Банк России 20 марта 2020 года утвердил меры по поддержке граждан, экономики и финансового сектора в условиях пандемии коронавируса.  

Фото: www.1tulatv.ru

Для защиты прав граждан Банк России:

• рекомендовал кредитным организациям, микрофинансовым организациям (МФО) и кредитным потребительским кооперативам граждан реструктурировать задолженность, не назначать пени и штрафы заемщикам и не обращать взыскание на недвижимое имущество — в отношении физлиц, зараженных коронавирусной инфекцией;

• дал право МФО не признавать такие кредиты реструктурированными и не начислять соответствующие резервы;

• дал право кредитным организациям не увеличивать резервы по кредитам заемщиков, зараженных коронавирусной инфекцией.

Фото: www.belnaviny.by

Для поддержки кредитования малого и среднего предпринимательства (МСП) ЦБ расширил программу рефинансирования по кредитам МСП на 500 млрд руб. Процентная ставка Банка России по новому инструменту установлена в размере 4%. Кредиты будут предоставляться сроком на 1 год.

В рамках ранее действующей программы рефинансирования МСП на 175 млрд руб. Банк России снизил ставку с 6 до 4%, установив при этом предел конечной ставки в размере 8,5% для заемщика.

Также регулятор предоставил кредитным организациям и МФО возможность не ухудшать оценку качества обслуживания долга вне зависимости от оценки финансового положения заемщика.

Фото: www.mds.yandex.net

Для поддержки ипотечного кредитования Банк России:

• для снижения коэффициентов риска по ипотечным кредитам уменьшил показатели величины надбавок в зависимости от долговой нагрузки заемщиков;

• снизил надбавки к коэффициентам риска для ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом (до 10%), погашаемых за счет средств маткапитала;

• увеличил ликвидность ипотечных облигаций за счет включения их в Ломбардный список.

Также ЦБ анонсировал ряд мероприятий, направленных на поддержку и снижение регуляторной и надзорной нагрузки финансового сектора, снижение нагрузки на российские акционерные общества.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Эксперты и застройщики: ипотека может подорожать

Пострадавшим застройщикам субсидируют ставки по кредитам и временно отменят выплату штрафов за просрочку передачи объектов долевого строительства

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 6% годовых (графики)

Готовятся предложения по снижению выплат по ипотеке и упрощению условий ее рефинансирования

Последствия обвала рубля для отрасли: мнения экспертов и застройщиков

«Деловая Россия»: ипотеку нужно сделать доступнее через изменение оценки банковских рисков

Перечень банков, уполномоченных для открытия эскроу-счетов, уменьшился (список)

Эксперт: Нужно отменить проценты с застройщиков, уплачиваемые банкам с суммы кредита, покрытой деньгами на счетах эскроу

Из 2,4 тыс. заявок застройщиков на проектное финансирование банки одобрили около четверти

ЦБ скорректировал перечень банков, уполномоченных открывать счета эскроу

В Московской области число квартир и апартаментов в новостройках на этапе котлована с начала года уменьшилось на 9%. Это следует из данных Метриум и ГК Ферро-Строй, с которыми ознакомились «Известия».

Фото: © Саблин Станислав / Фотобанк Лори

По информации специалистов, на первичном рынке Подмосковья представлено 43 880 лотов. С начала года объем предложения вырос на 4,9%. При этом на 9% сократилось число новостроек на этапе котлована — до 7 370 квартир и апартаментов. В начале года таких вариантов насчитывалось 8 100.

Управляющий партнер ГК Ферро-Строй Григорий Ваулин (на фото ниже) считает, что пока рано говорить о дефиците новостроек на этапе котлована в регионе, поскольку такие лоты являются наиболее экономичными и позволяют не только сохранить, но и приумножить инвестиционные вложения.

Фото: ferrostroy.ru

«Например, в Мытищах варианты на котловане стоят на 5% дешевле, чем готовые, — подчеркнул он и добавил: — С начала строительства до момента ввода дома в эксплуатацию квартиры дорожают на 20% — 25%».

Григорий Ваулин уточнил, что особенно активно растут цены в проектах КРТ, где интенсивно развивается социальная инфраструктура.

По мнению экспертов, уменьшение предложений на этапе котлована, в первую очередь, связано с переходом многих проектов на этап монтажа этажей. Количество вариантов на этой стадии готовности с начала года увеличилось на 10,5% — с 19 670 до 21 730.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: цены на стадиях котлована и разрешения на ввод начали сближаться

Эксперты: за год жилье на этапе котлована подорожало на 16,9%

Ценовой феномен Новой Москвы: новостройки на стадии котлована дороже уже построенных

Эксперт: Выгодность вложений в жилье на стадии котлована снизилась более чем в два раза в связи с наступлением эры эскроу

Достоинство эскроу-счетов: не надо занижать цену на стадии котлована

В Москве вырос спрос на квартиры в новостройках на этапе котлована

Котлован вновь популярен у покупателей жилья. Но на ценах это пока не отразилось

Покупателям вновь интересен котлован

Дольщиком на стадии котлована готов стать каждый шестой потенциальный покупатель квартиры