Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

25 апреля 14:09 Банк России Ставка ИЖК Ипотека

ЦБ рекомендовал банкам оказывать поддержку людям, которые столкнулись с нарушениями в сфере индивидуального жилищного строительства

24 апреля 16:21 Контроль за строительством ИЖС Кредитование строительства Банк России Процедуры

Росреестр: в Москве доля ДДУ с эскроу достигла 98,8%

24 апреля 14:52 Росреестр Регистрация Счет эскроу Проектное финансирование Банк России

В апреле ЦБ убрал две кредитные организации из перечня банков, имеющих право работать с эскроу (список)

23 апреля 12:40 Уполномоченный банк Банк России Проектное финансирование Счет эскроу Кредитование строительства

Банк России объяснил, какие риски несет покупка жилья в рассрочку

21 апреля 14:43 Ипотека Банк России Проектное финансирование Счет эскроу Экспертное мнение

Госдума: в случае мошенничества застройщика ИЖС банк также будет нести ответственность

14 апреля 13:37 ИЖС Субсидирование ипотеки Счет эскроу Контроль за строительством Банк России

Госдума: льготную ипотеку нужно привязать к региональным возможностям по вводу жилья

10 апреля 11:35 Банк России Законодательство Госпрограммы Субсидирование ипотеки Территориальное распределение

Эльвира Набиуллина: Чтобы жилье стало более доступным, доходы граждан должны опережать рост цен

9 апреля 17:47 Банк России Законодательство Ипотека Субсидирование ипотеки Доступность жилья

ЦБ: общая сумма кредитных договоров девелоперов на 1 марта превысила в РФ 20 трлн руб.

7 апреля 13:59 Банк России Проектное финансирование Счет эскроу Кредитование строительства 214-ФЗ

ЦБ изменит подход к расчету полной стоимости кредита

7 апреля 11:31 Банк России Законодательство Ипотека Субсидирование ипотеки Ставка ИЖК

Эльвира Набиуллина: Россияне стали больше жилья покупать за свой счет, без ипотеки

4 апреля 12:40 Банк России Ипотека Ставка ИЖК Цены Доступность жилья

Февральские выдачи ипотеки на новостройки начинают догонять показатели 2024 года

3 апреля 16:03 Аналитика Объем ИЖК Количество ИЖК Банк России Экспертное мнение

Российским банкам, нарушающим ипотечный стандарт, грозят санкции

3 апреля 12:47 Законодательство Ипотека Стандарты Банк России Экспертное мнение

Доля неипотечных сделок с недвижимостью выросла до 55%

2 апреля 16:16 Продажи Банк России Ставка ИЖК Доходы населения Территориальное распределение

В 2024 году просроченная задолженность россиян по ипотеке выросла на 63% — до 95 млрд руб.

31 марта 17:43 Ипотека Банк России Доходы населения Кризис Экспертное мнение

Банки все чаще стали отказывать клиентам в выдаче ипотеки

31 марта 10:55 Ипотека Ставка ИЖК Банк России Стандарты Экспертное мнение

ЦБ: в феврале ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 1,6% меньше, чем годом ранее (графики)

31 марта 09:40 Банк России Статистика Ипотека Количество ИЖК

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в феврале вырос на 7,8% по отношению к прошлому году (графики)

31 марта 09:28 Банк России Статистика Ипотека Объем ИЖК

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в феврале составила 6% (графики)

31 марта 09:19 Банк России Статистика Ипотека Ставка ИЖК

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в феврале составил 5,53 млн руб. (график)

31 марта 09:10 Банк России Статистика Ипотека Размер ИЖК
12 апреля 2024 15:42
+

Эксперты: в марте выдача ипотеки начала сокращаться в основном за счет рынка новостроек

Специалисты Ассоциации «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» (ОГПС) проанализировали предварительные итоги жилищного кредитования за I квартал 2024 года и своими выводами любезно поделились с порталом ЕРЗ.РФ.

 

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

 

По данным Банка России, компании Frank RG, а также по оценкам и расчетам ДОМ.РФ, за январь — март было выдано 291 тыс. ипотечных кредитов, или на 16% меньше, чем за тот же период прошлого года.

На первичном рынке жилья банки предоставили 97 тыс. кредитов (-1% за год), на вторичном — 194 тыс. (-22%).

 

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

 

Объем ипотеки на новостройки составил 491 млрд руб. (столько же было и в прошлом году), на готовое жилье — 576 млрд руб. (-27%).

Большую долю и по числу кредитов (66,7%), и по сумме (54,0%) занял вторичный рынок, несмотря на его сокращение, которое наблюдается на протяжении нескольких месяцев.

 

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024 году в % к 2023 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

 

Эксперты отметили еще один нюанс. Если сравнивать данные марта с февралем, то отставание «вторички» сохранилось на прежнем уровне, а вот в сегменте новостроек оно увеличилось, что и привело к падению суммарных показателей.

 

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 году в % к 2023 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

 

По количеству суммарные показатели сократились с 88% до 84%, а по объему — уменьшились с 85% до 84%.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот

Эксперты: выдача ипотеки в I квартале 2024 года превзошла прогнозы

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц снизилось на 8% (графики)

Эксперты: количество заявок на ипотеку с октября прошлого года упало почти на треть

Рынок ипотеки в феврале 2024 года: версия Frank RG

Эксперты: с начала года выдача ипотеки падает — и по числу кредитов, и по общей сумме 

Эксперты: из-за комиссий крупнейших банков выдача ипотеки на новостройки упала в феврале почти на 20%, а в лидеры вышел Банк ДОМ.РФ

Эксперт: выдача ипотеки в первом квартале сократилась почти на 20%

ЦБ: в феврале ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 14,5% меньше, чем годом ранее (графики) 

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в феврале уменьшился на 15,5% по отношению к прошлому году (графики)

Печать
Банк РоссииДОМ.РФКоличество ИЖКОбъем ИЖКАналитика
25 апреля 2025 14:09
+

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

Совет директоров Банка России четвертый раз подряд оставил ключевую ставку неизменной.

 

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

      

По сообщению пресс-службы регулятора, текущее инфляционное давление, в том числе устойчивое, продолжает снижаться, хотя и остается высоким. Вместе с тем экономика начала постепенно возвращаться к траектории сбалансированного роста. Банк России будет поддерживать такую жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели в 2026 году. В базовом сценарии это предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 19,5% — 21,5% годовых в 2025 году и 13,0% — 14,0% годовых в 2026 году.

Дальнейшие решения по ключевой ставке будут приниматься в зависимости от скорости и устойчивости снижения инфляции и инфляционных ожиданий.

Годовая инфляция, по оценке на 21 апреля, составила 10,3%. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики она снизится до 7,0% — 8,0% в 2025 году, вернется к 4,0% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем.

Согласно последней опубликованной статистике ЦБ, в феврале 2025 года количество выданных ипотечных кредитов на новостройки снизилось на 1,6% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Средняя ставка по ипотеке под залог ДДУ составила 6,0%.

 

 

Инфляция, несмотря на высокую ключевую ставку, по-прежнему в два с половиной раза превышает целевые 4% и в среднем с начала 2022 года составляет 9,7%. С начала 2025 года, по данным Росстата, цены выросли на 3,08%, что соответствует 10,1% годовых. Вместе с тем с начала апреля индекс потребительских цен прибавил лишь 0,36%, а это менее 6,5% годовых.

 

 

Эксперты ожидали именно такого решения регулятора. По консенсус-прогнозу РБК, 26 из 30 экспертов ожидали сохранения ставки на текущем уровне, а четверо ожидали даже смягчения денежно-кредитной политики.

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки ЦБ, запланировано на 6 июня 2025 года.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

   

   

   

   

   

Другие публикации по теме:

ЦБ вновь оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

ЦБ неожиданно оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

ЦБ поднял ключевую ставку до рекордных 21% годовых (графики)

ЦБ повысил ключевую ставку до 19% годовых (графики)

ЦБ повысил ключевую ставку до 18% годовых (график)

ЦБ опять сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

Ключевая ставка Банка России осталась на уровне 16% (график)

ЦБ вновь сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

ЦБ ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

ЦБ повысил ключевую ставку до 16% годовых (график)

Печать
Банк РоссииСтавка ИЖКИпотека