Эксперты: в ожидании завершения льготной ипотеки застройщики наращивают объемы продаж, но это не остановит роста цен на жилье
По итогам I квартала этот показатель более чем на 40% превысил аналогичные цифры января-марта 2020 года. Но опрошенные «Коммерсантом» эксперты считают, что расширение объемов предложения не приостановит роста цен на жилье, поскольку за последний год значительно выросла себестоимость строительства.
Фото: www.fg24.ru
Согласно приведенным «Коммерсантом» данным инфосистемы наш.дом.рф, в I квартале текущего года в целом по РФ на продажу было выставлено 137,5 тыс. квартир (+42,5% к I кварталу 2020 года). Для сравнения: год назад аналогичный прирост к 2019 году составил вдвое меньшую цифру — 20%.
В Москве квартальный объем предложения жилья в новостройках за последний год увеличился за последний год на 37,4% — до 16,5 тыс. квартир.
Фото: www.zen.yandex.by
Директор по маркетингу застройщика Level Group Александра Мамохина (на фото) также обратила внимание на рост объемов жилищного строительства в столице.
«Только в старых границах Москвы с начала года дан старт строительству 3,25 млн кв. м, что в три раза больше, чем за тот же период 2020 года», — уточнила она.
Фото: www.zel-city.ru
По словам заместителя гендиректора девелоперской компании Талан Натальи Гарифуллиной (на фото), во многих регионах застройщики еще в конце 2020 года начали активно скупать площадки под строительство, что также вызвало увеличение предложения.
Фото: www.f.mirkvartir.me
По мнению руководителя совета директоров компании БЕСТ-Новострой Ирины Доброхотовой (на фото), девелоперы стремятся увеличить продажи, опасаясь, что с 1 июля будет завершена госпрограмма льготной ипотеки на новостройки с субсидированием ставок до 6,5%.
Кроме того, застройщиков подстегивают вводить в продажу новые проекты озвученные в конце марта намерения ЦБ ужесточить правила выдачи ипотеки в РФ, полагает Доброхотова.
Фото: www.сз-саратов.рф
Но рост объема предложения не остановит укрепившуюся тенденцию роста цен на жилье, уверена эксперт.
«В ряде случаев себестоимость строительства из-за роста издержек увеличилась до 15—20%. К тому же спрос на недвижимость в Москве стабилен на фоне низких ставок по банковским депозитам», — пояснила руководитель БЕСТ-Новострой.
 |
 |
 |
Другие публикации по теме:
Президент поручил повысить предложение жилья на первичном рынке ДФО
Эксперты: объем предложения столичного жилья массового сегмента за год упал на треть
Эксперты: спрос на столичные новостройки за год вырос почти на треть
Эксперты: цены на новостройки вновь растут
Эксперты: цены на столичное жилье по-прежнему растут, а предложение сокращается
Эксперты: на столичном рынке новостроек в январе зафиксировано двойное сокращение числа сделок
Эксперты: за год столичное жилье заметно подорожало, а среди покупателей выросла доля ипотечников
