Эксперты: в марте продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 48%
К такому выводу на основании своих расчетов пришли аналитики базы данных новостроек Dataflat.Ru. Они также отметили, что доля сделок с ипотекой по сравнению с февралем увеличилась с 66% до 72%.
Источник: Dataflat.Ru
По информации экспертов, в старых границах столицы прежде всего восстановились продажи жилья комфорт-класса, которые сильно зависят от ипотечного кредитования.
Это привело к снижению средней площади и стоимости реализованной недвижимости. Доля сделок с ипотекой в данной локации выросла с 53% до 64%. Число сделок увеличилось почти вдвое в Новой Москве и на 36% — в Подмосковье.
Источник: Dataflat.Ru
Выручка (все поступления от продаж в ЖК на счета застройщика, участников проекта, инвесторов и на эскроу-счета) за месяц выросла на 44%, за год — на 20%. Средняя цена реализованного лота с марта 2023-го, по оценке аналитиков, прибавила 24%, цена 1 кв. м — 22%.
В Москве в старых границах количество зарегистрированных лотов оказалось на 5% меньше, чем год назад. А выручка и средняя цена 1 кв. м — выше на 23% и 26% соответственно.
В ТиНАО продажи в лотах увеличились на 31%, стоимость «квадрата» — на 11%. В Московской области количество сделок снизилось на 16%, а стоимость 1 кв. м выросла на 13%.
Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru
«В наших расчетах, — пояснил руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото), — мы учитывали только ДДУ и договоры уступок в розничных сделках по квартирам и апартаментам с физическими лицами, прошедшие регистрацию в Росреестре».
Цены, уточнил специалист, фиксировались на даты ДДУ или бронирования по открытым прайс-листам без учета скидок и дополнительных опций.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: в марте на рынке новостроек Москвы выросли все показатели, кроме предложения
Эксперты: новостройки комфорт-класса в Москве дорожают
Эксперты: спрос на большие квартиры элит-класса в Москве за два года удвоился
Эксперты: за год студии комфорт-класса в Москве подорожали на четверть
Эксперты: по итогам 2023 года в Москве снизилась доступность массовых новостроек
В Москве нормативная стоимость жилья выросла на 2,91%
Росреестр: в феврале в Москве зарегистрировано 51% ДДУ с привлечением кредитных средств
Эксперты отмечают замедление спроса на московские новостройки в феврале
Росреестр: продажи жилья в новостройках Москвы за два первых месяца 2024 года упали почти на 10%
Москва остается лидером среди российских регионов по объему выдач льготной ипотеки
