В феврале банки России оформили ипотечных кредитов на сумму 392,4 млрд руб. Это следует из данных БКИ Скоринг бюро, которые приводит ТАСС.

Фото: www.novostivoronezha.ru

Согласно расчетам БКИ «Скоринг бюро», в феврале 2023 года российские кредитные организации выдали 103,7 тыс. ипотечных кредитов — на 47% больше, чем в январе (-70,5 тыс.).

При этом по сравнению с февралем прошлого года выдача ипотеки снизилась на 29% (февраль 2022 года — 133,7 тыс.).

Фото: www.stroikyufy.ru

Согласно данным бюро, в феврале было выдано ипотечных кредитов на сумму 392,4 млрд руб.

Таким образом, выдача ипотеки в денежном выражении по сравнению с январем увеличилась на 51% (в январе — 259,8 млрд руб.). В то же время средний чек ипотечного кредита вырос с 3,68 млн руб. до 3,78 млн руб.

Фото: www.pbs.twimg.com

«Рост выдачи ипотечных кредитов в феврале выглядит не так значимо, как, например, декабрьский показатель 2022 года, когда за месяц было выдано почти 700 млрд руб. новых ипотечных кредитов, что превышает показатель предыдущего декабря (2021 год) почти на 60%, — отметил Олег Лагуткин (на фото), генеральный директор БКИ «Скоринг бюро».

Фото: www.credits.ru

На этом фоне, считает эксперт, рост ипотеки в феврале по сравнению с январем обусловлен в значительной степени сезонностью: рынок постепенно восстанавливается после слабого в плане продаж января до своих стандартных показателей.

«Основываясь на текущих трендах, можно предположить умеренный рост ипотечного кредитования в последующие весенние месяцы», — прогнозирует специалист.

Другие публикации по теме:

Эксперты: доля ипотечных сделок на рынке новостроек за восемь месяцев снизилась до минимума

ВТБ в 1,8 раза увеличил выдачу ипотеки в Московском регионе

Эксперты: объем новых ипотечных кредитов в 2023-м сопоставим с прошлогодним

Какое жилье россияне покупали в ипотеку в феврале

ЦБ: объем выданных ипотек на новостройки в январе упал на 66,4% (графики)

В феврале выдача ипотеки в Банка ДОМ.РФ выросла на 20%

Эксперты: спрос на ипотеку Сбера в феврале вырос на 45%

ЦБ: в январе было выдано меньше ипотек, чем годом ранее — на 18% по количеству и на 12% в денежном выражении 

Согласно исследованию компании Frank RG, в прошлом месяце было выдано 107,5 тыс. ипотечных кредитов на 458 млрд руб., что на 4% больше, чем в марте, и на 20% меньше, чем за тот же период 2023 года.

Фото: frankrg.com

По данным аналитиков, средний размер займа за месяц не изменился и составил 4,3 млн руб.

Чек по «IT-ипотеке» (самый высокий среди госпрограмм) снизился до 9,3 млн руб. (-4%) — впервые за последние полгода.

Динамика количества выданных ипотечных кредитов и ипотеки по госпрограммам, тыс. шт. и %

Источники: Frank RG, данные банков

По рыночной ипотеке объем выданных кредитов вырос до 122 млрд руб. (+2% к марту).

По программам с государственной поддержкой банки предоставили 65 тыс. ипотек (+6%) на 336 млрд руб. (+4%).

Средневзвешенные ставки предложения ТОП-20 банков, % годовых

Источники: Frank RG, данные банков

В апреле ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%, средневзвешенные ставки предложения по рыночной ипотеке остались в пределах 17,1% — 17,5%, а по «Семейной ипотеке» и «Льготной ипотеке на новостройки» — на уровне 6% и 8% соответственно.

Структура выданных ипотечных кредитов в общем количестве выданных ипотечных кредитов, %

Источники: Frank RG, данные банков

В общей структуре жилищных кредитов доля первичного рынка в апреле уменьшилась на 1 п. п., до 38%, доля вторичного рынка не изменилась, доля готовых домов и ИЖС выросла на 2 п. п., до 20%.

Структура ипотечного портфеля по объему, %

Источники: Frank RG, данные банков

По расчетам Frank RG, объем ипотечного портфеля (с учетом секьюритизации) составил 19,8 трлн руб.

Доля госпрограмм в его структуре на 1 мая 2024 года увеличилась до 42% (+1 п. п. за месяц).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: заградительные ставки по ипотеке сделали свое дело: спрос на «вторичку» падает

Сбер увеличил лимит по IT-ипотеке в мегаполисах до 30 млн руб.

Эксперты: в апреле вырос спрос на новостройки и ИЖС

Эксперты: доля выдачи льготной ипотеки превысила 50%

Как в России изменился спрос на льготную ипотеку под 8%

Эксперты: в апреле банки выдали ипотечных кредитов на 460,2 млрд руб.

Какие регионы вышли в лидеры по ипотеке на ИЖС в 2024 году

Эксперты: в первом квартале 2024 года ипотечные выдачи сократились более чем наполовину

ЦБ: в марте ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 6,9% меньше, чем годом ранее (графики)

Ключевая ставка Банка России осталась на уровне 16% (график)