Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

14 февраля 14:23 Банк России Ставка ИЖК Ипотека

Эксперты: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.

12 февраля 16:11 ДОМ.РФ Количество ИЖК Объем ИЖК Ставка ИЖК Прогнозы

Пришло время говорить не о ставках и первоначальном взносе, а о темпе роста просроченной ипотечной задолженности

10 февраля 14:52 Ипотека Ставка ИЖК Доходы населения Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: максимальная доля ипотечных сделок зафиксирована в Краснодаре, минимальная — в Москве

6 февраля 15:46 Ипотека Срок ИЖК Ставка ИЖК Территориальное распределение Аналитика

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в декабре составила 6,15% (графики)

31 января 09:10 Банк России Статистика Ипотека Ставка ИЖК

В апреле условия льготной ипотеки распространят на вторичное жилье

27 января 11:51 Законодательство Госпрограммы Субсидирование ипотеки Ставка ИЖК Доступность жилья

Россельхозбанк возобновил прием заявок по программе «Семейная ипотека»

24 января 09:00 Ипотека Госпрограммы Доступность жилья Субсидирование ипотеки Ставка ИЖК

Льготную ипотеку для чиновников продлили до февраля 2027 года

20 января 09:00 Ипотека Госпрограммы Законодательство Субсидирование ипотеки Ставка ИЖК

В США ставки по ипотеке поднялись выше 7%

17 января 15:25 Зарубежный опыт Ипотека Ставка ИЖК Спрос Аналитика

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в ноябре составила 6,06% (графики)

9 января 16:10 Банк России Статистика Ипотека Ставка ИЖК

Ставки по ипотеке в США растут вторую неделю подряд

28 декабря 16:00 Ипотека Зарубежный опыт Ставка ИЖК Спрос Аналитика

Эксперты: цены на новостройки в России выросли на 11%

28 декабря 15:19 Цены Продажи Территориальное распределение Ставка ИЖК Аналитика

Марат Хуснуллин: В 2025 году будет введено не менее 100 млн кв. м жилья

25 декабря 12:50 Ввод жилья Банк России Ставка ИЖК Контроль за строительством Прогнозы

ЦБ неожиданно оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

20 декабря 14:19 Банк России Ставка ИЖК Ипотека

С января 2025 года ипотека с кешбэком будет под запретом

18 декабря 17:11 Ипотека Субсидирование ипотеки Ставка ИЖК Стандарты Банк России

Эксперты: что будет с «Семейной ипотекой» в 2025 году

17 декабря 15:33 Госпрограммы Субсидирование ипотеки Объем ИЖК Ставка ИЖК Экспертное мнение

Эксперты: в следующем году выдача ипотеки упадет до уровня пятилетней давности, периода пандемии ковида

12 декабря 14:56 Ипотека Ставка ИЖК Банк России Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: объем досрочного погашения ипотечных кредитов достиг минимального уровня за последние два года

11 декабря 18:41 Ипотека Ставка ИЖК Доходы населения Банк России Прогнозы

Снижение ставки по ипотеке вслед за ключевой и возможность уменьшить ежемесячный платеж — что это дает заемщику: мнения экспертов

5 декабря 16:53 Ипотека Ставка ИЖК Срок ИЖК Доходы населения Банк России

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в октябре составила 6,16% (графики)

2 декабря 09:07 Ставка ИЖК Ипотека Статистика Банк России
31 октября 2024 10:09
+

Эксперты: за год новостройки бизнес-класса в столице подорожали на 13%

По данным компании VSN Group, которые привел портал IRN.RU, в конце октября на реализации в «старой» Москве находилось 173 проекта бизнес-класса с общей площадью предлагаемых лотов более 1,4 млн кв. м. За год экспозиция выросла на 6%.

  

Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори

  

Средневзвешенная стоимость 1 кв. м, по оценкам специалистов, составляла 504,8 тыс. (+13% за год).

Наибольшее предложение в новостройках бизнес-класса эксперты зафиксировали в Южном административном округе, где его доля составила 21% от общего количества экспонируемых лотов, в Северо-Западном (17%) и Западном (16%) округах столицы.

В основном предлагались объекты на стадии монтажных и отделочных работ (более 50%).

    

Фото: © Илюхина Наталья / Фотобанк Лори

  

Студии занимали 10% предложения, однокомнатные и двухкомнатные лоты — 36% и 33% соответственно, а на трехкомнатные пришлось 17%.

Традиционно наибольшее количество лотов реализуется без отделки — 59%, white box занимает 30%, объекты с чистовой отделкой — 11%.

«До конца года должны выйти на рынок новые проекты бизнес-класса — это разнообразит предложение сегмента даже с учетом вывода в экспозицию сокращенных объемов», — прокомментировала генеральный директор VSN Group Яна Глазунова (на фото ниже).

  

Фото: vsngroup.ru

  

Она не ожидает резких изменений в ценовой политике девелоперов, но определенный рост покупательской активности в IV квартале возможен, поскольку этот период традиционно характеризуется хорошими продажами.

«Тем не менее вряд ли удастся превысить прошлогодние показатели. Ключевая ставка ЦБ слишком высока», — резюмировала эксперт.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

  

 

  

Другие публикации по теме:

Эксперты назвали самые продаваемые московские новостройки бизнес-класса в III квартале

Эксперты: спрос на новостройки бизнес-класса в столице сократился на 20,8% за квартал и на треть за год

Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса

Эксперты: в августе на рынке новостроек Москвы более высокую устойчивость показал бизнес-класс

Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов

Эксперты: более 30% квартир в столичных новостройках бизнес-класса — однокомнатные

Эксперты: в столичных новостройках большинство квартир и апартаментов без отделки продается в бизнес-классе

Эксперты: за полгода квадратный метр в столичных новостройках бизнес-класса подорожал на 13% — до 533 тыс. руб.

Эксперты: столичные застройщики уходят из массового сегмента в бизнес-класс

Эксперты: в Москве растет спрос на жилье бизнес-класса

Печать
АналитикаЦеныПлощадь квартирМатериалы стенЭкспертное мнение
14 февраля 2025 14:23
+

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

Совет директоров Банка России вновь принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% годовых.

  

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

  

По сообщению пресс-службы регулятора, текущее инфляционное давление остается высоким, а рост внутреннего спроса по-прежнему значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. По оценке Банка России, достигнутая жесткость денежно-кредитных условий формирует необходимые предпосылки для возобновления процесса дезинфляции и возвращения инфляции к цели в 2026 году.

Инфляционные ожидания населения сохраняются вблизи высоких уровней конца 2024 года, профессиональных аналитиков — выросли и остаются выше 4% на 2026 год. В то же время ценовые ожидания предприятий снизились впервые с I квартала 2024 года, хотя и сохраняются на повышенном уровне. Высокие инфляционные ожидания усиливают инерцию устойчивой инфляции. На среднесрочном горизонте баланс рисков для инфляции по-прежнему смещен в сторону проинфляционных.

В базовом сценарии для возвращения инфляции к цели потребуется более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось в октябре. Годовая инфляция, по оценке на 10 февраля, составила 10,0%. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики она снизится до 7,0% — 8,0% в 2025 году, вернется к 4,0% в 2026-м и будет находиться на цели в дальнейшем.

Банк России будет оценивать целесообразность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании с учетом скорости и устойчивости снижения инфляции.

Согласно последней опубликованной статистике ЦБ, в декабре 2024 года количество выданных ипотечных кредитов на новостройки снизилось на 59% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, а за весь 2024 год — на 31%. Средняя ставка по ипотеке под залог ДДУ составила 6,15%.

 

 

Инфляция, несмотря на высокую ключевую ставку, по-прежнему в два с половиной раза превышает целевые 4% и в среднем с начала 2022 года составляет 9,7%. С начала 2025 года, по данным Росстата, цены выросли уже на 1,53%, а такие темпы и вовсе превышают 14% годовых.

 

 

Эксперты ожидали именно такого решения регулятора. Согласно консенсус-прогнозу РБК, все 30 экспертов предполагали сохранение ключевой ставки на текущем уровне, считая, что ЦБ будет рассматривать варианты сохранения ставки или повышения ее на 100 либо 200 б. п.

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки ЦБ, запланировано на 21 марта 2025 года.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

  

   

  

 

 

Другие публикации по теме:

ЦБ неожиданно оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

ЦБ поднял ключевую ставку до рекордных 21% годовых (графики)

ЦБ повысил ключевую ставку до 19% годовых (графики)

ЦБ повысил ключевую ставку до 18% годовых (график)

ЦБ опять сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

Ключевая ставка Банка России осталась на уровне 16% (график)

ЦБ вновь сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

ЦБ ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

ЦБ повысил ключевую ставку до 16% годовых (график)

Печать
Банк РоссииСтавка ИЖКИпотека