Март показал увеличение покупательской активности в Москве: объем сделок в лотах вырос на 32%. Такими данными поделились с ЕРЗ.РФ аналитики VSN Realty.

Фото: www.omut.ndv.ru

В проектах комфорт- и бизнес-класса в старых границах Москвы было продано 5,3 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). Это 252 тыс. кв. м на сумму около 78,6 млрд руб.

Объем реализованной недвижимости по сравнению с февралем вырос на 29%.

Фото: www.iossro37.ru

Специалисты департамента аналитики и консалтинга VSN Realty назвали лидеров по числу сделок. В комфорт-классе это ЖК Люблинский Парк (103-е место в ТОП новостроек Москвы); ЖК ЛУЧИ (306-е место) и ЖК 1-й Ленинградский (380-е место).

В бизнес-классе лучшие результаты продаж показали ЖК Метрополия (167-е место в ТОП новостроек Москвы), ЖК Остров (26-е место) и ЖК Скай Гарден (80-е место).

Фото: www.tsargrad.tv

Средние площади проданных лотов составили 42 кв. м в новостройках комфорт-класса и 57 кв. м — в проектах бизнес-класса. Средневзвешенная цена 1 кв. м — 262,5 тыс. руб. (комфорт) и 394 тыс. руб. (бизнес).

Март продемонстрировал рост бюджета сделок на 1% по сравнению с февралем: 10,9 млн руб. в сегменте комфорт и 22,5 млн руб. — в бизнес-классе.

Большинство покупателей пользуются ипотекой: 79% и 64% сделок по проектам комфорт- и бизнес-классов соответственно.

«Разнообразие предложений, включая маленькие метражи, позволяет перевести в "метры" даже небольшие накопления», — прокомментировала результаты анализа генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова (на фото).

Она уточнила, что в марте минимальные бюджеты сделок в комфорт- и бизнес-классе составили 3,9 млн руб. и 4,6 млн руб.

Другие публикации по теме:

Эксперты: объем предложения на столичном рынке новостроек за квартал снизился на 14,4%

Эксперты: средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках в Москве снизилась, а в Подмосковье и Новой Москве выросла

Эксперты: итоги I квартала по ИЖК сопоставимы с уровнем прошлого года, но только благодаря «вторичке»

ЕРЗ.РФ дал прогноз основных показателей строительства МКД в 2023—2024 годах

Эксперты: Москва на 13-м месте среди российских мегаполисов по росту предложения в новостройках

В Петербургском регионе продажи в новостройках за месяц выросли на треть, а за год — упали вдвое

В марте 2023 года застройщики вывели на рынок на 89% больше МКД, чем годом ранее (графики)

В Московском регионе сменился тренд: после падения спроса в начале года продажи в марте начали расти

Эксперты: спрос на новостройки в Москве с конца прошлого года снизился на 2%

Эксперты: в I квартале спрос на новостройки вырос, а цены вели себя неоднозначно

Эксперты: цена 1 кв. на рынке новостроек в 2023 году кардинально не изменится 

Как сообщила Газете.Ru Ольга Епифанова, член Совета Федерации, а в прошлом арбитражный управляющий Минюста РФ, в середине лета может появиться льготная ипотека для учителей, врачей и других категорий госслужащих.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

«Пока это проект поправок в постановление правительства. Размер фиксированной ставки должен составить 12%, разницу с ключевой ставкой ЦБ будут компенсировать из бюджета», — отметила сенатор.

Также, по словам Ольги Епифановой (на фото ниже), в следующем году могут заработать новые льготные программы, которые затронут наиболее приоритетные и критически важные отрасли науки и промышленности.

Фото: olgaepifanova.ru

Допустила специалист и пересмотр «Сельской ипотеки», чтобы исключить возможность покупки жилья в близости от крупных городов.

Сенатор напомнила, что с января 2025 года начнет действовать «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков», который призван решить проблему искусственного завышения стоимости жилья.

Кроме того, регулятор получит возможность устанавливать макропруденциальные ограничения по ипотечным займам, что снизит рост закредитованности граждан, убеждена Ольга Епифанова.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как введение макропруденциальных лимитов по ипотеке повлияет на рынок жилья: мнения экспертов

Депутаты поддержали законопроект о макропруденциальных лимитах для ипотеки

Эксперты: макропруденциальные новации регулятора выглядят как попытка довести запрет на кредит до крайности

Эксперты: ипотечный стандарт — это серьезный удар по рынку

Эксперты: ипотечный стандарт может снизить спрос на 30%

Эксперты: банки готовы к внедрению ипотечного стандарта

Макронадбавки по ипотеке в рамках ДДУ: позиции Минфина и ЦБ разошлись

В Госдуме предлагают ввести социальную ипотеку: что это такое и на кого она будет рассчитана

Эксперты: ипотека для специалистов может стать такой же популярной, как «Семейная», но необходимо проработать все детали 

В России могут появиться новые адресные программы льготной ипотеки