Эксперты: в июле спрос на новостройки в мегаполисах упал на 46,6%
Такие данные предоставили РБК специалисты Яндекс Недвижимости и сервиса «Пульс Продаж Новостроек».
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
Всего в прошедшем месяце в городах-миллионниках было зарегистрировано около 20 тыс. договоров долевого участия (ДДУ).
Самое сильное снижение их количества (на 70%) аналитики зафиксировали в Челябинске, Ростове-на-Дону и Самаре.
Динамика продаж новостроек в миллионниках в июле
Город |
Число ДДУ в июле, шт. |
Динамика к июню, % |
Ростов-на-Дону |
714 |
-70% |
Самара |
211 |
-70% |
Челябинск |
283 |
-70% |
Новосибирск |
664 |
-67% |
Казань |
551 |
-65% |
Уфа |
617 |
-64% |
Екатеринбург |
1 433 |
-62% |
Пермь |
408 |
-62% |
Волгоград |
331 |
-61% |
Нижний Новгород |
300 |
-59% |
Омск |
101 |
-56% |
Краснодар |
1 876 |
-50% |
Воронеж |
711 |
-43% |
Красноярск |
843 |
-39% |
Москва |
6 861 |
-33% |
Санкт-Петербург |
4 060 |
-14% |
Источник: «Пульс Продаж Новостроек»
Далее идут Новосибирск (-67%) и Казань (-65%). Мегаполисом с самым минимальным снижением числа сделок стал Санкт-Петербург (-14%).
Основная причина резкого падения продаж на первичном рынке мегаполисов — завершение общей программы льготной ипотеки. Поэтому, по словам коммерческого директора Яндекс Недвижимости Евгения Белокурова (на фото ниже), часть органического июльского спроса была перетянута в июнь.
Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость
Несмотря на нынешнее падение, он видит интерес к новостройкам и полагает, что в текущей ситуации на принятие решения о сделке просто будет уходить больше времени.
«Пользователи станут тщательнее выбирать объект, обращая внимание на дополнительные опции и условия застройщиков», — пояснил эксперт.
Фото: sovetnikov.ru
«Если в предыдущие годы осень была горячей порой для застройщиков, то теперь, скорее всего, будет совсем по-другому», — добавил гендиректор сервиса «Пульс Продаж Новостроек» Артем Советников (на фото).
Тем не менее по итогам года драматических изменений в количестве заключенных ДДУ аналитик не ожидает, поскольку во многих регионах 2024-й уже обгоняет 2023-й по числу сделок.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: июльские антирекорды рынка новостроек Петербургского региона
Эксперты: в июле спрос на новостройки в Московском регионе упал за месяц почти на 70%
Эксперты: количество ДДУ в июле упало более чем на 40%
Эксперты: за июль в столице и Подмосковье предсказуемо упали продажи квартир и апартаментов
Эксперты: как и ожидалось, без льготной ипотеки спрос упал, но цены держатся
Эксперты: за первое полугодие спрос на новостройки Новой Москвы снизился почти на треть
