В Управлении Росреестра по Чувашской Республике (ЧР) впервые зарегистрирован договор участия в долевом строительстве (ДДУ) с открытием счета эскроу, сообщает сайт республиканского правительства.

Фото: www.skcentr21.ru

Речь идет о приобретении квартиры в многоквартирном доме в микрорайоне 2 «А» — ЖК «Серебряные ключи» (проект на фото выше) в центре г. Чебоксары от застройщика СК «Центр» (7-е место в ТОП по региону).

«Мы впервые провели регистрацию договора, где долевик не передавал денежные средства застройщику, а использовал специальный счет — эскроу, — так комментирует это событие начальник Отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по ЧР Эльби Николаева. — Пока такой расчет — это добровольный выбор застройщика и долевика».

Фото: www.gov.cap.ru

Представитель республиканского управления Росреестра напоминает, что в обязательном порядке механизм привлечения средств на эскроу-счета вводится для тех объектов, по которым договор участия в долевом строительстве с первым дольщиком поступит на госрегистрацию после 1 июля 2019 года.

Фото: www.allwomanday.ru  

Как ранее неоднократно сообщал портал ЕРЗ, практика введения эскроу-счетов весьма активно распространяется как в Поволжье, так и в других регионах России.

Так, в соседней с Чувашией Республике Татарстан эпоха эскроу наступила в начале ноября. Первым объектом, в котором продажи квартир будут вестись по новой схеме, стал дом №7 в жилом комплексе ART City (на фото), расположенном в центре Казани.

Фото: www.hh.ru

СПРАВКА ЕРЗ: СК Центр

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 41 501 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 624-е

Место в ТОП по Республике Чувашия — 7-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2016 г. — 5 251 кв. м

Объем ввода жилья в 2017 г. — 4 206 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2017 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

В России со счетами эскроу могут работать лишь 11 банков

Первый башкирский застройщик договорился с банком о финансировании строительства с применением счетов эскроу

В Татарстане заключена первая сделка с использованием счетов эскроу

ПИК начал продажи в первом жилом комплексе с использованием счетов эскроу

Первая сделка по проектному финансированию заключена в Ульяновской области

Редевелопмент в Новосибирске реализуется с использованием счетов эскроу

С 1 июля Сбербанк открыл около 100 счетов эскроу физическим лицам

Банк России опубликовал обновленный перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу. 

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

Действующий перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), установленным Постановлением Правительства РФ №697 от 18.06.2018, включает 67 кредитных организаций. 

В перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), регулятор включил АО «БМ-Банк», рег. №2748, и исключил из перечня ПАО Банк «ФК Открытие», рег. №2209, а также ПАО РОСБАНК, рег.№2272.

По информации ЦБ, реализуемая этими банками бизнес-модель предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).

При этом ЦБ указывает, что сведения об актуальности информации по осуществляемым уполномоченными банками операциям, связанным с долевым строительством, возможно получить в соответствующем банке.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

По данным регулятора, информация о наличии кредитного рейтинга по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, присвоенного кредитными рейтинговыми агентствами АКРА (АО), АО «Эксперт РА», ООО «НКР» и ООО «НРА», применена на дату, предшествующую дате публикации перечня на сайте Банка России.

Перечень банков, реализуемая бизнес-модель которых предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по ДДУ, включает 41 кредитную организацию.

На 1 января 2025 года данный перечень выглядит так:

Напомним, что перечень уполномоченных банков, допущенных ЦБ к банковскому сопровождению застройщиков жилья, регулярно актуализируется.

С последней версией перечня уполномоченных банков можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В декабре ЦБ изменил перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

Перечень банков, имеющих право работать с застройщиками по счетам эскроу, не изменился

ЦБ в октябре оставил без изменений перечень банков, имеющих право работать с застройщиками по счетам эскроу (список)

Как в сентябре изменился перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

ЦБ в августе изменил перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

ЦБ: перечень банков, имеющих право работать с эскроу, по сравнению с маем не изменился (список)

ЦБ добавил два новых банка в перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу (список)

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, ЦБ добавил два новых банка (список)

ЦБ вновь изменил перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список)

ЦБ сразу на треть сократил перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу (список)