Первые — более чем на четверть, а вторые — почти на четверть, отмечается в аналитическом исследовании компании БОН ТОН, имеющемся в распоряжении РБК-Недвижимость.

Фото: Анастасия Диева/ТАСС

Согласно представленным данным, в период с апреля 2021 по апрель 2022 года на рынке новостроек Новой Москвы (ТиНАО) средняя цена 1 кв. м в однокомнатных квартирах и студиях выросла на 25,1% (до 237 тыс. руб.) и на 23,7% (до 292,8 тыс. руб.) соответственно.

Подробно годовая ценовая динамика «квадрата» в локации в зависимости от типов лотов представлена в таблице.

Рост средней цены 1 кв. м по типу лотов (с апреля 2021 года по апрель 2022 года)

Источник: БОН ТОН

Аналитики БОН ТОН подсчитали, что наиболее значительный рост средней цены за квартиру в целом также продемонстрировали малогабаритные лоты:

Фото: www.dkrealty.ru

• 1-комнатные квартиры подорожали с 7 млн до 8,9 млн руб. (+27,1%);

• студии — с 5,7 млн до 7,1 млн руб. (+24,1%);

• 2-комнатные квартиры — с 10,2 млн до 12,2 млн руб. (+20,5%);

• 3-комнатные квартиры — до 15,9 млн руб. (+20,3%);

• 2-комнатные квартиры евроформата — до 10 млн руб. (+20,1%);

• 4-комнатные квартиры евроформата — до 16,6 млн руб. (+19,5%);

• классические 4-комнатные квартиры — до 20,7 млн руб. (+13,7%).

Фото: www.urbanawards.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год спрос на жилье в Новой Москве снизился на 4%, а вот «квадрат» подорожал более чем на 22%

Эксперты: за два года «квадрат» в новостройках Новой Москвы подорожал в 1,5 раза — до 208 тыс. руб.

Средняя цена «квадрата» в новостройках Новой Москвы за год выросла на четверть — до 195 тыс. руб.  

Эксперты: рынок новостроек Новой Москвы в III квартале перешел в состояние плавного замедления после весеннего перегрева

Эксперт: благодаря льготной ипотеке продажи жилья в новостройках Новой Москвы за 14 месяцев удвоились, а цена «квадрата» выросла на 40%

Эксперты: за год новостройки Новой Москвы подорожали на треть — почти до 180 тыс. руб. за 1 кв. м

Столичная мэрия: новостройки Новой Москвы за год подорожали на треть

За первые четыре месяца 2023 года Банк ДОМ.РФ выдал на покупку квартир с тремя и более комнатами 1,8 тыс. ипотечных кредитов на 13,2 млрд руб., что на 17,5% больше, чем за тот же период прошлого года, сообщил пресс-центр кредитной организации.

Фото: www.design-homes.ru

На многокомнатные квартиры пришлось 28% всех кредитов, выданных в январе — апреле против 24,7% в прошлом году. Средняя сумма кредита составила 7,6 млн руб.

Фото: www.metrium.ru

В лидерах спроса на такие квартиры — Санкт-Петербург и Московская область (рост — более чем в два раза), а также Москва, Новосибирская, Тюменская, Свердловская, Нижегородская области, Краснодарский, Приморский края и Республика Татарстан.

Чаще всего жилье приобреталось в рамках «Семейной ипотеки», программы для ИТ-специалистов и по ипотеке для покупки на вторичном рынке.

«Рост спроса на многокомнатные квартиры мы связываем с расширением условий "Семейной ипотеки", — поясняет зампредседателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото). — Такое жилье наиболее актуально для больших семей».

Фото: www.stroikyufy.ru

Немаловажно и то, что рост сделок с более просторными квартирами произошел на фоне восстановления интереса к «вторичке», добавил он. Там, в отличие от новостроек, многоквартирное жилье как раз и представлено.

Другие публикации по теме:

Эксперты: доля трехкомнатных квартир в новостройках с 2021 года упала в два раза

Эксперты: на столичном рынке новостроек сокращается число и доля многокомнатных квартир

Эксперты: студии и 1-комнатные квартиры образуют почти две трети предложения на столичном рынке массовых новостроек

Эксперт: самый популярный тип квартир в новостройках Московского региона — однокомнатные

Банк ДОМ.РФ: чаще всего ипотеку на многокомнатные квартиры берут заемщики в Московском регионе, Санкт-Петербурге и на Урале

Эксперты: за год в Новой Москве сильнее всего подорожали однокомнатные квартиры и студии

Эксперты: снижение доступности льготной ипотеки и рост цен уменьшили спрос на 2-комнатные и 3-комнатные квартиры

ДОМ.РФ: на долю однокомнатных квартир в России приходится более половины жилья в новостройках