Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

14 февраля 14:23 Банк России Ставка ИЖК Ипотека

Микрофинансовым организациям разрешат выдавать ипотеку

14 февраля 10:20 Законодательство Госпрограммы Субсидирование ипотеки Банк России ДОМ.РФ

Раньше все говорили о рисках «ипотечного пузыря», а сегодня пора бояться «пузыря рассрочки»

13 февраля 14:51 Банк России Продажи Ипотека Экспертное мнение Кризис

Банки отменяют опцию снижения ставки по ипотеке за комиссию

12 февраля 10:17 Стандарты Ипотека Банк России Размер ИЖК Срок ИЖК

Микрофинансовым организациям могут разрешить выдавать ипотеку: мнения экспертов

5 февраля 11:26 Ипотека Законодательство Банк России Территориальное распределение Экспертное мнение

Эксперты: сбудутся ли в этом году апокалиптические прогнозы о перспективах рынка недвижимости

3 февраля 16:59 Прогнозы Банкротство Банк России Инвестор Экспертное мнение

Эксперт: в первой половине 2024 года выдачи ипотеки на новостройки выросли на 28%, во второй — упали на 31%

3 февраля 12:54 Аналитика Объем ИЖК Количество ИЖК ДОМ.РФ Банк России

Эксперты: банки и застройщики сохранили рискованные схемы ипотечного кредитования

31 января 16:59 Банк России Стандарты Ипотека Субсидирование ипотеки Экспертное мнение

ЦБ намерен установить повышенные риск-веса и резервы для «схемной» ипотеки

31 января 13:53 Банк России Ипотека Стандарты Срок ИЖК Экспертное мнение

ЦБ: в декабре рост ипотеки в условиях высоких ставок поддержали госпрограммы

31 января 13:01 Банк России Объем ИЖК Счет эскроу Аналитика Кредитование строительства

ЦБ: в 2024 году ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 31% меньше, чем годом ранее (графики)

31 января 09:36 Банк России Статистика Ипотека Количество ИЖК

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в 2024 году уменьшился на 26,7% по отношению к прошлому году (графики)

31 января 09:26 Банк России Статистика Ипотека Объем ИЖК

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в декабре 2024 года составил 5,26 млн руб. (график)

31 января 09:17 Банк России Статистика Ипотека Размер ИЖК

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в декабре составила 6,15% (графики)

31 января 09:10 Банк России Статистика Ипотека Ставка ИЖК

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 18% до 9% (графики)

31 января 09:00 Банк России Статистика Ипотека

ЦБ в январе 2025 года изменил перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

24 января 11:56 Уполномоченный банк Банк России Проектное финансирование Счет эскроу Кредитование строительства

Эксперты составили портрет вкладчика в российских регионах

22 января 17:29 Аналитика Доходы населения Банк России ДОМ.РФ Прогнозы

Эксперты: в девяти городах России существует риск появления «пузыря» на рынке жилой недвижимости

22 января 10:14 Аналитика Доходы населения Банк России Кризис Текущее строительство

Эксперты: использование инструментов стимулирования спроса будет расширяться, а продажи — снижаться

16 января 17:11 Опрос Субсидирование ипотеки Прогнозы Кризис Банк России

Эксперт: в декабре новостройки по объему выданной ипотеки наконец-то обогнали вторичное жилье

16 января 12:46 Аналитика Объем ИЖК Количество ИЖК ДОМ.РФ Банк России
28 августа 2024 15:24
+

Эксперты: за пять лет страховка для дольщиков отстала от стоимости квартир

По данным bnMAP.pro, которые опубликовал РБК, почти 90% квартир в новостройках Москвы стоят дороже 10 млн руб. — действующего максимума выплат на случай банкротства банка. Если такое произойдет, страховка не компенсирует вложения дольщика в новое жилье.

   

Источник изображения: Сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

  

По информации аналитиков, на конец августа на продажу в столице было выставлено 50,2 тыс. лотов, из них 45 тыс. (89,7%) стоили больше 10 млн руб. В Санкт-Петербурге, где новостройки дешевле, было представлено 37,7 тыс. квартир, цена 17 тыс. из них (45,1%) также превышала предельную сумму.

Максимальный размер страховых возмещений по счетам эскроу в 10 млн руб. был установлен в 2019 году и не менялся с тех пор.

На недавнем совещании с членами Правительства РФ, которое провел Президент Владимир Путин, глава ЦБ Эльвира Набиуллина предложила поднять страховые выплаты по эскроу до 30 млн руб.

 

Фото: mirkvartir.ru

 

Если такое решение примут, то, по расчетам специалистов bnMAP.pro, доля квартир в новостройках Москвы, выходящих за пределы страховой суммы, уменьшится в 3,8 раза, до 23,6%. А в Санкт-Петербурге — в девять раз, до 5%.

Напомним, что весной следующего года вступят в силу законодательные нормы, разрешающие строить с эскроу частное жилье по договорам подряда. После этого страхование будет распространено и на рынок ИЖС.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: суперсервис поможет с выбором проекта для частного дома

Эксперты о предложении ЦБ увеличить до 30 млн руб. страховое покрытие по счетам эскроу

Владимир Путин: Инструменты рынка массового строительства жилья надо применять и для ИЖС

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

«За» и «против» введения механизма эскроу в ИЖС: мнения экспертов

Эксперты: выдача ипотеки на частные дома обвалилась сильнее, чем на новостройки

С 1 марта 2025 года счета эскроу будут использовать в ИЖС

Эксперты: ИЖС с подрядом и эскроу — важный шаг в сторону развития цивилизованного рынка

Принят закон о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу

Российские депутаты согласны с Кабинетом министров, что механизм эскроу необходим в ИЖС

Печать
Счет эскроуСтрахованиеЦеныБанк РоссииЭкспертное мнение
14 февраля 2025 14:23
+

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

Совет директоров Банка России вновь принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% годовых.

  

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

  

По сообщению пресс-службы регулятора, текущее инфляционное давление остается высоким, а рост внутреннего спроса по-прежнему значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. По оценке Банка России, достигнутая жесткость денежно-кредитных условий формирует необходимые предпосылки для возобновления процесса дезинфляции и возвращения инфляции к цели в 2026 году.

Инфляционные ожидания населения сохраняются вблизи высоких уровней конца 2024 года, профессиональных аналитиков — выросли и остаются выше 4% на 2026 год. В то же время ценовые ожидания предприятий снизились впервые с I квартала 2024 года, хотя и сохраняются на повышенном уровне. Высокие инфляционные ожидания усиливают инерцию устойчивой инфляции. На среднесрочном горизонте баланс рисков для инфляции по-прежнему смещен в сторону проинфляционных.

В базовом сценарии для возвращения инфляции к цели потребуется более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось в октябре. Годовая инфляция, по оценке на 10 февраля, составила 10,0%. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики она снизится до 7,0% — 8,0% в 2025 году, вернется к 4,0% в 2026-м и будет находиться на цели в дальнейшем.

Банк России будет оценивать целесообразность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании с учетом скорости и устойчивости снижения инфляции.

Согласно последней опубликованной статистике ЦБ, в декабре 2024 года количество выданных ипотечных кредитов на новостройки снизилось на 59% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, а за весь 2024 год — на 31%. Средняя ставка по ипотеке под залог ДДУ составила 6,15%.

 

 

Инфляция, несмотря на высокую ключевую ставку, по-прежнему в два с половиной раза превышает целевые 4% и в среднем с начала 2022 года составляет 9,7%. С начала 2025 года, по данным Росстата, цены выросли уже на 1,53%, а такие темпы и вовсе превышают 14% годовых.

 

 

Эксперты ожидали именно такого решения регулятора. Согласно консенсус-прогнозу РБК, все 30 экспертов предполагали сохранение ключевой ставки на текущем уровне, считая, что ЦБ будет рассматривать варианты сохранения ставки или повышения ее на 100 либо 200 б. п.

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки ЦБ, запланировано на 21 марта 2025 года.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

  

   

  

 

 

Другие публикации по теме:

ЦБ неожиданно оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

ЦБ поднял ключевую ставку до рекордных 21% годовых (графики)

ЦБ повысил ключевую ставку до 19% годовых (графики)

ЦБ повысил ключевую ставку до 18% годовых (график)

ЦБ опять сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

Ключевая ставка Банка России осталась на уровне 16% (график)

ЦБ вновь сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

ЦБ ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

ЦБ повысил ключевую ставку до 16% годовых (график)

Печать
Банк РоссииСтавка ИЖКИпотека