Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Этажность текущего строительства в марте 2018 года выросла до 16,3 кв. м (графики)

По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам марта 2018 года средняя этажность строящихся многоквартирных домов достигла 16,3 этажа.

 

 

Средняя этажность текущего строительства продолжает расти. Наибольшая доля жилищного строительства ранее приходилась на дома высотой 13—17 этажей (в прошлом месяце на них приходилось 25,9% от всей площади строящегося жилья), а дома этажностью 18—24 этажа стремительно их догоняли (25,0% в феврале). В марте 2018 года доли жилья высотностью 13—17 и 18—24 этажей сравнялись, достигнув по 25,4%. Причем в абсолютных величинах на объекты повышенной этажности приходится даже чуть больше (на 14 тыс. м²) площади.

 

Этажей

Строящихся домов

Жилых единиц

Совокупная S жилых единиц

ед.

%

ед.

%

м2

%

1 - 3 этажа

  3 590

25,5%

  85 810

3,7%

 4 513 684

4,0%

4 - 8 этажей

  2 685

19,1%

  222 996

9,7%

 10 934 612

9,6%

9 - 12 этажей

  2 831

20,1%

  457 695

19,9%

 22 838 254

20,1%

13 - 17 этажей

  2 347

16,7%

  589 454

25,6%

 28 870 475

25,4%

18 - 24 этажа

  1 804

12,8%

  589 175

25,6%

 28 884 979

25,4%

25+ этажей

   826

5,9%

  353 631

15,4%

 17 625 061

15,5%

Общий итог

  14 083

100%

 2 298 761

100%

 113 667 065

100%

 

Доля высотного строительства (25 и более этажей) также продолжает расти и составляет уже 15,5% (в прошлом месяце было 15,1%).

 

 

В ТОП‑10 регионов по средней этажности произошли изменения. Лидерство удерживает Москва с этажностью 21,6 (против 21,1 по данным месячной давности). На второе место вырвался Приморский край со средней этажностью 20,4 (в прошлом месяце он был на четвертом, а в позапрошлом — на пятом месте). Рязанская область оказалась только третьей, хотя этажность у нее выросла на 0,1. Свердловская область — четвертая, Санкт-Петербург — на пятой позиции. В целом десятку составили те же регионы, что и месяц назад, и в большинстве из них отмечается рост средней этажности.

 

Регион

Средняя этажность, на м²

г. Москва

21,6

Приморский край

20,4

Рязанская область

19,8

Свердловская область

19,6

г. Санкт‑Петербург

19,0

Саратовская область

17,9

Воронежская область

17,8

Ростовская область

17,8

Новосибирская область

17,4

Пермский край

17,2

 

Тенденция к росту средней этажности, видимо, сохранится. Среди строящихся объектов, разрешение на строительство которых было выдано в 2017 году, средняя этажность на полтора этажа выше достигнутых средних значений. Этажность жилья с разрешениями от 2018 года и вовсе составляет почти 24 этажа. По мере выхода на рынок новых объектов средняя этажность жилья, начатого в 2018 году, конечно, упадет, но график этажности все равно останется восходящим.

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Этажность продолжает расти

Этажность жилищного строительства в России бьет рекорды

Этажность жилищного строительства продолжает расти

+

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 10 по 14 февраля

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

  

   

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ За январь российские новостройки выросли в цене на 0,4% до 171 122 руб.

✔ Астраханская область заняла второе место в рейтинге регионов РФ по росту цен на новостройки за месяц.

✔ Республика Саха (Якутия) заняла первое место в рейтинге регионов РФ по снижению цен на новостройки за месяц.

✔ ЕРЗ.РФ: столичные новостройки подорожали за год на 17,3%.

 Московские застройщики в январе вывели на рынок на 63% меньше новых проектов многоквартирных домов, чем годом ранее.

✔ ЕРЗ.РФ: петербургские застройщики в январе вывели на рынок Северной столицы на 75% меньше новых проектов многоквартирного жилья в годовом выражении.

✔ Ведущая десятка удерживает позиции в ТОП крупных застройщиков России по потребительским качествам ЖК.

   

Новости рынка

✔ Госдума поддержала идею запрета на использование иностранных слов в названиях ЖК.

✔ ЕРЗ.РФ: в декабре 2024 года раскрытие счетов эскроу достигло рекордных 1,087 трлн руб.

✔ ЕРЗ.РФ: латиницей названы 6,9% всех строящихся жилых комплексов в России.

✔ Банк России обсуждает с заинтересованными ведомствами регулирование продаж жилья в рассрочку.

✔ Росстат: объем стройотрасли РФ вырос на 2,1% по итогам 2024 года.

✔ ЕРЗ-тренды: 91% застройщиков имеют опыт предоставления рассрочек.

✔ ЕРЗ-тренды: 65% застройщиков не повышают цену при рассрочке.

✔ ЕРЗ-тренды: рассрочка сейчас — это способ получить покупателя, у которого есть накопления.

✔ Антон Воробьев, генеральный директор ГК Единство: Доля рассрочек ранее составляла примерно 30% с учетом нашей достаточно гибкой и обширной линейки вариантов.

✔ ЕРЗ-тренды: в январе 2025 года доля неипотечных сделок в Екатеринбурге достигла 58%.

✔ ЕРЗ-тренды: некоторые клиенты покупают квартиру в рассрочку, надеясь на изменение ставки ЦБ.

✔ ЕРЗ-тренды: ближе к вводу в эксплуатацию будет понятно, кто в результате выйдет на сделку и заплатит оставшуюся сумму по рассрочке.

✔ Андрей Кирсанов, к. ю. н: Нужно уравнять в последствиях ипотеки банки при кредитовании и застройщиков при продаже по ДДУ в рассрочку.

   

Маркетплейс земли для строительства

✔ Земля для девелопмента в Республике Татарстан.

  

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

         

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 января

Ключевые телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 13 по 17 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 6 по 10 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 23 по 28 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 16 по 20 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 9 по 13 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 6 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 25 по 29 ноября