Эксперты: в III квартале число сделок на рынке новостроек бизнес-класса Москвы выросло почти в 2,4 раза
Это следует из пресс-релиза компании NF Group, данные из которого приводит портал IRN.RU. За три месяца было реализовано около 6 800 квартир и апартаментов (+137% к уровню 2022 года), что является одним из самых высоких квартальных значений за всю историю наблюдений.
Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори
Среди ключевых причин высокой покупательской активности в последние три месяца эксперты отметили значительную волатильность курса валют и желание людей инвестировать сбережения в недвижимость.
Свою роль сыграли и рост ипотечных ставок вслед за повышением ключевой, и ужесточение условий по льготным программам. В результате доля сделок по ДДУ с использованием ипотеки достигла 67%, что выше предыдущего рекорда, установленного в III квартале прошлого года (61%).
К концу сентября в новостройках бизнес-класса заметно сократился объем предложения. Было доступно 15 100 лотов, что на 5% меньше по сравнению с предыдущим кварталом. А средневзвешенная цена поднялась до 506 тыс. руб. за 1 кв. м (+4% за год).
Фото: NF Group
«Третий квартал, безусловно, стал успешным для первичного рынка жилья бизнес-класса и поспособствовал восстановлению баланса», — отметила директор департамента продаж новостроек NF Group Ольга Широкова (на фото).
Это, по ее мнению, повысит устойчивость застройщиков сегмента бизнес-класса, но… краткосрочно.
«Рост ключевой ставки, изменение условий ипотечного кредитования и общая неопределенность могут привести к тому, что к концу года благоприятная динамика замедлится», — прогнозирует эксперт.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: рост спроса на новостройки бизнес-класса в Москве — около 45%
Эксперты: недвижимость — самый понятный и надежный инвестиционный инструмент
Эксперты: в июле вырос спрос на новостройки комфорт- и бизнес-классов
Эксперты: цена за год выросла во всех классах жилья, но сильнее всего — в «комфорт» и «элит»
Эксперты: удержится ли спрос на бизнес-класс
Эксперты: москвичи заинтересовались жильем бизнес-класса
Эксперты: продажи элитной недвижимости растут вместе с долларом
На строительство элитного ЖК в Северной столице Setl Group получит от Сбербанка более 23 млрд руб.
