В то же время спрос на жилье площадью более 55 кв. м упал на треть, зафиксировали тенденцию Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Фото: www.moydom21.ru

Как сообщает РБК, познакомившееся с результатами данного исследования, в нем отражены следующие показатели столичного рынка новостроек по итогам восьми месяцев этого года:  

• заключено 33,7 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) — на 9,4% меньше, чем за аналогичный период 2021 года;

• при этом спрос на квартиры площадью более 55 кв. м год к году снизился на 33,2%;

Фото: www.siapress.ru

• доля таких лотов в общем объеме сделок сократилась год к году на 11,9 процентных пункта (п.п.) — до 33,4%, а средняя такого столичного лота по состоянию на конец августа составила 19,2 млн руб. в массовом сегменте, 36,4 млн руб. — в бизнес-классе, 77,9 млн руб. — в премиальном сегменте;

• cпрос на малогабаритное жилье (до 30 кв. м) вырос на 23,6%;

• их доля в общем объеме увеличилась на 4 п.п. — до 15,2%.

• самая большая доля жилья в объеме продаж (51,3%) на Московском рынке новостроек по-прежнему приходится на квартиры площадью от 30 до 55 кв. м, за год она выросла на 7,8 п.п., а число сделок с ними — на 6,7%.

Структура спроса на квартиры на рынке новостроек Москвы по площади (август 2021–2022 годов)

Источник: Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Авторы исследования объясняют тенденцию (более подробно отражена в таблице выше) тем, что застройщики сокращают площади квартир в своих проектах (ориентируясь, в частности на снижение доходов потенциальных покупателей и предпочтения покупателей-инвесторов).

Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net

По мнению аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости» спрос на столичные квартиры площадью более 55 кв. м может вырасти, если государство начнет стимулировать такие продажи за счет средств федерального бюджета.

На прошлой неделе генеральный директор госкорпорации ДОМ.РФ Виталий Мутко выступил с такой инициативой перед Президентом России Владимиром Путиным во время рабочей встречи с главой государства.

Фото: www.wowawards.ru

Другие публикации по теме:

Эксперт: самый популярный тип квартир в новостройках Московского региона — однокомнатные

Эксперты: застройщики продолжат сокращать среднюю площадь жилья, поскольку растет спрос на небольшие квартиры

Эксперты: за год в Новой Москве сильнее всего подорожали однокомнатные квартиры и студии

Эксперты: спрос на рынке новостроек сместился в сторону наиболее дешевого и малометражного жилья

Эксперты: спрос и цены на студии в столичных новостройках массового сегмента продолжают расти

Эксперты: 70% покупателей жилья до 30 лет приобретают студии, однокомнатные квартиры и равнодушны к машино-местам

Эксперты: квартиры в столичных новостройках дорожают и уменьшаются в габаритах

За последний год в ряде российских городов сильно сократилась средняя площадь жилья в новостройках

Банк России опубликовал обновленный перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу. 

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

Действующий перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), установленным Постановлением Правительства РФ №697 от 18.06.2018, теперь включает 62 кредитных организаций. 

В перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), регулятор включил АО «Банк Акцепт», рег. №567, и ИНГ БАНК (ЕВРАЗИЯ) АО, рег. №2495.

При этом ЦБ указывает, что сведения об актуальности информации по осуществляемым уполномоченными банками операциям, связанным с долевым строительством, возможно получить в соответствующем банке.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

По данным регулятора, информация о наличии кредитного рейтинга по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, присвоенного кредитными рейтинговыми агентствами АКРА (АО), АО «Эксперт РА», ООО «НКР» и ООО «НРА», применена на дату, предшествующую дате публикации перечня на сайте Банка России.

Перечень банков, реализуемая бизнес-модель которых предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по ДДУ, по сравнению с мартом 2024 года не изменился. 

На 1 апреля 2024 года данный перечень выглядит так:

Напомним, что перечень уполномоченных банков, допущенных ЦБ к банковскому сопровождению застройщиков жилья, регулярно актуализируется.

С последней версией перечня уполномоченных банков можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, ЦБ добавил два новых банка (список)

ЦБ вновь изменил перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список)

ЦБ сразу на треть сократил перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу (список)

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, регулятор добавил один новый банк (список) 

Перечень банков, имеющих право работать с эскроу, прибавил одну позицию (список)

Пополнился перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

ЦБ: перечень банков, имеющих право работать с эскроу, по сравнению с июлем не изменился (список)

ЦБ сократил перечень банков, имеющих право работать со счетами эскроу (список)

В перечне банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список), появился еще один новый банк