По данным департамента аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости, которые привел портал IRN.RU, в реализации на первичном рынке (без учета элитного сегмента) в старых границах Москвы находится 41,6 тыс. лотов (+3,2% за год) общей площадью 2,3 млн кв. м (+1,4%).

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

Наибольший объем предложения зафиксирован в бизнес-классе (45,9%). Далее следует комфорт-класс (44,3%). Премиум-сегмент занимает 9,4%.

Средняя площадь квартир в продаже составляет 56,3 кв. м. Это на 2%, или 1,2 кв. м меньше, чем в 2023 году.

Больше всего за год этот показатель снизился в премиум-классе — с 105,2 кв. м до 99,5 кв. м (-5,4%). На втором месте — «бизнес», где средняя площадь уменьшилась с 66,4 кв. м до 63,5 кв. м (-4,4%). В комфорт-классе она осталась прежней — 46,6 кв. м.

За год произошли существенные изменения в структуре квартирографии в бизнес- и премиум-классах. Выросла доля и количество малоформатных лотов — студий, однокомнатных квартир и «евродвушек», а вот их средняя площадь, наоборот, уменьшилась.

Например, в премиальном сегменте число студий увеличилось за год на 54%, их доля — на 1,5%, а площадь сократилась на 10,2%.

Фото: НДВ Супермаркет Недвижимости

«Так застройщики отвечают на запрос потребителей, у которых "евродвушки" и студии находятся в ТОПе», — пояснила исполнительный директор НДВ Супермаркет Недвижимости Татьяна Подкидышева (на фото).

Она уточнила, что в том же бизнес-классе на долю этих форматов приходится соответственно 30% и 14% продаж.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м

Эксперты: количество студий в экспозиции российских новостроек за год увеличилось на 60%

Эксперты: 14% продаж на рынке новостроек Московского региона приходится на студии и апартаменты площадью до 25 кв. м

Эксперты: студии лучше продавать в «старой» Москве, а четырехкомнатные квартиры — в Новой

Эксперт: квартиры площадью до 30 кв. м вдвое популярнее, чем годом ранее

Эксперты: в новостройках Москвы растет спрос на студии и небольшие квартиры

Эксперты: студии и 1-комнатные квартиры образуют почти две трети предложения на столичном рынке массовых новостроек

Счетная палата РФ предлагает отменить выдачу льготной ипотеки на студии и «однушки». Депутаты, Минстрой и девелоперы — против

Эксперты: спрос на малогабаритное жилье ведет к удорожанию «квадрата»

Эксперты: надо бояться не маленьких площадей, а бесполезных метров

По данным Банка России, за год средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов увеличился на 1,1% — c 3,68 млн ₽ до 3,72 млн ₽. По ипотечным кредитам для долевого строительства — на 4,5%.

 

 

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в России в мае 2024 года увеличился на 4,5% по сравнению с маем 2023 года (5,06 млн ₽ против 4,84 млн ₽ годом ранее). По отношению к предыдущему месяцу средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства уменьшился на 2,5%. Снижение размера ИЖК под залог ДДУ наблюдается второй месяц подряд.

Рост среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов всех видов за год составил 1,1% — c 3,68 млн ₽ до 3,72 млн ₽. Средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов под залог уже построенной недвижимости за год уменьшился на 12,3% — c 3,24 млн ₽ до 2,84 млн ₽.

За год разница между средними размерами ипотечных жилищных кредитов для долевого строительства и под залог построенной недвижимости выросла на 28,8 п. п. — с 49,4% до 78,2%.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в апреле составил 5,19 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в марте составил 5,30 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в феврале составил 5,05 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в январе составил 4,96 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в декабре вырос до 5,04 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в ноябре составил 4,88 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в октябре составил 4,94 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в сентябре вырос до 4,99 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в августе составил 4,87 млн руб. (график)