Таким образом, второй раз в этом году цены обновили свой максимум за всю историю наблюдений, отмечают исследовавшие столичный рынок жилья аналитики компании БЕСТ-Новострой.

Фото: www.phototass1.cdnvideo.ru

Как сообщили Интерфаксу в пресс-службе компании, по итогам февраля средняя стоимость предложения в новостройках стандартного класса, расположенных в старых границах Москвы, выросла на 6% (+10 650 руб.) до 190,36 тыс. руб. за 1 кв. м.  

В комфорт-классе, который составляет основной объем предложения жилья массового сегмента, стоимость квадрата выросла на 5% (+10 860 руб.), до 220, 98 тыс. руб.

Фото: www.tsargrad.tv

При этом средняя площадь предлагаемых квартир за месяц снизилась с 38,8 до 36,61 кв. м, благодаря чему уменьшился и средний предполагаемый бюджет покупки квартиры.

В феврале в новостройках стандартного класса средняя квартира стоила 6,91 млн руб. — на 56,1 тыс. руб. меньше, чем в январе.

А вот в сегменте комфорт-класса по итогам февраля средний предлагаемый бюджет покупки вырос на 4% — до 11,8 млн руб.

Фото: www.f.mirkvartir.me

По прогнозам председателя совета директоров компании БЕСТ-Новострой Ирины Доброхотовой (на фото), рост цен на жилье в столице продолжится на фоне наблюдающегося сокращения объема предложения.

Так, в феврале на рынок новостроек массового сегмента в старых границах Москвы вышло два новых проекта и шесть корпусов в уже реализуемых жилых комплексах комфорт-класса.

Но суммарно на продажу было выставлено 483 квартиры стандартного класса (-16% от показателей января) и 12,2 тыс. квартир комфорт-класса (-10%).

Фото: www.pressuha.ru

Другие публикации по теме:

Эксперт: рост цен на новостройки, скорее всего, продолжится

Эксперты: за год квартира в столичной новостройке премиум-класса в среднем подорожала на 17% — почти до 70 млн руб. 

Как застройщики используют рост цен на новостройки

Эксперты: за месяц квартира в стандартной новостройке «старой» Москвы подорожала на 13% — почти до 7 млн руб.

Эксперты: на столичном рынке новостроек в январе зафиксировано двойное сокращение числа сделок

Столичная мэрия: новостройки Новой Москвы за год подорожали на треть

Эксперты: цены на столичное жилье по-прежнему растут, а предложение сокращается

По информации ТАСС со ссылкой на пресс-службу кредитного учреждения, крупнейший российский банк с госучастием поднял ставки на 3,5 п. п. Таким образом, с 15 ноября минимальная ставка по рыночным программам на первичном рынке жилья составила 28,4%, на вторичном — 28,1%.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

В Сбере пояснили, что изменения связаны с увеличением ключевой ставки ЦБ до 21% и стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ).

В связи с ростом базовых ипотечных ставок банк поднимает и средневзвешенные по льготным программам, где сумма превышает предусмотренный лимит.

Они будут увеличены в диапазоне 1 п. п. — 2,5 п. п., в зависимости от размера кредита. Сумма до утвержденного Правительством РФ лимита оформляется по льготной ставке, свыше него — по ставке банка.

Например, минимальная средневзвешенная ставка по «Семейной ипотеке» для столичных регионов на кредиты от 13,5 млн руб. теперь составляет 11,8%, для других субъектов при сумме займа более 7 млн руб. ставка — 12,9%.

При этом по ранее одобренным заявкам клиенты смогут получить ипотеку на старых условиях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сбербанк возобновляет кредитование по «Семейной» и IT-ипотекам

Сбер приостановил прием заявок на «Семейную ипотеку» и повысил ставки по кредитам, выдаваемым сверх исчерпанного лимита

Эксперты: почему Сбер изменил условия выдачи льготной ипотеки

Сбербанк повышает ставки по ипотеке сразу на 3 п. п.

Никита Стасишин: около 90 млрд руб. выделят Сбербанку на «Семейную ипотеку»

Сбер приостановил прием заявок и запись на сделки по IТ-ипотеке

Сбер повысил на 0,9 п. п. ставки по рыночным программам ипотеки

Сбер приостановил выдачу ипотечных кредитов по «Семейной ипотеке»

Кирилл Царев (Сбербанк): спрос на кредиты остается на стабильно высоком уровне

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС