ФРТ получил новые полномочия по оценке инфраструктурных проектов

6 июня 2024 16:41

ФРТ получил новые полномочия по оценке инфраструктурных проектов

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №721 от 30.05.2024 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Постановление с 8 июня 2024 года расширяет функции и полномочия ППК «Фонд развития территорий» (ФРТ), связанные с содействием модернизации жилищно-коммунального хозяйства и обеспечением сокращения непригодного для проживания жилищного фонда.

В качестве нового полномочия ФРТ закреплено содействие развитию инфраструктуры регионов. В том числе в рамках проводимого мониторинга реализации инфраструктурных проектов и мероприятий, финансируемых с помощью кредитов из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ или кредитов бюджетам субъектов РФ из временно свободных средств единого счета федерального бюджета, одобренных президиумом (штабом) Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ.

Кроме того, закрепляется участие ФРТ в Правилах отбора инфраструктурных проектов, источником финансового обеспечения которых являются кредиты из федерального бюджета.

В частности устанавливается, что ФРТ совместно Минстроем России участвует в комплексной оценке инфраструктурных проектов. В том числе самостоятельно проверяет заявки, совместно с Минстроем участвует в подготовке сводного перечня инфраструктурных проектов, финансирование которых предлагается осуществлять за счет средств бюджетных кредитов, для его последующего рассмотрения президиумом (штабом) комиссии.

Также устанавливается, что если условиями соглашения о реализации инфраструктурных проектов предусмотрена возможность привлечения ФРТ к осуществлению мероприятий по мониторингу реализации таких проектов, то отдельные сведения, предусмотренные правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ №1190 от 14.07.2021, направляются в ФРТ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Утверждена новая типовая форма заключения технологического и ценового аудита объектов коммунальной инфраструктуры

Марат Хуснуллин: в России началась реализация комплексного развития порядка 1,2 тыс. территорий

Сергей Пахомов (Госдума): Депутаты поручили Счетной палате проверить Фонд развития территорий

На обновление инженерных сетей и ремонт котельных выделено 12 млрд руб.

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Типовая форма заключения технологического и ценового аудита объектов коммунальной инфраструктуры

Как изменились правила финансирования ФРТ мероприятий по завершению строительства

С начала года ФРТ реализовал на торгах более 58 га земли

ФРТ сможет тратить привлеченные средства ФНБ на пусконаладочные работы

Константин Тимофеев покидает ФРТ и переходит на должность первого заместителя гендиректора Объединенной авиастроительной корпорации

Сергей Пахомов: реализация нацпроекта «Жилье и городская среда» в 2024 году будет направлена на расселение граждан из аварийного фонда

Для повышения энергоэффективности Счетная палата предложила запустить в стране «зеленую ипотеку»

Марат Хуснуллин: ФРТ активно развивается, задач становится все больше, и работа идет неплохо

Какие регионы получат дополнительные субсидии ФРТ на переселение граждан из аварийного фонда

Уточнен порядок принятия Минстроем заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика

За полгода ФРТ оформил права на 58 гектаров земли

Печать

Законодательство Минстрой ТДК Фонд развития территорий

24 марта 2022 09:30

Пульс жилищной отрасли: обвал или новый виток развития?

22 марта прошел онлайн-эфир «ЕРЗ О ГЛАВНОМ» и GMKTalks, в ходе которого эксперты обсудили, приведет ли нынешняя ситуация к падению рынка новостроек или станет драйвером для нового развития.

Мнениями о текущем состоянии отрасли и перспективах его развития поделились представители портала ЕРЗ.РФ, консалтингового агентства GMK, а также девелоперы ГК Пионер, ГК ИНГРАД, ГК ЭНКО, Девелопмент-Юг.

Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) представил итоги опроса застройщиков о прогнозах развития рынка новостроек.

• 62% застройщиков считают, что вывод новых проектов остановится или значительно уменьшится;

• 10% опрошенных считают, что показатель увеличится или сохранится на уровне 2021 года;

• 64,4% девелоперов прогнозируют, что доля ипотеки в продажах новостроек значительно уменьшится;

• 18% полагает, что доля ипотеки уменьшится незначительно;

• 56,3% респондентов ожидают, что продажи уменьшатся значительно;

• 30% уверены в том, что продажи уменьшатся незначительно;

• 57,2% участников опроса ожидают роста цен на строящееся жилье.

«Пока мы видим преобладание негативных прогнозов по отрасли. Добавить оптимизма могут новые меры поддержки жилищного строительства, в частности, по льготному ипотечному кредитованию», — отметил Кирилл Холопик.

По словам директора GMK Сергея Разуваева (на фото), застройщики сейчас работают «на старом топливе»: в марте ситуация еще более-менее стабильная. Сейчас девелоперам предстоит внедрять новые инструменты и делать что-то самостоятельно.

«Мы уже наблюдаем такую ситуацию на рынке: девелоперы начинают реанимировать программу трейд-ин, планируют создание жилищных кооперативов», — рассказал Разуваев.

Он назвал еще одну тенденция — пересмотр квартирографии и уменьшение площади квартир. «Это связано, в первую очередь, со снижением покупательской способности из-за высоких процентов по ипотеке», — пояснил эксперт. Он рекомендует российским застройщикам перенять опыт продаж у коллег из СНГ, где ипотека не очень распространена.

По словам, коммерческого директора ГК ЭНКО Андрея Скосырского (на фото), тюменские застройщики объединили свою работу по закупке стройматериалов.

Он проинформировал, что создан некоммерческий чат по импортозамещению, в котором девелоперы и производители стройматериалов и оборудования делятся контактами российских производителей, предлагают свои услуги. Чтобы подать заявку на участие в чате, нужно написать телеграм-боту https://t.me/gmk_talks_bot&nbsp.

Вице-президент, руководитель финансового и административного блоков ГК ИНГРАД Марина Заболотнева (на фото) рассказала про антикризисные меры, которые компания приняла для сохранения стабильной работы. «Важно накопить финансовую подушку любыми способами. Это позволит избежать увольнений и снижения заработной платы сотрудников, — пояснила эксперт, добавив: — Также нужно позаботиться об эмоциональном состоянии сотрудников».

По мнению Заболотневой, еще один важным аспектом — это информационная безопасность, защита данных. По ее словам, с сотрудниками ГК ИНГРАД проведена разъяснительная работа в части кибербезопасности и автообновления на компьютерах, ведутся поиски российских аналогов иностранных программ.

Директор по продажам ГК Пионер Диана Нилиповская (на фото) констатировала, что компания оказалась подготовлена к текущей ситуации. У девелопера диверсифицирован бизнес: это жилая и коммерческая недвижимость. Кроме того, все расчеты с контрагентами ведутся в рублях, что практически исключает негативное влияние ограничений на валютные операции российских компаний.

Группа готова исполнять в срок и в полном объеме обязательства перед дольщиками, кредиторами и дебиторами. «Строительство текущих объектов идет в соответствии с графиками, все необходимые материалы поставлены на стройплощадки», — заключила топ-менеджер.

О ситуации со строительством жилья на Юге России рассказал директор по маркетингу компании «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко (на фото). По его мнению, пока ситуация стабильна, но в конце апреля-мае продажи значительно упадут.

«Увеличение себестоимости уже порядка 15—20%, при этом поднятие цены на квартиры происходит согласно финансовой модели», — заметил, отметив, что меняется подход и к покупке земельных участков. Если раньше собственники земли готовы были продавать участок только за деньги, то сейчас предлагают его взамен на долю в проекте или квадратные метры.

Посмотреть запись эфира можно на площадках ЕРЗ.РФ в YouTube и VK.