Аналитики сервиса по покупке по продаже и аренде недвижимости ЦИАН подвели итоги полугодия на рынке новостроек Москвы и Подмосковья, сообщает РИА Недвижимость.

Фото: www.tsargrad.tv

Согласно данным исследования, выручка застройщиков от реализации проектов на территории Москвы и Московской области за рассматриваемый период выросла вдвое относительно первой («коронакризисной») половины 2020 года — до 883 млрд руб.

По сравнению со второй половиной прошлого года данный показатель не изменился, отмечают аналитики ЦИАН.

Фото: www.siapress.ru

При этом количество сделок по заключению договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) по сравнению с первой половиной 2020 года выросло на 46%, а относительно второй половины, напротив, снизилось на 11% (-9% для Москвы и -12% для Подмосковья).

В первом полугодии 2021 года на новостройки Москвы пришлось 58% сделок (+8 п.п. за год), 42% — на Московскую область.

Фото: www.netyerim.net

Средняя стоимость 1 кв. м нового жилья в целом по Мосрегиону за год выросла на 25% (без учета премиального сегмента), за полгода — на 14%.

Впервые цена «квадрата» в «старой» Москве по состоянию на конец июня преодолела отметку в 300 тыс. руб.

Фото: www.cian.ru

Доля ипотечных сделок в общем объеме ДДУ в целом по региону достигла 72% — максимального значения с июня прошлого года.

По оценке аналитиков ЦИАН, объем предложения стабилизировался и прекратил падение. Сегодня рынке новостроек Московского региона представлено 64,3 тыс. квартир и апартаментов. Однако при этом не зафиксировано массового выхода новых проектов под завершение с 1 июля прежней версии госпрограммы льготной ипотеки (с более мягкими условиями). 

Фото: www.proocenka.com

По мнению руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова (на фото), вторая половина этого года станет периодом «охлаждения» на рынке новостроек Москвы и Подмосковья — причем в первую очередь по спросу, а не по ценам.

«Так как на стоимость влияют и ряд других факторов: рост стоимости стройматериалов в целом по миру, переход на эскроу-счета, высокая инфляция, которая, как ожидается, замедлится только в конце 2022 года», — пояснил эксперт свой прогноз на ближайшую перспективу.

Другие публикации по теме:

Эксперты: за полгода столичный «квадрат» подорожал более чем на 18%, а предложение сократилось почти на четверть

Эксперты: объем предложения на рынке новостроек Московского региона за год снизился на 23%, а цены выросли почти на 30%

Со 2 июля изменились условия госпрограмм «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека»

По итогам I квартала столичное жилье в среднем подорожало на четверть

Эксперты: за год «квадрат» в столичной новостройке подорожал на четверть — почти до 234 тыс. руб.

ЦИАН и «Этажи» по-разному оценили стоимость «квадрата» и динамику роста цен на новостройки в крупных городах России

Эксперты: в регионах есть дисбаланс между растущими ценами на новостройки и сокращающимся объемом их предложения

ЦИАН: Чем слабее рубль — тем больше россиян хотят вложиться в столичное жилье

За последние полгода упала активность посещения сайтов по подбору вариантов покупки или аренды недвижимости

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо ФАУ «ФЦС» №Исх-5015 от 23.07.2024, разъясняющее статус СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов».

Фото: © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

В письме ФАУ «ФЦС» указывает, что безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством соблюдения требований стандартов и сводов правил, включенных:

• в перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента (обязательный Перечень);

• в перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента (добровольный Перечень) или специальных технических условий (СТУ).

СП 41-101-2000 «Проектирование тепловых пунктов» не имеет легитимного статуса, поскольку данный свод правил не был включен в обязательный и добровольный перечни и не утвержден федеральным органом исполнительной власти.

При проектировании тепловых пунктов следует руководствоваться положениями СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 Тепловые сети» и СП 510.1325800.2022 «Тепловые пункты и системы внутреннего теплоснабжения», которые включены в добровольный Перечень.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росстандарт проинформировал о проектах новых изменений в сводах правил

Росстандарт проинформировал о разработке новых сводов правил

Изменения правил проектирования систем внутреннего тепло- и холодоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Изменения в действующих сводах правил и новые стандарты

Как изменятся правила проектирования для маломобильных групп населения

Минстрой разъяснил условия применения стандартов организации при разработке проектной документации

Минстрой будет контролировать применение типовой проектной документации в регионах

Вступил в силу национальный стандарт, устанавливающий требования к малым грузовым лифтам

Требования к порядку подготовки и содержанию результатов применения способов обоснования принятых проектных решений

Новый стандарт установил правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений

Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов

Новый свод правил по проектированию стоянок для автомобилей заменяет два действующих СП

Обновленный свод правил предусматривает использование беспилотников на стадии строительного контроля