Антимонопольное ведомство удовлетворило ходатайства о приобретении 100% голосующих акций девелопера от таких потенциальных покупателей, как ООО «Самолет Инт 1», ООО «Специализированный застройщик «Второй», ООО «Смайнэкс Управление Активами», ООО «Логос» и ООО «Ариеф», сообщают «Известия» со ссылкой на пресс-центр ФАС.

Фото: www.westerdam.ru

Напомним, что в середине сентября банк непрофильных активов Траст выставил на торги — в виде открытого электронного аукциона на повышение цены на площадке Российского аукционного дома — ГК ИНТЕКО (24-е место в ТОП застройщиков РФ, 16-е место в ТОП застройщиков Москвы) с начальной ценой актива в 37,4 млрд руб.

Фото: www.yandex.ru

В эту цену входили 100% пакет акций группы стоимостью 29,6 млрд руб. и права требований банка Траст к ней в размере 7,8 млрд руб. Заявки на аукцион принимаются с 16 сентября по 10 ноября.

Фото: www.mds.yandex.net

По мнению «Известий», основным претендентом на покупку является ООО «Самолет Инт 1», входящая в ГК Самолет (3-е место в ТОП застройщиков РФ), подконтрольную бизнесменам Павлу Голубкову, Игорю Евтушевскому и Михаилу Кенину.

Фото: www.mm-g.ru

РИА Недвижимость напоминает, что ГК ИНТЕКО была создана Еленой Батуриной (на фото выше), женой занимавшего пост мэра Москвы Юрия Лужкова.

В 2011 году, вскоре после отставки Лужкова, она продала 95% компании совладельцу Бинбанка Михаилу Шишханову (на фото).

Фото: www. www.hrmonitor.ru

В 2017 году 87,5% акций ИНТЕКО консолидировал «Рост банк», санированный через ФКБС и позднее присоединенный к Трасту.

В 2020 году Траст нарастил свою долю в ИНТЕКО до 100%.

Фото: www.escses.ru

Что касается подконтрольности других претендентов, то:

• гендиректором ООО «Логос», специализирующегося на операциях с ценными бумагами, а также на инвестициях в различные сектора российской экономики, является Александр Бадареу (работал в EY Russia и группе компаний «Регион», а также входил в состав совета директоров авиакомпании «Восток»);

• ООО «Ариеф» на 99% владеет Алексей Буев и на 1% — Павел Евтеев;

Фото: www.agregator.media

• ООО «Смайнэкс Управление Активами» входит в специализирующуюся на строительстве элитного жилья в Москве Sminex, основанную в 2007 году Алексеем Тулуповым (на фото), бывшим партнером по «Росбилдингу» владельца ПИК Сергея Гордеева;

• ООО «Специализированный застройщик «Второй» также связана с Sminex.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ИНТЕКО

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 515 085 кв. м

Объектов строительства — 37 (в 6 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 24-е

Место в ТОП по Ростовской области — 5-е

Место в ТОП по Москве — 15-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 37-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 86 167 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 67-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 135 176 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2020 г. — 1,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Застройщик высокобюджетной недвижимости ИНТЕКО выставлен на торги со стартовой ценой более 37 млрд руб.

ГК Самолет покупает «СПб Реновация»

ГК Самолет хочет стать вторым застройщиком России. Но пока его акции лихорадит

ГК Самолет за полгода почти в пять раз увеличила чистую прибыль

ГК Самолет планирует купить ГК ИНТЕКО

ГК ФСК за год удвоила выручку от реализованной недвижимости — до более 50 млрд руб.

13% всего проектного финансирования в России приходится на «ИНТЕКО»

Анализ динамики изменения в марте стоимости 1 кв. м на рынке новостроек провели специалисты ДомКлик.

В целом по России, отмечают аналитики, средняя стоимость 1 кв. м, рассчитанная для ТОП-10 регионов по количеству ипотечных выдач в Сбере, на рынке новостроек выросла на 2,6% (с 112 тыс. руб. в феврале до 114 тыс. руб. в марте).

Такой небольшой рост авторы исследования объясняют стабилизацией цен после довольно существенного снижения.

В ряде регионов цены на квартиры в новостройках выросли: в Челябинской (+5,9%) и Свердловской (+4,1%) областях, Республике Башкортостан (+4%).

Этот рост цен, считают аналитики ДомКлик, может быть реакцией застройщиков на введение все более жестких ограничений со стороны ЦБ.

Фото: www.vita-property.ru

В Москве цена за «квадрат» практически не изменилась, уменьшившись на 0,1%.

А снижение цен за 1 кв. м отличает такие регионы, как Республика Татарстан (-2,7%), Московская (-1,1%), Тюменская (-1,1%), Ростовская (-0,9%) области и Краснодарский край (-0,5%).

Фото: www.tsargrad.tv

Эксперты пришли к выводу, что «динамика спроса на ипотечное кредитование вместе с динамикой цен позволяет говорить о стабилизации рынка недвижимости».

По их мнению, «при отсутствии новых шоков рынок продолжит восстанавливаться благодаря накопленному отложенному спросу и новой расширенной льготной ипотеке».

Другие публикации по теме:

Эксперты: в марте предложение в петербургских новостройках оказалось минимальным

Эксперты: в марте спрос на новостройки комфорт- и бизнес-классов вырос на 32%

Эксперты: средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках в Москве снизилась, а в Подмосковье и Новой Москве выросла 

Эксперты: доля ипотечных выдач в Сбере в марте увеличилась до 37%

За первую половину марта в Сбербанк поступили рекордные 150 тыс. заявок на получение жилищных кредитов на общую сумму 560 млрд руб.

Эксперты: спрос на ипотеку Сбера в феврале вырос на 45%

Объем выдач по льготным ипотечным госпрограммам в Сбербанке за год вырос на 60% — до более 70 млрд руб

Эксперты: в феврале ипотеки выдано на 47% больше, чем в январе, но на треть меньше, чем годом ранее

В феврале почти четверть российских сделок по льготной ипотеке была заключена в Москве

Эксперты: квартиры в новостройках дороже, чем на вторичном рынке

Эксперты: итоги I квартала по ИЖК сопоставимы с уровнем прошлого года, но только благодаря «вторичке»

В Московском регионе сменился тренд: после падения спроса в начале года продажи в марте начали расти

Эксперты: в Петербургском регионе, как и в Московском, спрос на новостройки упал