Станьте участником международной конференции по «цифре». Более 150 застройщиков, 10 стран СНГ и огромное количество практических кейсов от лидеров рынка. Программа включает конференцию и выездную экскурсию на объекты BI Group, крупнейшего застройщика Казахстана.

Проект «ВСЁ О СТРОЙКЕ» становится проводником международных строительных практик и главным организатором ивентов в строительной отрасли не только России, но и СНГ.

Напомним, что ранее авторы проекта организовали первый «Цифровой Урбан-Тур», в котором приняли участие более 200 застройщиков страны. Теперь «ВСЁ О СТРОЙКЕ» берет новую высоту. Уже 24—25 ноября проект проведет масштабный международный «Форум по цифровизации строительной отрасли СНГ». Мероприятие пройдет в Астане — самом инновационном городе Казахстана.

Форум состоится при поддержке Союза строителей Казахстана, Ассоциации застройщиков Казахстана, Союза строительных отраслей Казахстана, BI Group, Союза строителей Республики Беларусь, Ассоциации застройщиков Грузии,  Минстроя РФ, Amethyst Group.

Информационные партнеры: портал ЕРЗ.РФ, «Строительная газета», агентство новостей «Строительный бизнес», издание «Цифровое строительство».

К участию приглашены 150 крупнейших застройщиков из 10 стран СНГ: России, Беларуси, Армении, Молдовы, Азербайджана, Казахстана, Узбекистана, Таджикистана, Кыргызстана, Туркменистана.

Также на мероприятии выступят госорганы и самые влиятельные профессиональные объединения:

• Министерство строительства и ЖКХ РФ;

• Союз строителей Казахстана;

• Ассоциация застройщиков Казахстана;

• АО «КазНИИСА»;

• РГП «Госэкспертиза» и другие.

Участники форума получат уникальную возможность узнать, какие IT-продукты входят в цифровую архитектуру ключевых застройщиков, как безболезненно внедрить «цифру» с нуля, что из нестандартных решений используют в практике коллеги из других стран.

Кроме того, в рамках конференции пройдет закрытое совещание представителей министерств строительства стран СНГ, к участию приглашены Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства МИИР Республики Казахстан, Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь, Комитет по градостроительству Республики Армения, Государственное Агентство жилищного строительства Азербайджанской Республики, Министерство строительства Республики Узбекистан, Комитет по архитектуре и строительству при Правительстве Республики Таджикистан, Государственное агентство архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Кабинете министров Кыргызской Республики, Министерство строительства и архитектуры Туркменистана.

В первый день форума, 24 ноября, с 10:00 до 16:00 (местное время), состоится масштабная конференция «Цифровизация строительной отрасли». На ней с кейсами и практическими рекомендациями выступят более 20 экспертов из стран СНГ.

Предварительный список участников:

Талгат Ергалиев, председатель Президиума Союза строителей Казахстана, тема «Проблемы и вызовы строительной отрасли Казахстана»;

Виктор Микрюков, президент Ассоциации застройщиков Казахстана, тема «Цифровизация строительства Республики Казахстан»;

Тимур Карагойшин, председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства МИИР РК, приглашен к участию, тема доклада уточняется;

Константин Михайлик, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ, тема доклада уточняется;

Николай Парфентьев, директор департамента цифрового развития Министерства строительства и ЖКХ РФ, тема «Цифровая трансформация строительной отрасли Российской Федерации»;

Батир Закиров, Министр строительства Республики Узбекистан, приглашен к участию, тема «Цифровизация строительной отрасли Узбекистана»;

Анар Гулиев, Председатель Государственного комитета по градостроительству и архитектуре Азербайджанской Республики, приглашён к участию, тема «Цифровизация строительной отрасли Республики Азербайджан»;

Армен Гуларян, Председатель Комитета по градостроительству Республики Армения, приглашён к участию, тема «Цифровизация строительной отрасли Республики Армения»;

Руслан Пархамович, Министр архитектуры и строительства Республики Беларусь, приглашен к участию, тема «Цифровизация строительной отрасли Республики Беларусь»;

Нуртазин Джетыбаев, директор Государственного агентства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Кабинете министров Кыргызской Республики, приглашён к участию, тема «Цифровизация строительной отрасли Республики Кыргыстан»;

Гуванч Орунов, Министр строительства и архитектуры Туркменистана, приглашён к участию, тема «Цифровизация строительной отрасли Туркменистана»;

Александр Шахнович, управляющий директор по развитию и цифровизации Казахского научно-исследовательского и проектного института строительства и архитектуры, тема доклада уточняется;

Саламат Серикхалиев, начальник отдела BIM-технологий РГП «Госэкспертиза», тема: «Трансформация Госэкспертизы в условиях цифровизации жизненного цикла»;

Кайыр Кощигулов, руководитель управления цифровизации и развития сервиса BI Group, тема «Цифровизация в девелопменте. Эффект для бизнеса и для клиента»;

Айман Эль-Хашем, управляющий директор девелоперского блока по Московскому региону ГК Самолет, на подтверждении, тема доклада уточняется;

Шалкарбек Талипов, председатель правления корпорации ORDA INVEST, тема «Тренды и перспективы развития девелопмента Республики Казахстан»;

Вячеслав Лазарев, генеральный директор Open Development, тема «Кейс цифровизации Open Development»;

Еркин Акимбеков, руководитель портфеля проектов блока строительства Страна Девелопмент, бывший директор по цифровизации строительной индустрии BI Group, тема «Lean digital. Цифровизация без потерь на примере строительных компаний Казахстана и России»;

Александр Падиус, руководитель проектов операционной эффективности ГК Самолет, тема «S.Monitoring — система мониторинга, и предиктивной аналитики СМР»;

Мурад Назаров, основатель и руководитель компании Murad Buildings, приглашён к участию, тема доклада уточняется;

Антон Степанов, руководитель управления по проектированию Лидер Девелопмент (технический заказчик ГК ФСК), тема «Кейс цифровой экосистемы ГК ФСК»;

Александр Банков, заместитель генерального директора ПСС, тема «Платформа строительных сервисов как инструмент цифровизации строительной отрасли. Региональные практики»;

Константин Зырянов, директор по развитию «Базис.Недвижимость», тема доклада уточняется;

Александр Макеев, основатель Ассоциации застройщиков Грузии, тема «Цифровизация строительной отрасли Грузии»;

Роберт Урманчеев, руководитель проектов Департамента инновационного развития ПАО «ГМК “Норильский никель”», тема «Развитие технологических сервисов в строительстве в крупной промышленной компании. Опыт ПАО «ГМК “Норильский никель”».

Во второй, заключительный, день форума участников ждет цифровая экскурсия по строительным объектам BI Group — крупнейшего застройщика Казахстана, занимающего 180-е место по объемам строительства в мире. В ее ходе экскурсантам покажут работу передовых IT-продуктов прямо на строительной площадке жилого комплекса «Дом на Ботаническом» и в уникальном собственном домостроительном комбинате модульных решений BI Group — ModeX.

Для топ-менеджеров строительных компаний предусмотрен заключительный бизнес-ужин — время для обмена контактами и обсуждения двух насыщенных дней в неформальной обстановке.

Участие в форуме бесплатное, для регистрации необходимо подать заявку на сайте организатора. Рассматриваются заявки только от представителей застройщиков.

Успевайте занять свободный слот, чтобы стать частью международного комьюнити застройщиков и перенять лучшие международные практики из первых рук.

Другие публикации по теме:

На битве IT-решений ГК Самолет презентовала свой новый цифровой продукт, которому нет аналогов в России и мире

Лучшие продукты для работы с ТИМ: выбор застройщиков на битве IT-решений

Эксперты: цифровизация позволяет сэкономить до 20% стоимости строительства

Более половины застройщиков поддерживает обязательный переход на ТИМ с середины 2024 года

К импортозамещению готовы, но нужно время: Константин Михайлик оценил реалии и перспективы «цифры» в рамках круглого стола с девелоперами

Лидеры рынка и их цифровые экосистемы: кейсы Самолета, Setl Group и Брусники в эфире «ВСЁ О СТРОЙКЕ»

Чем застройщиков удивили дронопорты. Отечественные разработчики представили 11 продуктов для цифровизации на битве IT-решений

Как девелоперу оценить эффективность приложения: разработчики презентовали 4 сервиса для взаимодействия с жителями

В этом году 79% опрошенных Frank RG россиян приняли решение отложить покупку жилья из-за высоких ставок по рыночной ипотеке, сообщил «Коммерсант».

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Согласно социсследованию, большинство респондентов наиболее комфортной считают ставку 6% годовых. 55% готовы оформить ипотеку под 8% и только 1% опрошенных рассчитывают на ставку в 16%.

Исходя из анализа результатов онлайн-опроса, специалисты Frank RG прогнозируют, что объем ипотечного кредитования в 2024-м по сравнению с 2023-м может снизиться на 39%, до 4,8 трлн руб., а в следующем году — до 4 трлн руб.

Альтернативой уходящим в прошлое ипотечным схемам служат различные виды рассрочки, которые девелоперы теперь все чаще продлевают даже на срок после ввода дома в эксплуатацию, отметил управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Он не исключил, что застройщики придумают и другие инструменты, способные в текущий непростой период поднять продажи. Например, аренду квартир в готовых домах в счет оплаты будущего жилищного кредита.

Есть еще субсидированные, траншевые и аккредитивные займы, но в следующем году, напомнил эксперт, они не будут вписываться в рамки ипотечного стандарта и, скорее всего, исчезнут с рынка.

Востребованные предложения по рассрочке — те, которые начинаются от двух лет. «Люди заинтересованы в таких программах, поскольку в дальнейшем могут перейти на ипотеку по действующим ставкам», — заметила ведущий специалист по новостройкам МИЭЛЬ Марина Шадрунова (на фото ниже).

Фото из архива М. Шадруновой

По ее словам, застройщики предлагают индивидуальные условия, позволяющие обговорить ежемесячные платежи, а остаток суммы выплатить в момент ввода дома в эксплуатацию.

При стопроцентной оплате можно договориться об уменьшении стоимости квартиры. Но в большинстве случаев при рассрочке будет удорожание, размер которого варьируется у каждого застройщика, пояснила эксперт.

Чем длиннее срок рассрочки — тем меньше платеж, но все равно он выше ипотечного, согласна генеральный директор компании Key Capital Ольга Гусева (на фото ниже).

Фото: Key Capital

Она привела такой пример. Платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру на первичном рынке в Московском регионе может составлять 100 тыс. руб. — 140 тыс. руб. в месяц, а при покупке в рассрочку — 250 тыс. руб.

При этом покупатель, выбравший второй вариант, не переплачивает проценты. Платеж включает в себя только стоимость квартиры, поэтому рассрочка доступна клиентам с высоким стабильным доходом.

Что еще есть на рынке, кроме рассрочки? Понятно, что доступна покупка жилья за счет собственных средств, в том числе вырученных от продажи имеющегося жилья или другого имущества. Также можно воспользовавшись схемой trade-in.

Следующий способ — это госсубсидии и выплаты на приобретение жилья.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«Здесь можно говорить о региональных и федеральных программах, таких как материнский капитал или выплата молодым семьям. Перечень есть на сайте спроси.дом.рф», — порекомендовал директор Консультационного центра ДОМ.РФ Михаил Ковалев (на фото).

Не стоит, по его мнению, сбрасывать со счетов и льготную ипотеку. Она вполне доступна для тех категорий граждан, ради которых создавалась.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Кроме того, есть вариант жилищно-строительных кооперативов, где каждый участник оплачивает пай и имеет право на получение в собственность построенного в будущем жилья.

Но в любом случае, считает эксперт, решение взять ипотечный кредит или остановиться на рассрочке следует принимать индивидуально, исходя из жизненной ситуации и обстоятельств конкретной семьи.

«Высокие ставки или нестабильный доход могут увеличить долговую нагрузку и оставить покупателя без жилья», — предупредил Михаил Ковалев.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты рассказали о возможных рисках рассрочек при покупке жилья

Рассрочка, трейд-ин и переплата за снижение ставки: как застройщики адаптировали структуру продаж после отмены льготной ипотеки

Новый продукт на рынке — страхование рассрочки от застройщика: рекомендации эксперта

Эксперт: россияне перестали тратить материнский капитал на покупку жилья

Эксперт: место льготных госпрограмм жилищного кредитования займут акции и скидки от застройщиков

Эксперты: рассрочка vs льготная ипотека, кто в выигрыше

Как расширят возможности использования материнского капитала

Что выберут застройщики после 1 июля: рассрочку, траншевую ипотеку, trade-in или ИЖС

Светлана Разворотнева (Госдума): Нужно убрать ограничения по жилищно-строительным кооперативам

Изменится процедура использования средств маткапитала членами жилищных кооперативов