в июне

Эксперты: за месяц объем продаж на российском рынке новостроек упал в два раза

Эксперты: спрос на столичные новостройки за год упал на треть, сместившись в сторону малогабаритного жилья

Эксперты: в крупных российских городах новостройки начали дешеветь с конца марта

Эксперты: Краснодар, Сочи, Рязань, Кемерово, Ростов-на-Дону и Липецк лидируют по росту цен на жилье  

В марте 2024 года специалисты Управления Росреестра по Москве зарегистрировали 9 254 договора ипотечного жилищного кредитования, включая новостройки и готовое жилье. Это на 4,4% меньше результата февраля (9 678), но на 17,8% больше января (7 854), сообщила пресс-служба столичного ведомства.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного
кредитования, 2024 (первичная и вторичная недвижимость)

Источник: Росреестр

Всего в I квартале текущего года на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы зарегистрировано 26 786 договоров ипотечного жилищного кредитования. Это на 5,4% меньше результата января — марта 2023-го (28 316).

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов уточнил, что по сравнению с мартом минувшего года число оформленных договоров по жилищной ипотеке уменьшилось на 19,3%.

Он заметил, что в 2022—2023 годах фиксировались максимальные мартовские показатели за все годы статистических наблюдений.

Фото: rosreestr.gov.ru

«Так, в прошлом году было оформлено 11 464 договора, уступая только рекордному месячному результату марта в 2022 году (12 341), — прокомментировал Игорь Майданов (на фото) незначительное снижение числа регистраций в прошлом месяце.

Глава столичного Росреестра заключил, что меры, направленные на адресный подход при использовании льготных программ, постепенно дают свои результаты. По его словам, активность на ипотечном рынке столицы остается высокой, несмотря на незначительное снижение числа регистраций по сравнению с высокими показателями последних лет.

Фото: www.mos.ru

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов (на фото) заявил, что Москва сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным льготным ипотечным кредитам.

«Их объем в марте 2024 года составил 70 млрд руб., — рассказал столичный чиновник, — это 22,4% от общероссийского объема льготной ипотеки. Всего в столице за все время действия программ выдано кредитов на сумму 2,2 трлн руб.».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: средняя цена машино-места в Москве превысила 3 млн руб.

ДОМ.РФ и Росреестр запустили новый сервис анализа цен на рынке новостроек

Эксперты: после зимнего охлаждения в марте на рынке петербургских новостроек началась «оттепель»

Эксперты: в марте продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 48%

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%

Росреестр разработал проект закона по повышению прозрачности гражданского оборота недвижимости

Росреестр: в феврале в Москве зарегистрировано 51% ДДУ с привлечением кредитных средств

Эксперты отмечают замедление спроса на московские новостройки в феврале

Росреестр: продажи жилья в новостройках Москвы за два первых месяца 2024 года упали почти на 10%

Москва остается лидером среди российских регионов по объему выдач льготной ипотеки