Форма ЗОС будет упрощена

4 сентября 2019 09:40

Форма ЗОС будет упрощена

На портале проектов нормативно-правовых актов размещен проект приказа Минстроя России об изменении формы заключения о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям.

Фото: www.static.tildacdn.com

Форма ЗОС в действующей редакции имеет несколько приложений с перечнем требований, которые применяются в зависимости от правового режима, действующего в отношении застройщика (дата выдачи разрешения на строительство, использование счетов-эскроу).

С 01.07.2019 привлечение средств в строительство проектов, которые не достигли необходимой степени готовности, осуществляется с использованием счетов эскроу. В связи с этим строительное ведомство корректирует форму ЗОС.

Согласно внесенным изменениям (новая ч. 2.1—1 ст. 19 214-ФЗ):

• при выдаче ЗОС будет осуществляться проверка, в том числе на соответствие органов управления застройщиком требованиям ст. 3.2 214-ФЗ. Соответственно внесено изменение в название этого документа с дополнением в перечень норм, соответствие которым должен подтвердить застройщик, ст. 3.2 214-ФЗ;

• изменена форма приложения к ЗОС. Предлагаемая форма приложения содержит упрощенный перечень требований о соответствии застройщика, подпадающих под проверку контролирующего органа.

Фото: www.sip-rost.ru

Напомним, что нормы 151-ФЗ сохранили необходимость получения ЗОС для государственной регистрации первого ДДУ при привлечении денежных средств с использованием счетов эскроу. Однако перечень требований, соответствие которым должен подтвердить застройщик, значительно сокращен.

Общественное обсуждение проекта приказа профильного ведомства завершится 5 сентября.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Правительство расширило перечень случаев, при которых не требуется получать разрешение на строительство

Требования к проектной документации для отдельных этапов строительства планируется изменить

Александр Плутник: Жилые проекты площадью 14,4 млн кв. м получили ЗОС для достройки без эскроу

Николай Николаев: Для проектов, возводимых по новой схеме финансирования, ЗОС будут не нужны

С 7 января застройщикам должны выдавать унифицированную форму ЗОС

Печать

Минстрой Проектная декларация Законодательство Разрешение на строительство Счет эскроу

2 августа 2022 13:04

За год производство лифтов упало более чем на 40%, а выпуск стекла, деревянных домов быстрой сборки и экскаваторов — на четверть

Таковы данные Росстата, которые аналитики Российского союза строителей (РСС) любезно предоставили порталу ЕРЗ.РФ.

Фото: www.tochka-raz.ru

Как видно из таблицы, в период с января по июнь объемы выпуска выросли по 16-ти из 25-ти основных видов товарной номенклатуры. Рост составил от 3,6% до 24,3%.

Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь-июнь 2022 года

	Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций	*2022*	% к 2021
1.	Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т	28,3	108,6
2.	Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м	15,6	124,3
3.	Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м	20,1	120,9
4.	Пески природные, млн куб. м	117,2	119,8
5.	Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м	84,0	115,9
6.	Двери и их коробки деревянные, тыс. кв. м	9993,0	115,4
7.	Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн усл. кирпичей	1158,0	115,3
8.	Гранит, песчаник и прочий камень, млн. т	39,6	114,3
9.	Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м	12,0	112,8
10.	Окна и их коробки деревянные, тыс. кв. м	224,9	111,2
11.	Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн усл. кирпичей	2671,0	111,2
12.	Блоки стеновые силикатные, млн усл. кирпичей	2445,0	106,4
13.	Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м	170,3	106,3
14.	Плитки керамические для полов, млн кв. м	55,6	105,0
15.	Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м	23,8	105,0
16.	Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м	367,5	103,6
17.	Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м	35,4	99,0
18.	Паркет щитовой в сборе, млн кв. м	8,6	95,2
19.	Плиты древесностружечные, тыс. усл. куб. м	5142,0	93,8
20.	Плитки керамические фасадные и ковры из них, тыс. кв. м	4987,0	90,8
21.	Материалы рулонные кровельные, млн кв. м	210,9	85,1
22.	Фанера, тыс. куб. м	1899,0	84,0
23.	Обои, млн усл. кусков	74,9	83,8
24.	Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади	71,7	72,0
25.	Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м	29,9	71,1

	Экскаваторы, шт.	1112	72,2
	Лифты, тыс. шт.	8,9	59,3

Источник: Росстат

По девяти видам продукции зафиксировано снижение объема производства год к году.

В частности, существенно меньше (от -16,2 до -14,9%), чем в первой половине 2021 года, произведено рулонных кровельных материалов, фанеры и обоев.

Фото: www.odstroy.ru

Значительно, более чем на четверть (-28%, -28,9% соответственно), упал объем выпуска деревянных домов заводского изготовления и литого прокатного листового стекла.

В среднем объем выпуска 25-ти основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за рассматриваемый показал прирост на 2,8% относительно первой половины 2021 года.

Фото: www.yandex.net

В статданных также зафиксирована динамика производства по важной для строительства технике и оборудованию — экскаваторам и лифтам. По первой позиции падение объема производства составило год к году почти 28%, по второй — более чем на 40%.