Таким образом, второй раз в этом году цены обновили свой максимум за всю историю наблюдений, отмечают исследовавшие столичный рынок жилья аналитики компании БЕСТ-Новострой.

Фото: www.phototass1.cdnvideo.ru

Как сообщили Интерфаксу в пресс-службе компании, по итогам февраля средняя стоимость предложения в новостройках стандартного класса, расположенных в старых границах Москвы, выросла на 6% (+10 650 руб.) до 190,36 тыс. руб. за 1 кв. м.  

В комфорт-классе, который составляет основной объем предложения жилья массового сегмента, стоимость квадрата выросла на 5% (+10 860 руб.), до 220, 98 тыс. руб.

Фото: www.tsargrad.tv

При этом средняя площадь предлагаемых квартир за месяц снизилась с 38,8 до 36,61 кв. м, благодаря чему уменьшился и средний предполагаемый бюджет покупки квартиры.

В феврале в новостройках стандартного класса средняя квартира стоила 6,91 млн руб. — на 56,1 тыс. руб. меньше, чем в январе.

А вот в сегменте комфорт-класса по итогам февраля средний предлагаемый бюджет покупки вырос на 4% — до 11,8 млн руб.

Фото: www.f.mirkvartir.me

По прогнозам председателя совета директоров компании БЕСТ-Новострой Ирины Доброхотовой (на фото), рост цен на жилье в столице продолжится на фоне наблюдающегося сокращения объема предложения.

Так, в феврале на рынок новостроек массового сегмента в старых границах Москвы вышло два новых проекта и шесть корпусов в уже реализуемых жилых комплексах комфорт-класса.

Но суммарно на продажу было выставлено 483 квартиры стандартного класса (-16% от показателей января) и 12,2 тыс. квартир комфорт-класса (-10%).

Фото: www.pressuha.ru

Другие публикации по теме:

Эксперт: рост цен на новостройки, скорее всего, продолжится

Эксперты: за год квартира в столичной новостройке премиум-класса в среднем подорожала на 17% — почти до 70 млн руб. 

Как застройщики используют рост цен на новостройки

Эксперты: за месяц квартира в стандартной новостройке «старой» Москвы подорожала на 13% — почти до 7 млн руб.

Эксперты: на столичном рынке новостроек в январе зафиксировано двойное сокращение числа сделок

Столичная мэрия: новостройки Новой Москвы за год подорожали на треть

Эксперты: цены на столичное жилье по-прежнему растут, а предложение сокращается

По данным Банка России, ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства выросла за месяц на 0,25 п. п. — с 6,10% до 6,35%.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в феврале 2024 года, средневзвешенная ставка составила 9,29%. По сравнению с февралем 2023 года ставка выросла на 1,24 п. п. (с 8,05% до 9,29%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год стала больше на 1,14 п. п. (с 5,21% до 6,35%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья — на 1,58 п. п. (с 10,09% до 11,67%).

 

 

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства увеличилась с 2,84 п. п. до 2,94 п. п. При этом в феврале разница между ставками выросла по сравнению с январем (2,3 п. п.) и декабрем (1,79 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась с 4,88 п. п. до 5,32 п. п.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в январе составила 6,11% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в декабре составила 6,12% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в ноябре составила 6,12% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в октябре увеличилась до 6,14% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре составила 5,83% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в августе составила 5,92% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в июле составила 6,06% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в июне составила 6,12% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в мае составила 6,06% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в апреле выросла до 6,04% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в марте выросла до 5,57% (графики)