Но даже в случае взыскания эта сумма позволит госструктуре, стоящей на страже интересов обманутых дольщиков, лишь частично компенсировать затраты на восстановление жилищных прав граждан, пострадавших от долгостроя обанкротившихся девелоперов.

Фото: www.versia.ru

Как информирует пресс-служба Фонда развития территорий (ФРТ), со ссылкой на его главного управляющего директора Константина Тимофеева (на фото), сегодня Фонд признан гражданским истцом и потерпевшим по 66 уголовным делам в отношении застройщиков, в том числе по 56 делам — гражданским истцом.

По итогам первой половины 2022 года в отношении 68,8% застройщиков-банкротов, чьи объекты включены в реестр проблемных (ЕРПО), были возбуждены уголовные дела, проинформировал чиновник.

Фото: www.ria.ru

Все это дает Фонду право в соответствии с положениями 214-ФЗ и 218-ФЗ претендовать на возмещение затрат тех денежных средств, которые эта госструктура направляет на защиту дольщиков, напомнил Тимофеев, уточнив, что в настоящее время объем исковых требований Фонда составляет более 31 млрд руб.

По его словам, у большинства обанкротившихся застройщиков нет средств на счетах, но остается имущество, которое можно продать, чтобы компенсировать хоть какую-то часть ущерба дольщикам

Фото: www.yk24.ru

Напомним, что по данным ФРТ с начала года число потенциальных долгостроев среди объектов долевого строительства уменьшилось в России почти на 16% — с 900 до 758 объектов, а в восстановлении прав на жилье в РФ сегодня нуждаются 111,4 тыс. человек.

Из них 50% дольщиков уже защищены решениями Наблюдательного совета Фонда о выплате денежной компенсации или достройке проблемного дома.

Фото: www.government.ru

11 июля глава Правительства Михаил Мишустин заявил о необходимости, кроме ЕРПО, включающего недостроенные дома, предназначенные для жилья, создать еще один федеральный реестр долгостроев. По его словам, туда попадут незавершенные объекты социальной инфраструктуры (школы, больницы, поликлиники, детские сады и т.п.).

По различным оценкам, в стране насчитывается несколько тысяч таких долгостроев. Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, порядок формирования и ведения данного реестра уже утвержден соответствующим постановлением Правительства РФ.

Фото: www.exchange.1maysk.ru

СПРАВКА

За первые шесть месяцев 2022 года ФРТ направил в органы прокуратуры и МВД 152 обращения. По результатам рассмотрения обращений следственными органами возбуждено три уголовных дела по ст. 159 ч. 4 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере), предотвращен ущерб Фонду в размере более 32 млн руб.

В следственные органы направлено 40 исковых заявлений на общую сумму 20 млрд руб. По обращениям Фонда в отношении четырех конкурсных управляющих Росреестром возбуждены дела об административном производстве по ст.14.13 КоАП РФ (неправомерные действия при банкротстве).

Другие публикации по теме:

Фонд развития территорий: в восстановлении жилищных прав в РФ сегодня нуждаются более 111 тыс. дольщиков

Школы и детсады в Московской области достроят за счет Фонда развития территорий

Михаил Мишустин: будет создан федеральный реестр долгостроев

Никита Стасишин (Минстрой): в ряде субъектов РФ наблюдаются задержки с вводом жилья 

Минстрой выступил за отмену моратория на банкротство застройщиков

Минстрой получил право координировать действия госорганов для снижения количества долгостроев

Как затраты при реконструкции долгостроя можно отнести на увеличение его стоимости

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации №1483 от 02.11.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 г. №629».

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Постановление определяет особенности регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022—2024 годах, регламентирует случаи установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков (ЗУ), находящихся в федеральной собственности, и размер такой платы.

В частности, устанавливается дополнительное условие, допускающие продажу без проведения торгов ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и ЗУ, государственная собственность на который не разграничена, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, отдыха (рекреации), производственной деятельности, нужд промышленности и предоставленных в аренду.

Для этого необходимо будет обеспечить соблюдение следующих условий:

•  отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства РФ при использовании такого ЗУ;

• при наличии в установленных правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) градостроительных регламентах испрашиваемого вида разрешенного использования (ВРИ) ЗУ применительно к территориальной зоне, в границе которой расположен ЗУ.

Указанные условия будут фиксироваться в договоре аренды земельного участка.

Кроме того, в настоящее время ЗУ, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам РФ или российским юридическим лицам в аренду без проведения торгов в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций, перечень которой устанавливается решением органа государственной власти субъекта РФ.

После вступления в силу Постановления №1483 утратит силу норма, согласно которой при осуществлении указанной деятельности предоставление ЗУ может осуществляться независимо от содержания документации по планировке территории, за исключением документации по планировке территории (ДПТ), предусматривающей размещение объектов федерального значения и ДПТ РФ, документов градостроительного зонирования.

Постановление вступило в силу с дня официального опубликования.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Новые требования к форматам информации, размещаемой в ФГИС территориального планирования

Платная смена ВРИ земельных участков во всех регионах пока откладывается

Срок действия решений о предоставлении земли сократится вдвое

Продлены антикризисные меры в сфере градостроительной деятельности и регулирования земельных отношений

Антикризисные меры в сфере градостроительной деятельности и регулирования земельных отношений продлят на год

Эксперты: отмена общественных обсуждений градостроительной политики грозит конфликтами и ростом социальной напряженности

Депутаты хотят вернуть обязательные публичные слушания и общественные обсуждения при согласовании градостроительных решений

Минстрой заключит с регионами меморандумы по увеличению градостроительного потенциала

Правительство РФ утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки мастер-планов

ИЭГ представил результаты исследования проведения публичных слушаний, общественных обсуждений по градостроительным вопросам

Утверждены требования к архитектурно-строительному облику и правила его согласования

Утвержден порядок экспертного сопровождения

Эксперты: роль крупных агломераций в этом десятилетии в России сохранится