Специалисты центра ЦИАН.Аналитика подготовили для «РБК-Недвижимости» очередное исследование, отражающее ценовую динамику на рынке новостроек в 50-ти российских городах с населением более 500 тыс. человек в период с марта 2021 года по март 2022-го.

Фото: www.cian.ru

Как видно из таблицы, Ярославль занял первое место среди российских городов по росту цен за рассматриваемый период — с 61,3 тыс. до 120,2 тыс. руб. за 1 кв. м (+96%).

На втором месте расположились Краснодар и Рязань, где «квадрат» за год в среднем подорожал до 127,9 тыс. руб. (+79%) и 96,9 тыс. руб. (+72%), соответственно.

Динамика средней цены 1 кв. м новостроек в крупных городах 

Источник: ЦИАН.Аналитика

Москва в этом рейтинге темпов роста цен на жилье находится на 18-м месте: с 233,1 тыс. до 312,4 тыс. руб. (+34%) за 1 кв. м.

Как отмечается в исследовании, в настоящее время в крупных городах России доступно 208 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м составляет 116,3 тыс. руб.

Ростом цен на жилую недвижимость (+15%) отмечен и I квартал 2022 года, констатировал руководитель центра «ЦИАН.Аналитика» Алексей Попов (на фото).

По его словам, такой рост вызван сразу несколькими факторами:

Фото: www.сз-саратов.рф

1) изменением структуры предложения: спрос за последние месяцы смещается в сторону более дешевых лотов, на рынке остаются наиболее дорогие предложения;

2) политикой отдельных застройщиков, которые на фоне резкого повышения спроса (после решения ЦБ об экстренном увеличении ключевой ставки с 9,5 до 20% в конце февраля) чуть заметнее, чем обычно, проиндексировали цены в новостройках;

3) увеличением производственных издержек в строительстве, в первую очередь из-за непрерывного роста цен на стройматериалы.

Другие публикации по теме:

Эксперты: в I квартале новостройки подорожали на 11%, и предпосылок для снижения цен нет

Эксперты: с начала года новостройки сильнее всего подорожали в Рязани, Челябинске и Казани, а вот Москва — на 32-м месте

Эксперты: более половины вложений россиян в новое жилье пришлось на новостройки двух столиц

Эксперт: люди замораживают сделки с недвижимостью из-за ценовой неопределенности на рынке

ФАС предостерегла застройщиков и риэлторов против действий, формирующих ажиотажный спрос на жилье и рост цен

Эксперты: ажиотажный спрос на жилье не продлится долго

За последние несколько дней спрос на новостройки вырос на 50%. Надолго ли?

Эксперты: из-за геополитических рисков спрос на жилье и ставки по ипотеке в России вырастут

Продавец или покупатель — кто диктует условия на российском рынке новостроек?  

Об этом говорится на официальном сайте Кабмина. Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал о том, что Концепция была принята Правительством РФ в ноябре прошлого года.

Фото: t.me/mkhusnullin

Подготовка кадров для стройотрасли и сферы ЖКХ имеет стратегическое значение для всей страны, отметил вице-премьер Марат Хуснуллин. Именно строители возводят жилье, прокладывают дороги, обновляют инфраструктуру, благоустраивают города и села.

План мероприятий по реализации Концепции был разработан Минстроем совместно с заинтересованными федеральными органами власти, отраслевым сообществом и ориентирован на достижение национальных целей развития страны, обозначенных Президентом России.

Фото: t.me/mkhusnullin

Предполагается, что в течение ближайших шести лет в отрасль будет привлечено свыше 850 тыс. молодых специалистов. По словам Марата Хуснуллина (на фото), это будет способствовать выполнению показателей нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

Дорожная карта, уточнил он, охватывает все этапы подготовки, начиная с профориентации и заканчивая научной деятельностью.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Документ предусматривает разработку и внедрение новых образовательных стандартов и программ, включая механизмы сокращения сроков обучения и увеличения целевого набора иностранных студентов.

Ведущая роль здесь отводится Московскому государственному строительному университету (НИУ МГСУ), который является базовой организацией по подготовке и повышению квалификации специалистов из России и всех стран СНГ.

Фото: minstroyrf.gov.ru 

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин (на фото) напомнил, что, по прогнозам Минтруда, занятость в строительстве и ЖКХ к 2030 году составит 6,8 млн человек.

Правительство РФ, подчеркнул он, заранее приступило к решению этой задачи. В 2024-м по сравнению с 2020-м количество студентов строительных вузов увеличилось на 9,3 тыс. человек (+18,7%), техникумов и колледжей — на 11,7 тыс. (+6,3%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Утвержден профстандарт для проектировщиков технологических решений тепловых электростанций

Утверждена концепция подготовки кадров для строительства и ЖКХ до 2035 года

Новые профессиональные стандарты для специалистов в области проектирования

Эксперты признали строительство самой «кадровоуязвимой» отраслью в России

Марат Хуснуллин: Фундамент для дальнейшего роста строительной отрасли — квалифицированные кадры

Эксперты определили самые дефицитные профессии в строительстве

Эксперты: несмотря на увеличение зарплат, в строительной отрасли растет дефицит кадров

Как расширен перечень направлений подготовки специальностей в области строительства

Эксперты ВШЭ: основные проблемы строительной отрасли — дефицит квалифицированных кадров и высокая ключевая ставка ЦБ

Новый профстандарт для специалиста по разработке проектов организации строительства, сноса и демонтажа