С начала года больше всего цена 1 кв. м на рынке новостроек Московской области выросла на севере и северо-западе, сообщили РБК-Недвижимости аналитики платформы bnMAP.pro.

Фото:© glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Наибольшее увеличение цены отмечено в Долгопрудном, Лобне и Красногорске, традиционно входящих в число самых дорогих городов области. Аналитики объясняют это возросшей транспортной доступностью. Рейтинг подмосковных городов по темпам роста цен на новостройки с начала 2023 года возглавил Долгопрудный. Здесь средняя сцена 1 кв. м в текущем ноябре составила 247,4 тыс. руб. (+24,7% по сравнению с началом года).

На втором месте — Лобня с средней ценой 178,5 тыс. руб. за 1 кв. м (+16,1%). На третьем — Красногорск с 221,9 тыс. руб. (+11,7%).

В ТОП-5 вошли Балашиха (+9,7%, до 176,4 тыс. руб.) и Мытищи (+8,5%, до 201,5 тыс. руб.).

Города Подмосковья. Динамика цен на новостройки с начала 2023 года

Источник: bnMAP.pro

Причин лидерства Долгопрудного, по мнению аналитиков bnMAP.pro, несколько:

- недостаток предложения и вымывание с рынка самых бюджетных квартир;

- рост цен по мере строительной готовности расположенных там ЖК и вывод в продажу новых пулов квартир по более высоким ценам;

- недавно проведенное метро, что существенно повысило привлекательность города для покупателей жилья.

Напомним, что весной текущего года на первой строчке рейтинга городов с наибольшим ростом цен на новостройки располагалось Лыткарино.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Москва и Подмосковье — лидеры по объему ИЖК на новостройки

Как и чем различаются характеристики классов первичного жилья в Москве и Подмосковье

Стоимость жилья в Подмосковье догоняет столичную

В каких районах Москвы и Подмосковья ведется самое активное строительство

Эксперты: за пять лет число лотов в новостройках Подмосковья сократилось в 3,5 раза, а цена 1 кв. м удвоилась

Эксперты: цены на новостройки ближнего Подмосковья выше на 2,2%, чем год назад

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье

Эксперты: самая низкая средняя цена «квадрата» в Подмосковье — около 143 тыс. руб.

Эксперты назвали города Подмосковья с максимальным ростом цен на жилье

Эксперты назвали подмосковные направления с наибольшим снижением цен на жилье

Эксперты: предложение загородных новостроек в Подмосковье за год выросло на 22%

Эксперты: средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках в Москве снизилась, а в Подмосковье и Новой Москве выросла 

Это произошло на фоне реформы долевого строительства, сказал в интервью телеканалу «Россия 24» министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.

Фото: www.n911.ru

«Один из важных показателей этого года — это стоимость квадратного метра, — отметил глава Минстроя. — Были прогнозы, что стоимость жилья может вырасти на 30% или 40%, По факту удорожание квадратного метра в целом по стране произошло на 8%».

Фото: www.rg.ru

«Здесь мы можем сказать, что все в пределах разумного», — так Владимир Якушев (на фото) оценил уровень роста цен в новостройках на фоне реформы «долёвки».

При этом он подчеркнул, что по многих российских регионах, где цена квадратного метра вообще не выросла, даже не среагировав на инфляцию.

Фото: www.tsargrad.tv

Такая оценка главы профильного министерства примерно совпадает с выводами экспертов. Так, по расчетам портала «МИР КВАРТИР», за 2019 год новостройки в России подорожали в среднем на 8,7% — до 59,3 тыс. руб. за «квадрат»

Таков основной вывод исследования ценовой динамики на первичном рынке жилья РФ в период с декабря 2018 по декабрь 2019 года, проведенного специалистами этого портала.  

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Эксперты: Главные приметы уходящего года на рынке жилой недвижимости — замедление девелоперской активности и ползучий рост цен

Дальнейший рост цен на новостройки будет сдерживать платежеспособный спрос

Росреестр: количество зарегистрированных ДДУ отражает сдержанный спрос на столичные новостройки

«Метриум»: за год спрос на новостройки в Москве упал более чем на треть

В Москве в ноябре продажи по ДДУ упали на четверть

За год новостройки в России подорожали в среднем на 8,7% — до 59,3 тыс. руб. за «квадрат»

Эксперты: за год цена квартир в столичных новостройках выросла на 9%, а количество ДДУ упало на 20%

Квартиры и апартаменты в столичных новостройках продолжают дорожать

В Новой Москве и Подмосковье заметно вырос спрос на жилье комфорт-класса

Новостройки Новой Москвы продолжают дорожать, но спрос при этом не падает

Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание столичной недвижимости