Федеральная антимонопольная служба выпустила письмо от 1 июня 2020 года №ИА/45946/20 о порядке проведения закупок в строительстве «под ключ».

Фото: www.legal.report

В этом документе ФАС информирует о возможности проведения закупки по 223-ФЗ при строительстве «под ключ» только при условии использования заказчиком экономически эффективной проектной документации повторного использования (утвержденных типовых проектов).

Во всех иных случаях заказчик должен формировать объекты закупки (инженерные изыскания, разработка проекта, строительство) отдельными лотами.

Дополнительно ведомство отметило, что поставка оборудования может также являться предметом закупки — наряду с выполнением работ по строительству.

Таким образом, ФАС дополнила ранее выпущенные разъяснения, в которых отмечала возможность проведения закупок в строительстве «под ключ» по 223-ФЗ по аналогии с 44-ФЗ.

Фото: www.kwork.ru

Как разъясняло ведомство, такие закупки возможны в отношении объектов строительства, перечень которых установлен решениями Правительства РФ, глав субъектов РФ и местных администраций.

Ранее портал ЕРЗ.РФ информировал об изменениях в 44-ФЗ, которые позволят проводить закупки в строительстве как на аукционе, так и по конкурсу, а также меняют требования к опыту участников.

Фото: www.gazetaingush.ru

Другие публикации по теме:

Госзакупки в строительстве будут проводиться в форме аукционов и конкурсов

Минфин внес в Правительство законопроект об упрощении госзакупок

Как изменятся требования к наличию опыта при госзакупках

Процедуры госзакупок в сфере строительства по 223-ФЗ будут упрощены

Как списать неустойку по 44-ФЗ в период пандемии

Госдума приняла законопроект о поправках в 44-ФЗ о госзакупках

Минстрой утвердил порядок определения НМЦК при госзакупках

Минстрой России информирует о порядке определения начальной максимальной цены контракта в сфере градостроительной деятельности

Это следует из официальной информации на сайте нижней палаты парламента.

Фото: t.me/hals_development

Напомним, что законопроект №1162929-7 был представлен на рассмотрение еще весной 2021 года. Документ предлагал ввести в Градостроительный кодекс РФ и прочие законодательные акты юридический термин, который может описать нежилую недвижимость, фактически используемую для проживания, а также определить ее особенности.

Апартаменты (то есть нежилые в юридическом смысле помещения, по факту используемые как жилье) в российских реалиях существуют давно.

При этом в законодательстве отсутствовало само понятие «апартаменты». Законопроект предлагал эту проблему снять и назвать постройки, где может располагаться «нежилое жилье», многофункциональными зданиями.

В отношении такого типа помещений, в частности, предлагалось:

• распространить нормативы регулирования жилищных отношений (в том числе связанных с оплатой коммунальных и прочих услуг, накопительными взносами на капитальный ремонт общего имущества, правилами проживания и контроля и пр.);

• разрешить переводить апартаменты в жилье, но только одновременно с другими, расположенными на той же лестничной клетке;

• запретить использовать нежилые помещения в апарт-комплексах для социального найма.

Однако такой подход вызвал массу замечаний, которые высказывали в том числе и разные комитеты Госдумы РФ. Законопроект пытались скорректировать, однако теперь его решили полностью отклонить как не выполняющий свои функции.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт: Правительство хочет дестимулировать строительство апартаментов

Апартаментам могут придать статус жилья, но не совсем полноценного

Марат Хуснуллин: Необходимо разрешить гражданам прописываться в апартаментах

Госдума: Законопроект о придании апартаментам правового статуса скорее всего будет рассмотрен в весеннюю сессию 

Сергей Пахомов: У властей никогда не было намерения наделять апартаменты статусом жилья

Придание апартаментам правового статуса затягивается на неопределенное время

Почему Госдума отложила законопроект о статусе апартаментов

Законопроект о статусе апартаментов Минстрой доработает совместно с парламентариями

Внесенный в Госдуму законопроект о статусе апартаментов будет дорабатываться с участием Минстроя

Госдума установит новый статус апартаментов