В 2023 году по программе «Семейная ипотека» россияне в 44% случаев покупали однокомнатные квартиры и студии, рассказала URA.RU замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Фото: sobianin.ru 

По словам эксперта, в структуре спроса за прошедший год на квартиры, купленные с использованием «Семейной ипотеки», 44% составляют однокомнатные квартиры и студии, 32% — двухкомнатные, 19,5% — трехкомнатные.

Однокомнатные квартиры и студии, по данным статистики, — один из самых востребованных видов жилья. Как подсчитали специалисты, в 2023 году их доля в общем объеме продаж в России была на уровне 54% — 55%.

Фото: q.etagi.com

Татьяна Решетникова (на фото) назвала четыре цели покупки такого вида жилья: стартовое жилье для тех, кто не имеет достаточного количества собственных сбережений для покупки недвижимости; способ вложения материнского капитала; квартиры для детей-студентов и, наконец, инвестирование.

«Студии и однокомнатные квартиры были и остаются одними из самых ликвидных, — отметила топ-менеджер компании «Этажи» и пояснила: — Их проще всего реализовать, спрос на них относительно стабильный, даже в условиях высоких ипотечных ставок, поскольку такое жилье по сути своей базовое».

Фото: www.cian.ru

С коллегой согласен руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов (на фото). По его словам, россияне все чаще выбирают студии, а не классические однушки.

«Суммарная доля однушек и студий в продажах новостроек на протяжении последних пяти лет колеблется в достаточно узком диапазоне — от 59% до 64%», — уточнил аналитик.

По данным Циан.Аналитики, основные изменения связаны с сокращением доли классических однушек в пользу студий, тогда как вклад двушек, трешек и многокомнатных квартир в общий объем продаж почти не меняется.

Статистика по новостройкам Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2023 году, которую привели эксперты, подтверждает их слова.

Так, доля однокомнатных квартир в общем объеме спроса составляет 36%, на студии и двухкомнатные квартиры приходится по 25%, на трехкомнатные — 12%, а на четырехкомнатные квартиры — лишь 2%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос на недвижимость Подмосковья в IV квартале 2023 года вырос на 57,4%

Эксперт: доля ипотеки на новостройки с господдержкой снизилась до 8%

Эксперты: объем предложения новостроек Новой Москвы за год вырос на 15,9%

Эксперты: в январе российские новостройки подорожали на 2%

Эксперты: в январе вторичное жилье в крупных городах подорожало на 1%

В 2024 году ЦБ ждет существенного охлаждения ипотечного рынка

Эксперты: на одну покупку квартиры в новостройке приходится пять продаж вторичного или загородного жилья

ДОМ.РФ: продление семейной ипотеки сохранит половину выдачи льготных кредитов, а цены на новостройки сохранятся

Эксперты: продажи жилья в декабре 2023 года на 34% превысили прошлогодний результат

Эксперты: половина спроса на столичные новостройки массового сегмента приходится на Новую Москву

Эксперты определили самые продаваемые в 2023 году столичные новостройки массового сегмента и бизнес-класса

Эксперты: объем продаж в новостройках Москвы в 2023 году вырос на треть

Минстрой России опубликовал СП 50.13330.2024 «СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий».

Фото: vk.com

СП 50.13330.2024 (СП) утвержден приказом Минстроя России №327/пр от 15.05.2024 и распространяется на проектирование тепловой защиты строящихся или реконструируемых жилых, общественных, производственных, сельскохозяйственных и складских зданий общей площадью более 50 кв. м, в которых необходимо поддерживать определенный температурно-влажностный режим. 

СП устанавливает требования:

• к приведенному сопротивлению теплопередаче ограждающих конструкций здания. В отдельном разделе СП установлен порядок расчета приведенного сопротивления теплопередаче фрагмента теплозащитной оболочки здания или любой выделенной ограждающей конструкции и пример такого расчета с использованием расчетов температурных полей;

• к удельной теплозащитной характеристике здания; для этого в СП приведена формула расчета данной характеристики и пример такого расчета;

• к ограничению минимальной температуры и недопущению конденсации влаги на внутренней поверхности ограждающих конструкций в холодный период года, за исключением светопрозрачного заполнения (стеклопакетов, стекла) с вертикальным остеклением (с углом наклона заполнений к горизонту 45° и более);

• к теплоустойчивости ограждающих конструкций в теплый период года;

• к воздухопроницаемости ограждающих конструкций; для этого опубликована карта зон влажности;

• к влажностному состоянию ограждающих конструкций;

• к теплоусвоению поверхности полов;

• к расходу тепловой энергии на отопление и вентиляцию зданий; для этого утверждена формула расчета удельной характеристики расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию жилых и общественных зданий.

Кроме того, в СП приведены:

• форма для заполнения энергетического паспорта проекта здания;

• коэффициент поглощения солнечной радиации материалом наружной поверхности ограждающей конструкции;

• расчетные теплотехнические показатели различных строительных материалов и изделий;

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как изменятся правила проектирования для маломобильных групп населения

Минстрой разъяснил условия применения стандартов организации при разработке проектной документации

Минстрой будет контролировать применение типовой проектной документации в регионах

Вступил в силу национальный стандарт, устанавливающий требования к малым грузовым лифтам

Требования к порядку подготовки и содержанию результатов применения способов обоснования принятых проектных решений

Новый стандарт установил правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений

Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов

Новый свод правил по проектированию стоянок для автомобилей заменяет два действующих СП

Обновленный свод правил предусматривает использование беспилотников на стадии строительного контроля

Актуализирован свод правил, содержащий требования к проектированию систем оповещения населения  

В России утвержден первый свод правил проектирования зданий из крупногабаритных модулей

Чем не устраивает строительное сообщество Свод правил «Тепловая защита зданий»: комментарий эксперта