Это один из рыночных трендов, который выявили в своем маркетинговом исследовании специалисты аналитической платформы bnMAP.pro.

Фото: www.сз-саратов.рф

Согласно данным исследования, любезно предоставленного порталу ЕРЗ.РФ, совокупная площадь реализованного жилья в новостройках Москвы в старых границах за год выросла на 18,3% — до 2,77 млн кв. м.

При этом суммарный бюджет сделок на первичном рынке данной столичной локации увеличился на 40,2% — до 801,4 млрд руб.

В Новой Москве (ТиНАО) объем реализованной недвижимости на рынке новостроек сократился на 6,7% — до 1,05 млн кв. м. А суммарный бюджет сделок подрос на 8,9% — до 146,4 млрд руб.

В Московской области первый показатель снизился с 3 млн кв. м, до 2,74 млн кв. м (-8,7%), а второй вырос — с 253,7 млрд до 274,7 млрд руб. (+8,3%).

Все эти цифры свидетельствует о значительном росте спроса и, соответственно, о подорожании (см. диаграмму ниже) в течение года новостроек на территории всех трех локаций Московского региона.  

Источник: bnMAP.pro

И действительно, годовая динамика средней стоимости 1 кв. м, (с декабря 2019 по декабрь 2020гг.) представленная в исследовании аналитиков bnMAP.pro, выглядит так:

• Москва в старых границах — 247,4 тыс. руб. (+18,5%);

• Новая Москва — 143,9 тыс. руб. (+18,9%);

• Подмосковье — 105,4 тыс. руб. (+14%).

Фото: www.cian.ru

Еще одна показательная тенденция, выявленная аналитиками bnMAP.pro для рынка новостроек Московского региона, — существенное увеличение доли сделок с ипотекой в общем объеме договоров участия в долевом строительстве:

• в старой Москве этот показатель вырос за год с 45,5% до 60,8%;

• в ТиНАО — с 50,9% до 68,6%;

• в Подмосковье — с 57,2% до 69,8%.

Эти цифры свидетельствуют о некотором снижении общего уровня платежеспособности покупателей московского жилья, а также так о росте доступности ипотеки в силу снижения средних ставок ИЖК в результате запуска госпрограммы льготной ипотеки весной прошлого года.

Другие публикации по теме:

В январе выручка столичных девелоперов от продаж новостроек по ДДУ оказалась на 21% больше, чем год назад: почти 100 млрд руб.

Доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов по итогам 2020 года выросла с 6,6% до 9,7% (графики)

Эксперты: за год московские новостройки подорожали в среднем более чем на 20% — до 300 тыс. руб. за 1 кв. м

За год объем продаж жилья от застройщиков в Москве вырос более чем на четверть, а в Ленинградской области упал почти на треть

В июле объем предложения на столичном рынке новостроек сократился на 5%

Эксперты: в июле цена «квадрата» в столичных новостройках массового сегмента практически не изменилась

Эксперты: цены на новостройки за год вырастут на 10%, а средняя рентабельность застройщиков может снизиться до 16%

В июле продажи жилья по ДДУ и уступкам в Московском регионе снизились и в объемах, и в деньгах — на 18% и 11% соответственно

Продажи жилья в старых границах Москвы: в июне рынок оживился

В 2019 году заметный рост сделок на рынке новостроек столичного региона отмечен лишь на территории старой Москвы 

Общая сумма поступивших взносов составляет более 24,5 млн руб.

Фото: www.prosobstvennost.ru

Как сообщил официальный портал Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, за первый месяц работы этой недавно созданной публично-правовой компании, которая начала свою работу в конце октября, на номинальный счет Фонда перечислили 118 застройщиков из 46 регионов страны. Общий объем поступивших взносов составляет более 24,5 млн руб.

Напомним, что после регистрации ДДУ в Росреестре взносы застройщика с номинального счета автоматически перечисляются на компенсационный счет Фонда, где накапливаются для защиты прав дольщиков. С конца ноября на сайте Фонд214.рф начнет публиковаться список застройщиков и объектов, взносы по которым перечислены на компенсационный счет Фонда.

Застройщик осуществляет взнос в Фонд не менее чем за три дня до подачи документов на регистрацию в Росреестр, пояснили в Фонде. Это можно сделать через банк в своем регионе. Росреестр при получении документов в автоматическом режиме запрашивает в Фонде информацию
о поступившем взносе и регистрирует ДДУ. При этом у застройщика нет необходимости предоставлять в Росреестр документы, подтверждающие оплату взноса.

Срок регистрации ДДУ, заключенного с первым участником в объекте, не превышает 7 рабочих дней с момента предоставления документов. Срок регистрации договора, заключенного с последующим участником, составляет 5 рабочих дней, уточнили в Фонде.

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства был зарегистрирован в форме публично-правовой компании 20 октября 2017 года. Согласно действующему законодательству, застройщики по всем новым объектам строительства отчисляют в фонд взносы в размере 1,2% от стоимости каждого договора участия в долевом строительстве. Для регистрации этих договоров Росреестр должен получить от Фонда информацию о внесении застройщиком таких взносов. 

Другие публикации по теме:

Застройщикам уменьшат платежи по налогу на прибыль на сумму отчислений в Фонд дольщиков

Андрей Батурин («Атомстройкомплекс», г. Екатеринбург): Переход от страхования к отчислениям в компенсационный фонд прошел для нас без сложностей

Первые застройщики уже перечислили взносы в Фонд защиты дольщико 

Начал работу Фонд дольщиков. Регистрация первого ДДУ со страховкой теперь невозможна

Минстрой пересчитает всех дольщиков и проблемные объекты, а застройщики начнут отчислять взносы в Фонд дольщиков с 25 октября

Дмитрий Медведев подписал пакет документов о создании Фонда дольщиков