В 2024 году столичные новостройки заметнее всего подешевели в районах Москворечье-Сабурово, Западное Дегунино и Марьино, сообщил РБК со ссылкой на аналитиков компании «Метриум».

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

В старых границах Москвы первым в рейтинге локаций по темпам снижения цен на массовые новостройки за год стал район Москворечье-Сабурово. Здесь в конце 2024 года средняя цена 1 кв. м опустилась до 319,7 тыс. руб. (-18% по сравнению с данными декабря 2023 года).

Чуть меньше потеряла в цене единица жилой площади в новостройках массового сегмента Западного Дегунина, занявшего второе место (-17%, до 290,5 тыс. руб.). На третьем месте район Марьино (-13%, 321,1 тыс. руб.).

Районы «старой» Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройки за год

Источник: Метриум

Далее следуют районы Солнцево и Кунцево со снижением цены 1 кв. м на 11% — до 310,1 тыс. руб. и до 368,2 тыс. руб. соответственно и Крюково (-10%, до 212,3 тыс. руб.).

Управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже) объяснил лидерство района Москворечье-Сабурово выходом здесь нового проекта от крупного девелопера с существенным объемом предложения, низкой стартовой ценой и скидками на начальном этапе продаж.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Эксперт считает, что спад цены обусловлен исключительно маркетинговой политикой ведущего девелопера, а параметры локации не оказали прямого влияния на ситуацию.

Ранее портал ЕРЗ.РФ отмечал, что, по данным агентства НДВ Супермаркет Недвижимости, в IV квартале 2024 года столичные новостройки заметнее всего подешевели в районах Старое Крюково, Кузьминки и Коньково. А вот Москворечье-Сабурово тогда находилось на четвертом месте.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в этом году застройщикам придется переносить или вовсе отказываться от новых проектов

Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье за квартал

Эксперты: ввод новостроек в России по итогам 2024 году снизился до 56%

Эксперты: продажи новостроек в мегаполисах держатся за счет элитных проектов

Эксперты: в 2024 году в новостройках столичных регионов падали продажи и росли цены

Эксперты: особенности декабрьской экспозиции новостроек Московского региона

Эксперты: объем предложения в столичных новостройках премиум-класса за год вырос на 36%

Эксперты: на рынке новостроек бизнес-класса в старых границах Москвы предложение выросло, несмотря на кризис

Эксперты: в декабре на рынке новостроек столичного региона упали продажи, снизились цены и доля сделок с ипотекой

Прогнозы экспертов о спросе и ценах на жилье в 2025 году

Эксперты: новостройки в старых границах Москвы за год подорожали в среднем на треть

Это стало известно в ходе совещание в Смольном, которое провели в пятницу зампредседателя Правительства России Виталий Мутко и губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.

Фото: Пресс-служба Правительства Санкт-Петербурга

На нем вице-премьер и губернатор обсудили реализацию в Северной столице национального проекта «Жилье и городская среда».

Виталий Мутко (на фото ниже справа) отметил, что по итогам текущего года ожидает такого же объема ввода жилья в Санкт-Петербурге, как и по итогам 2018 года: более 3,5 млн кв. м.

Фото: Пресс-служба Правительства Санкт-Петербурга

«Петербург очень много строит, в прошлом году он вошел в тройку по вводу жилья. В этом году цифра должна быть в районе 3,4—3,5 млн кв. м жилья», — сообщил Мутко журналистам в кулуарах совещания в Смольном.

К 2024 году плановый показатель для второго города России — 22—25 млн кв. м введенного в эксплуатацию жилья. Однако, по словам Мутко, целевые показатели ввода жилья в Петербурге на 2019—2024 годы могут быть скорректированы с учетом перспективы строительства социальной и инженерной инфраструктуры.

Фото: www.cdn.pronovostroy.ru

«Необходимо сбалансировать спрос и предложения на рынке жилья с теми параметрами, которые заложены в нацпроекте, — пояснил Мутко. — Минстрой дал цифры — ввести 25 млн кв. м жилья к 2024 году, правительство Петербурга считает, что эта цифра должна быть 21,5—22 млн кв. м комфортного жилья с созданием социальной инфраструктуры. Нам нужно будет сбалансировать эти цифры», — заключил вице-премьер.

Что касается острой для многих регионов РФ проблемы долгостроев и обманутых дольщиков, то в Северной столице до конца нынешнего и в следующем году предстоит завершить достройку и ввести в эксплуатацию более 20 проблемных домов, доложил зампреду Правительства РФ губернатор Александр Беглов (на фото слева).  

Фото: www.pbs.twimg

Глава региона также проинформировал Виталия Мутко, что в соответствии с принятым минувшим летом 151-ФЗ в Санкт-Петербурге будет создан региональный Фонд защиты дольщиков, как это уже сделано в ряде субъектов РФ.

«Создание фонда позволит в решении проблем обманутых дольщиков рассчитывать на содействие федерального центра», — подчеркнул Беглов.

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: С помощью проектного финансирования, ипотеки, ИЖС, стандарта КРТ решим проблему низкой доступности жилья в РФ

Банк «ДОМ.РФ»: Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области готовы к переходу на эскроу-счета

Ввод жилья в 2018 году: из ТОП-10 регионов лучшая динамика у Санкт-Петербурга, худшая — у Кубани

Уволен курирующий строительство вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин

Правительство Санкт-Петербурга покупает у застройщиков 423 квартиры