Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Ключевая ставка Банка России осталась на уровне 16% (график)

26 апреля 14:16 Банк России Ставка ИЖК Ипотека

Эксперт: ключевая ставка в 2024 году останется двузначной

3 ноября 18:53 Банк России Госпрограммы Ипотека Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: новая ключевая ставка ЦБ поможет новостройкам переиграть «вторичку»

18 августа 10:49 Спрос Ипотека Ставка ИЖК Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: новая ключевая ставка ЦБ грозит застройщикам кризисом

15 августа 20:37 Банк России Ставка ИЖК Ипотека Экспертное мнение Прогнозы

Кредиты с плавающей ставкой, включая ипотечные, можно будет выплачивать в течение трех месяцев по ставке меньшей, чем ключевая ставка ЦБ

23 марта 20:22 Законодательство Кризис Кредитование строительства Ипотека

Ключевая ставка ЦБ с 28 февраля выросла более чем вдвое — с 9,5% до 20% годовых (график)

28 февраля 10:24 Банк России Ставка ИЖК Ипотека Кризис

Ключевая ставка снижена до 7,25% годовых (графики)

26 июля 14:05 Банк России Ставка ИЖК Ипотека

Ключевая ставка снижена до 7,5% годовых (графики)

14 июня 15:16 Банк России Ставка ИЖК Ипотека

Ключевая ставка остается на уровне 7,75% годовых (график)

26 апреля 15:27 Банк России Ставка ИЖК Ипотека

Ключевая ставка ЦБ осталась на уровне 7,25% годовых

27 июля 15:24 Банк России Ставка ИЖК Ипотека

Ключевая ставка Банка России снизилась до 7,25% годовых (графики)

23 марта 15:20 Банк России Ставка ИЖК Ипотека

Ключевая ставка Банка России снижена на 0,5 процентного пункта и теперь составляет 8,5%

15 сентября 14:29 Ставка ИЖК Ипотека Банк России
2 ноября 2023 18:23
+

Эксперты: за ростом цен на жилье стоят инфляция, затраты строителей и ключевая ставка

В Московском регионе за три года строящееся жилье более всего подорожало в Подмосковье — на 28%. Если в III квартале 2021-го средняя цена 1 кв. м составляла 135,6 тыс. руб., то сейчас — 174 тыс. руб. Такие цифры из исследования Est-a-Tet приводит РБК.

 

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

На 25%, по данным аналитиков, увеличилась стоимость «квадрата» в старых границах Москвы — с 412 тыс. руб. до 514 тыс. руб., а в новостройках Новой Москвы — на 23%: с 192 тыс. руб. до 236 тыс. руб.

За ростом цен, по словам директора департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Романа Родионцева (на фото ниже), стоят три основных фактора:

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Est-a-Tet

 

• инфляция (в 2021-м она была на уровне 8,39%, в 2022-м — 11,94%);

• увеличение расходов застройщиков (себестоимость стройматериалов, инженерия и пр.).

• удорожание проектного финансирования вслед за ростом ключевой ставки.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос на новостройки перетекает из Белокаменной в Новую Москву

Эксперты: главным законодателем трендов на рынке жилой недвижимости Москвы в III квартале стал ЦБ

Как и чем различаются характеристики классов первичного жилья в Москве и Подмосковье

Стоимость жилья в Подмосковье догоняет столичную

Эксперты: средняя цена 1 кв. м в «старой» Москве выросла за год на 15,9%

Рынок московских новостроек: цены и продажи растут, предложение сокращается

Осень в столицах: 1 кв. м московских новостроек подорожал в сентябре до 440,8 тыс. руб., питерских — до 266,5 тыс. руб.

Эксперты: сентябрьские цены в московских новостройках по административным округам и классам жилья

Челябинск, Уфа и Москва — лидеры III квартала по росту цен на новостройки

Нормативная стоимость жилья в IV квартале 2023 года: Москва вновь впереди всех

Печать
АналитикаЦеныСтройматериалыПроектное финансированиеБанк России
26 апреля 2024 14:16
+

Ключевая ставка Банка России осталась на уровне 16% (график)

Совет директоров Банка России в третий раз подряд принял решение не менять ключевую ставку.

  

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

 

По сообщению пресс-службы регулятора, инфляционное давление, как и прежде, ослабевает, но остается высоким. В релизе отмечается, что инфляция будет возвращаться к цели несколько медленнее, чем Банк России прогнозировал в феврале.

Текущий рост цен с поправкой на сезонность в марте снизился до 4,5% после 6,3% в феврале. Однако годовая инфляция существенно не изменилась и, по оценке на 22 апреля, составила 7,8%. Регулятор пересмотрел ожидания и теперь рассчитывает, что в 2024 году инфляция снизится до 4,3% — 4,8% (ранее прогнозировалось 4,0% — 4,5%) и вернется к 4% только в 2025 году.

Возвращение инфляции к цели и ее дальнейшая стабилизация вблизи 4% предполагают более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось ранее. Банк России повысил прогноз средней ключевой ставки в 2024 и 2025 годах до 15% — 16% и 10% — 12% соответственно.

Согласно последней опубликованной статистике ЦБ, в феврале 2024 года количество выданных ипотечных кредитов на новостройки оказалось на 14,5% меньше, чем в феврале 2023 года. Средняя ставка по ипотеке под залог ДДУ выросла до 6,35%.

 

 

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 7 июня 2024 года.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

   

   

    

    

   

Другие публикации по теме:

ЦБ вновь сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

ЦБ ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

ЦБ повысил ключевую ставку до 16% годовых (график)

ЦБ повысил ключевую ставку до 15% годовых (графики)

ЦБ повысил ключевую ставку до 13% годовых (график)

ЦБ на внеочередном заседании повысил ключевую ставку до 12% годовых (график)

Печать
Банк РоссииСтавка ИЖКИпотека