Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: в октябре «квадрат» в московских новостройках комфорт-класса подешевел на 5% — до 267,4 тыс. руб.

Цены снижались во всем массовом сегменте жилья на фоне роста предложения и скидок от застройщиков, говорится в очередном исследовании от компании БЕСТ-Новострой.   

   

Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net

  

Согласно содержащимся в обзоре данным, которые были любезно предоставлены порталу ЕРЗ.РФ, в октябре объем предложения квартир комфорт-класса в «старой» Москве увеличился относительно сентября сразу на 18% — до 22 530 лотов. В стандартном классе данный показатель вырос за месяц на 8% — до 468 лотов.

В то же время рынок был отмечен снижением покупательской активности, наметившейся еще в сентябре, отмечают авторы исследования.

 

Фото: www.kvobzor.ru

 

На этом фоне застройщики традиционно попытались

стимулировать спрос за счет различных акций и скидок.

В результате в октябре количество новостроек массового сегмента (стандартный и комфорт-класс), где предоставлялись скидки, возросло с 57 до 63 корпусов, а максимальный размер дисконта увеличился с 24 до 27%, уточняют аналитики.

  

Фото: www.tsargrad.tv

  

В итоге ценовая динамика по итогам октября на рынке новостроек Москвы по версии БЕСТ-Новострой выглядит так:

 средняя цена 1 кв. м квартир комфорт-класса — 267,4 тыс. руб. (-5% к сентябрю);

• средняя цена квартиры в этом сегменте — 12 млн руб. (-6,7%);

• средняя цена 1 кв. м стандарт-класса — 311,17 тыс. руб. (-6%);

• средняя цена квартиры стандарт-класса — 8 млн руб. (+8%).

 

Фото: www.metrprice.ru

 

В последнем случае положительная динамика вызвана вымыванием наиболее дешевых лотов и сохраняющимся крайне небольшим объемом квартир стандартного класса, пояснила управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова (на фото).

По ее словам, падение спроса и цен на рынке новостроек «старой» Москвы в октябре были вполне предсказуемыми. Но дальнейшей «существенной “просадки” рынка», по мнению эксперта, «пока не ожидается».

  

Фото: www.pressuha.ru

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: рынок новостроек Московского региона резко прирос предложением в сентябре

Эксперты: спрос на столичные новостройки-бизнес класса за три месяца вырос более чем на треть

Эксперты: спрос на московские новостройки растет одновременно с предложением

Эксперты: доля покупателей призывного возраста на столичном рынке новостроек сократилась на 85%

Эксперты: спрос на столичные новостройки комфорт-класса за месяц вырос на 9%

Эксперты: рост объема предложения и сокращение спроса на новостройки заставляют застройщиков прибегать к скидкам

+

Эксперты: за пять лет стоимость машино-места в «старой» Москве выросла в два раза

По данным департамента аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости, на первичном рынке в старых границах столицы средняя цена машино-места в прошлом году составила 3,5 млн руб.

 

Фото: © Алексей Хромушин / Фотобанк Лори

 

В комфорт-классе среднюю стоимость места в паркинге аналитики оценили в 2,5 млн руб., в «бизнес» — в 3,5 млн руб., в премиальном сегменте — почти в 6 млн руб.

За пять лет машино-место в подземном паркинге подорожало на 50%. В «комфорте» — в два раза, в бизнес-классе — на 35%, в «премиум» — на 47%. За год ценник вырос на 18%, что на 10% ниже, чем на рынке квартир.

Самые недорогие машино-места можно найти в районах Люблино (1 млн руб.), Южное Медведково (1,4 млн руб.) и Южное Бутово (1,5 млн руб.).

  

Фото: ndv.ru

 

«На начальном этапе строительства стоимость машино-места ниже, чем в паркингах ЖК, введенных в эксплуатацию, — отметила руководитель отдела аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева (на фото) и уточнила: — В среднем место в паркинге дорожает на 20% — 24% за весь период строительства».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты зафиксировали рост спроса на ипотеку на машино-места практически вдвое

Нормативные размеры машино-мест могут уменьшиться

Эксперты: в столичных новостройках растет спрос на машино-места

Новый свод правил по проектированию стоянок для автомобилей заменяет два действующих СП

Порядок согласования и регистрации машино-мест, образуемых путем выдела доли в праве общей собственности

Как россияне покупали гаражи и машино-места в 2023 году

Банк ДОМ.РФ: спрос на ипотеку на машино-места вырос вдвое

Эксперты: девелоперы начинают размещать в новостройках зарядные станции для электромобилей

Конституционный Суд: регистрация машино-мест возможна при отсутствии согласия на выдел долей всех сособственников 

Банк ДОМ.РФ выяснил, жители каких мегаполисов чаще всего берут «парковочную ипотеку»