По данным системы наш.дом.рф, в январе 2023 года российские застройщики запустили проекты многоквартирного жилья общей площадью 3,4 млн кв. м — на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщили аналитики госкорпорации.

Фото: www.metrium.ru

Объем строящегося жилья в стране сохраняется выше уровня прошлого года шестой месяц подряд: на 1 февраля 2023 года в стадии строительства находилось 97,4 млн кв. м.

Почти треть запусков в январе пришлась на два крупнейших по объему текущего строительства региона (Москва и Краснодарский край): в столице выход новых проектов увеличился на 87% к январю прошлого года до 600 тыс. кв. м, а на Кубани за первый месяц года запущено 400 тыс. кв. м жилья (рост на 106%).

Фото: www.nation-news.ru

«Мы видим, что объем предложения жилья остается стабильным — и ввод многоквартирных домов, и запуски проектов в 2022 году были на высоком уровне предыдущего года, — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото). — Банки продолжали активно кредитовать застройщиков: фактическая выборка кредитов по проектному финансированию за год выросла на 84% до 4,8 трлн руб.».

Тем не менее сложный период в экономике еще не завершен, полагает специалист. Необходимую контрциклическую поддержку рынку окажет продление льготных ипотечных программ наряду с расширением «Семейной ипотеки». «Это позволит не допустить снижения спроса, и застройщики смогут планировать свою работу в среднесрочной перспективе», — пояснил Гольдберг.

Фото: www.86.ru

В конце 2022 года запуски также превышали объем аналогичного периода предыдущего года (+14% в декабре и +19% в ноябре). По итогам года объем запусков новых проектов жилья в России превысил 42 млн кв. м, сохранившись на уровне рекордного предыдущего года.

Начало реализации проектов — важный опережающий индикатор, определяющий уровень ввода жилья через 1,5-2 года, напомнили эксперты ДОМ.РФ. Высокие текущие показатели запусков означают, что вплоть до 2025 года объемы вводимого жилья не будут снижаться. При этом реализация новых проектов жилья позволит обеспечить рабочие места, простимулировать стабильный спрос и производство в других смежных отраслях.

Фото: www.stroginskievesti.ru

Основной объем запусков жилья в январе 2023 года был сконцентрирован в пяти регионах, на которые пришлось 46% всего объема выхода новых проектов.

Традиционными лидерами по запуску новых проектов стали регионы с наибольшей численностью населения и концентрацией платежеспособного спроса: Москва, Краснодарский край, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область.

Напомним, что по объему строящегося жилья Краснодарский край еще в декабре 2022 года вышел на второе место в России благодаря значительному приросту предложения, впервые обогнав Московскую область и Санкт-Петербург.

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: по объему запуска новых проектов в жилищной сфере минувший год практически повторил рекордный 2021-й

Эксперты: в 2023 году столичные застройщики приостановят вывод новых проектов в продажу, чтобы избежать затоваривания рынка

По итогам 2022 году темп запуска новых проектов на столичном рынке новостроек вырос на 9%

Опрос ЕРЗ.РФ: застройщики ожидают значительного уменьшения вывода новых проектов и продаж новостроек

Девелоперы рассказали, насколько выросла себестоимость новых проектов за последние месяцы

Региональные застройщики: Мы вынуждены откладывать вывод на рынок новых проектов, а все силы бросить на достройку уже начатых

Эксперты: переноса запуска новых проектов позволит избежать господдержка строительства

ДОМ.РФ: За год объем новых проектов жилищного строительства вырос почти на 80%

Курирующий стройкомплекс вице-премьер поручил Минпромторгу совместно с главами регионов в ежедневном режиме мониторить цены на стройматериалы в России, сообщила пресс-служба зампреда Правительства.

Фото: www.tochka-raz.ru

«Сегодня в рамках селекторного совещания я дал поручение Минпромторгу в ежедневном режиме мониторить цены на стройматериалы и в случае их необоснованного повышения обращаться в Федеральную антимонопольную службу», — приводит пресс-служба Марата Хуснуллина (на фото) его слова.

Фото: www.molodeznoe.tv

Вице-премьер также дал поручение регионам подключиться к этой работе и провести оценку строительных мощностей и запасов стройматериалов на местах.

По его словам, в сложившейся экономической ситуации необходимо не только обеспечить доступность стройматериалов, но и создать задел, чтобы в дальнейшем работать в ускоренном режиме.

Фото: www.avatars.mds.yandex.net

По результатам опроса застройщиков, проведенного на портале ЕРЗ.РФ в период с 14 по 28 апреля, свыше половины (51%) участников заявили о росте цен на материалы по сравнению с 15 марта более чем на 5%.

Чаще всего застройщики отмечают рост цен на металл (25%), лифты (18%) и насосное оборудование (17%).

По результатам аналогичного опроса, проведенного в первой половине апреля, рост цен на металлы и лифты отметило еще больше участников: 36% и 27% соответственно.

Источник: ЕРЗ.РФ

В целом рост цен на стройматериалы входит в пятерку основных проблем застройщиков, которые возникли в связи с распространением коронавирусной инфекции.

Источник: ЕРЗ.РФ

Рост цен на материалы и оборудование беспокоит и подрядчиков. Как показали результаты проведенного среди них опроса, в 14% случаев именно резкий рост цена на стройматериалы является причиной приостановки работ на объекте.

Источник: ЕРЗ.РФ

Другие публикации по теме:

Большинство строек работает, но из-за кризиса есть угроза дефицита стройматериалов

Эксперты ВШЭ: Отрасль ждет череда банкротств, сокращение численности занятых и портфеля заказов, снижение производительности труда и продаж, рост цен на стройматериалы

Жилищная отрасль в условиях пандемии и падения курса рубля: опрос застройщиков

Влияние на отрасль ограничений по коронавирусу. Анкетирование застройщиков

Рост цен на стройматериалы в столице определили беспрецедентные объемы ввода жилья

Эксперты: в августе в Москве на продажу был выставлен рекордный объем жилья — более 1 млн кв. м

Переход на эскроу-счета подстегнул рост рынка стройматериалов

Минстрой: ситуация со стройматериалами не критичная

Минстрой и ФАС России будут проводить мониторинг цен на стройматериалы