По итогам I квартала этот показатель более чем на 40% превысил аналогичные цифры января-марта 2020 года. Но опрошенные «Коммерсантом» эксперты считают, что расширение объемов предложения не приостановит роста цен на жилье, поскольку за последний год значительно выросла себестоимость строительства.  

Фото: www.fg24.ru

Согласно приведенным «Коммерсантом» данным инфосистемы наш.дом.рф, в I квартале текущего года в целом по РФ на продажу было выставлено 137,5 тыс. квартир (+42,5% к I кварталу 2020 года). Для сравнения: год назад аналогичный прирост к 2019 году составил вдвое меньшую цифру — 20%.

В Москве квартальный объем предложения жилья в новостройках за последний год увеличился за последний год на 37,4% — до 16,5 тыс. квартир.

Фото: www.zen.yandex.by

Директор по маркетингу застройщика Level Group Александра Мамохина (на фото) также обратила внимание на рост объемов жилищного строительства в столице.

«Только в старых границах Москвы с начала года дан старт строительству 3,25 млн кв. м, что в три раза больше, чем за тот же период 2020 года», — уточнила она. 

Фото: www.zel-city.ru

По словам заместителя гендиректора девелоперской компании Талан Натальи Гарифуллиной (на фото), во многих регионах застройщики еще в конце 2020 года начали активно скупать площадки под строительство, что также вызвало увеличение предложения.

Фото: www.f.mirkvartir.me

По мнению руководителя совета директоров компании БЕСТ-Новострой Ирины Доброхотовой (на фото), девелоперы стремятся увеличить продажи, опасаясь, что с 1 июля будет завершена госпрограмма льготной ипотеки на новостройки с субсидированием ставок до 6,5%.

Кроме того, застройщиков подстегивают вводить в продажу новые проекты озвученные в конце марта намерения ЦБ ужесточить правила выдачи ипотеки в РФ, полагает Доброхотова.

Фото: www.сз-саратов.рф

Но рост объема предложения не остановит укрепившуюся тенденцию роста цен на жилье, уверена эксперт.

«В ряде случаев себестоимость строительства из-за роста издержек увеличилась до 15—20%. К тому же спрос на недвижимость в Москве стабилен на фоне низких ставок по банковским депозитам», — пояснила руководитель БЕСТ-Новострой.

Другие публикации по теме:

Президент поручил повысить предложение жилья на первичном рынке ДФО

Эксперты: объем предложения столичного жилья массового сегмента за год упал на треть

Эксперты: спрос на столичные новостройки за год вырос почти на треть

Эксперты: цены на новостройки вновь растут

Эксперты: московское жилье дорожает на фоне дефицита предложения, низкой активности девелоперов и продолжающего расти спроса

Эксперты: цены на столичное жилье по-прежнему растут, а предложение сокращается

Эксперты: на столичном рынке новостроек в январе зафиксировано двойное сокращение числа сделок

Эксперты: за год столичное жилье заметно подорожало, а среди покупателей выросла доля ипотечников

Район Бирюлево Восточное возглавил рейтинг столичных локаций по длительности продаж жилья. Время экспозиции лотов здесь достигло 149 месяцев. Расчеты для РБК-Недвижимости провели аналитики платформы bnMAP.pro.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

На втором месте, по данным экспертов, район Ховрино (145 месяцев). На третьем — Арбат (96,2). Средний срок реализации ЖК в Москве зафиксирован на отметке 39,6 месяца.

ТОП-10 районов «старой» Москвы с наибольшими сроками продажи в жилых комплексах

Источник: bnMAP.pro

По словам управляющего партнера bnMAP.pro, основателя БЕСТ-Новострой Ирины Доброхотовой (на фото ниже), долгие месяцы продаж в Бирюлево Восточное и Ховрино связаны с тем, что в данных локациях реализуются крупные проекты с большим количеством очередей.

Фото: vk.ru

Также объясним срок реализации в районе Арбат. Там «пять из шести проектов — элитные, в этом ценовом сегменте сроки продаж чаще всего в разы больше, чем у проектов массового сегмента и бизнес-класса из-за высокой стоимости лота», — добавила эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: 89% московских новостроек продаются с дисконтом

Эксперты: студии лучше продавать в «старой» Москве, а четырехкомнатные квартиры — в Новой

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — октябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург 

Максимальные объемы ввода жилья за январь — октябрь 2023 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Эксперты: предложение новостроек комфорт-класса в Москве снизилось почти на 6%

Эксперты: в минувшем месяце спрос на новостройки в Московском регионе заметно упал

Эксперты: квадратный метр в новостройках Московского региона быстрее всего дорожает в столице в старых границах

Москва досрочно выполнила годовой план по вводу жилья

Эксперты: спрос на новостройки перетекает из Белокаменной в Новую Москву

Москва и Подмосковье — лидеры по объему ИЖК на новостройки