Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: в I квартале в Московском регионе доля ипотеки достигла 80,7% от общего объема кредитов

При этом в Москве в старых границах эта доля составила 75,1%, в Новой Москве — 83,9%, в Московской области — 83,2%, сообщили в компании Est-a-Tet.

  

Фото: www.vedomosti.ru

 

Больше всего ипотечных кредитов в массовом сегменте было выдано по государственной программе, отмечается в пресс-релизе Est-a-Tet.

«На фоне изменения условий кредитования по программам с господдержкой и увеличения базовой ставки по ним до 8%, доля кредитов по программам снизилась за квартал с 52% до 38%», — уточнил директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков (на фото ниже).

  

Фото: www.riamediabank.ru

  

По словам эксперта, в текущем квартале существенно выросла доля сделок по стандартным ипотечным программам: с 12% до 26%, по программам «Семейной ипотеки» — с 20% до 25%, IT-ипотеки — с 2% до 3%.

Доля ипотечных кредитов за тот же период увеличилась на сумму от 3 млн руб. до 9 млн руб. Если в прошлом квартале это было 50% от общего объема сделок, то в текущем она составила 60%.

При этом произошло снижение доли кредитов размером от 9 млн руб. до 20 млн руб. (36% до 27%) и до 3 млн руб. (с 11% до 10%).

  

Фото: www.stroikyufy.ru

 

После отмены околонулевых ставок изменилось соотношение первоначального взноса и суммы кредита: с 6% до 1% снизилась доля займов с 15-процентным первоначальным взносом; с 53% до 50% — с взносом от 15% до 20%.

Одновременно зафиксирован рост доли кредитов с первоначальным взносом более 40%: за I квартал 2023 года доля таких сделок увеличилась с 10% до 17%.

  

Фото: www.viberu.ru

 

В I квартале 2023 года на 2% выросла доля кредитов со сроком погашения 10—15 лет, а доля кредитов со сроком 15—20 лет уменьшилась на 2%.

Основную часть заемщиков на рынке новостроек Московского региона традиционно составляют покупатели в возрасте 35—45 лет, но за I квартал их доля в общей структуре ипотечных сделок снизилась с 45% до 41%.

  

Фото: www.cian.ru 

 

На 2% стала меньше доля покупателей в возрасте 18—25 лет и на 8% — в возрасте 25—35 лет. А вот доли покупателей в возрасте 45—55 лет и старше 55 лет по сравнению с предыдущим кварталом выросли: с 13% до 23% и с 2% до 6% соответственно.

Эксперты объясняют это тем, что в некоторых банках изменился максимальный возрастной порог, т. е. исполнение кредитов стало доступнее по платежам для старшей возрастной категории.

  

 

 

 

   

   

Другие публикации по теме:

ЦБ: выдачи рыночной ипотеки в марте выросли на 30%, льготной — на 40%

Эксперты: спрос IT-специалистов на частные дома вырос на 20%

Эксперты: доля ипотечных выдач в Сбере в марте увеличилась до 37%

Эксперты: меры ЦБ против ипотеки с сверхнизкими ставками смягчат разогрев рынка, но приведут к снижению объемов кредитования

Эксперты: итоги I квартала по ИЖК сопоставимы с уровнем прошлого года, но только благодаря «вторичке»

ЕРЗ.РФ дал прогноз основных показателей строительства МКД в 2023—2024 годах

«Семейная ипотека» в ВТБ обогнала ипотеку с господдержкой

ЦБ: в феврале ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на четверть меньше, чем годом ранее (графики)

Эксперты: в феврале ипотеки выдано на 47% больше, чем в январе, но на треть меньше, чем годом ранее

Эксперты: доля ипотечных сделок на рынке новостроек за восемь месяцев снизилась до минимума

Эксперты: объем новых ипотечных кредитов в 2023-м сопоставим с прошлогодним

В феврале 20 крупнейших ипотечных банков выдали жилищных кредитов на 417,8 млрд руб.

ЦБ: в феврале ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на четверть меньше, чем годом ранее (графики)

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 66% (графики) 

+

В Москве увеличена мощность линий электропередач, которые можно строить без разрешения

На одном из порталов правовой информации опубликовано Постановление Правительства Москвы №953-ПП от 07.05.2024 «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. №432-ПП и от 13 ноября 2012 г. №636-ПП».

 

Фото: bangkokbook.ru

 

Согласно Постановлению №953-ПП, с 5 июня 2024 года в Москве меняется перечень случаев, при которых получать разрешение на строительство линий электропередачи не требуется.

Согласно новой редакции документа, без разрешения на строительство можно будет осуществлять строительство и реконструкцию кабельных, воздушных и кабельно-воздушных линий электропередачи, в том числе кабельных линий электропередачи, исполненных в блочной канализации, их конструктивных элементов, технических и технологических устройств напряжением до 35 кВ.

Согласно действующей редакции, мощность линий электропередач и устройств установлена на уровне до 20 кВ.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Какие изменения внесены в правила техприсоединения к электросетям

Порядок технологического присоединения к электросетям в особых экономических зонах

Изменены правила коммунальной услуги по электроснабжению, установке и замене счетчиков

Росреестр: к электросетевому хозяйству относятся как объекты капстроительства, так и некапитальные строения, сооружения

Сокращен перечень документов для получения технических условий

Новые требования по размещению зданий и сооружений в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства

Новые правила недискриминационного доступа к инфраструктуре сетей электросвязи

Как обновлен порядок расчета цены для «альтернативной котельной»

Разрешение на строительство исключат из перечня документов, необходимых для подключения объекта капстроительства к сетям   

Как сократят количество документов для подключения объекта капстроительства к системам водоснабжения и водоотведения

Какие сети попали под закон о «линейной амнистии»

Бесхозяйственно содержащееся помещение может быть продано на публичных торгах

Получить ТУ на подключение к инженерным сетям можно будет на основании проекта межевания или схемы расположения земельного участка 

Заработали новые правила поверки счетчиков воды: что важно знать потребителям

Конституционный Cуд: следует срочно изменить законодательство, регулирующее строительство в охранных зонах ЛЭП   

С марта 2023 года начнут действовать новые правила присоединения зданий и сооружений к электросетям

Льготы для бизнеса на подключение к электросетям будут существенно урезаны