Для помощи дольщикам Urban Group и СУ-155 государство дополнительно выделит 7,8 млрд руб. Объемы финансирования достройки в России проблемных объектов поручено определить Минфину, Минстрою и Федеральному казначейству.  

Фото: www.ivday.ru

7,8 млрд руб. будут дополнительно направлены на достройку проблемных объектов и другие формы компенсации десяткам тысяч граждан, пострадавших от долгостроя обанкротившихся застройщиков — СУ-155 и Urban Group. 

Фото: www.kommersant.ru

Решение о выделении в нынешнем году дополнительного объема средств на эти цели было принято на последнем совещании в Правительстве РФ, которое прошло под председательством первого вице-премьера — министра финансов России Антона Силуанова (на фото).

Как сообщил официальный представитель замглавы Правительства, во исполнение данного решения необходимо будет внести соответствующие изменения в закон о бюджете на 2018 год.

Их подготовкой займутся Минфин и Минстрой. Кроме того, этим ведомствам совместно с Федеральным казначейством поручено определить, сколько всего понадобится средств на восстановление прав российских дольщиков в ближайшие два года, и предложить источники финансирования.

Фото: www.gazeta.ru

Напомним, что ГК СУ-155 была одним из крупнейших девелоперских холдингов России. В состав группы входили более 80 промышленных предприятий и строительных организаций. Но в 2015 году из-за падения спроса на недвижимость холдинг столкнулся с проблемами финансирования своих проектов. Достроить объекты в ряде субъектов РФ и выполнить обязательства перед дольщиками Су-155 не смогла.

В декабре 2015 года СУ-155 была передана на санацию банку «Российский капитал», а в апреле 2016 года по иску Банка Москвы ее признали банкротом. В апреле текущего года Арбитражный суд Московской области ввел в отношении АО «СУ-155» процедуру конкурсного производства.

В настоящее время объекты СУ-155 (около 4,5 тыс. квартир) в ряде регионов России достраивает строительное подразделение банка «Российский капитал» — ООО «РК Строй». По состоянию на конец прошлого года для завершения строительства незаконченных объектов СУ-155 требовалось порядка 49 млрд руб.

Фото: www.rbk.ru

Что касается ГК Urban Group, то ее дочерние компании-застройщики вели свою деятельность исключительно в Подмосковье. Они были признаны банкротами в июле этого года: речь идет о юрлицах «ООО «Ивастрой», «ООО «Хайгейт», ООО «Ваш город», «ООО «Экоквартал», АО «Континент проект». Они не завершили строительство 68 многоквартирных жилых домов в составе шести жилых комплексов.

Достройка ряда проблемных объектов Группы уже началась в рамках дорожной карты, утвержденной Правительством РФ, и, согласно обновленным графикам, все работы должны завершиться не позднее 2021 года.

Федеральный центр изъявил готовность выделить на ликвидацию долгостроя Urban Group в ближайшее время 14,6 млрд руб. Всего же для завершения строительства многоквартирных домов и объектов инфраструктуры Группы требуется около 59 млрд руб.

Фото: www.donday.ru

Как отмечал портал ЕРЗ, по состоянию на 1 августа 2018 года объем жилищного строительства, вызывающего опасения граждан, превысил в целом по стране 13 млн кв. м, а число семей обманутых дольщиков достигло отметки 180 тыс. человек.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Большинство пострадавших дольщиков Urban Group заявили свое право на новое жилье

Из Urban Group выведены десятки миллиардов рублей средств дольщиков

Из федерального бюджета на достройку объектов Urban Group направят 14,6 млрд руб. Первые 3 млрд уже выделены

Urban Group испортила статистику застройщиков-банкротов

Андрей Воробьев: Мы достроим все объекты Urban Group, включая ЖК «Лайково» и «Лесобережный»

Правительство РФ утвердило дорожную карту по решению проблем дольщиков Urban Group

Дольщики Urban Group обратились с открытым письмо к руководителям государства

Михаил Балакин (СУ-155): Мы деньги дольщиков никуда не выводили

В АО «СУ-155» введено конкурсное производство. Дольщики 9 ЖК получили право на страховку 

Стало известно, какая страховая компания должна выплатить возмещение дольщикам СУ-155

Более 2000 дольщиков СУ-155 могут получить право требовать страховой выплаты

Минфин поддержит жилищное строительство деньгами, но не советами

Об этом в рамках ПМЭФ-2019 сообщил генеральный директор госкорпорации ДОМ.РФ и подконтрольного ей Фонда защиты дольщиков Александр Плутник. 

Фото: www.1news.zp.ua

Он пояснил, что в случае Сбербанка речь идет о сумме примерено в 1 млрд руб.

«Эти деньги, по сути, вернули людям, — признал Александр Плутник (на фото ниже), подчеркнув: — Это нетипичное поведение для российских банков. Большое вам спасибо», — сказал он, обратившись к присутствовавшему заместителю председателя правления Сбербанка, руководителю блока «Корпоративный бизнес» Анатолию Попову.

Фото: www.rossk.ru

Топ-менеджер Сбербанка пояснил, что речь идет о реструктуризации кредита.

Мы реструктурировали обеспечение по задолженности Urban Group таким образом, чтобы помочь решить ситуацию с дольщиками и обеспечить ввод недостроенных домов», — отметил Анатолий Попов (на фото ниже).

Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

Напомним, что незавершенный  «ЖК «Лесобережный» (на фото ниже) в свое время начинало строить входившее в Urban Group «ООО «Хайгейт», впоследствии обанкротившееся. Комплекс возводился на кредиты Сбербанка под залог земельных участков, на которых расположен данный комплекс.  

В начале текущего года крупнейший российский банк с госучастием подал заявление о включении в реестр требований кредиторов, которое рассматривалось Арбитражным судом Московской области.

Фото: www.i.ytimg.com

Таким образом, если бы Сбербанк и далее настаивал на своем праве залогодержателя, возникли бы проблемы с передачей ЖК «Лесобережный» новому застройщику под эгидой Фонда защиты дольщиков в соответствии с 218-ФЗ и 478-ФЗ.

Но, как и предполагал портал ЕРЗ, в итоге Сбербанк как залоговый кредитор предоставил согласие на передачу соответствующего земельного участка новому застройщику.

Напомним, что на завершение свыше 60 проблемных объектов Urban Group необходимо порядка 67 млрд руб. Они должны быть достроены за счет средств федерального бюджета и бюджета Московской области не позднее конца 2021 года.

Другие публикации по теме:

В конкурсную массу Urban Group возвращен первый актив застройщика-банкрота

Незавершенку Urban Group достроит госзастройщик, учрежденный Фондом защиты дольщиков

Сбербанк может помешать достройке ЖК «Лесобережный»

Суд оставил Urban Group в статусе банкрота