Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Функционал ДОМ.РФ законодательно детализируется

В скором будущем госкомпания откажется от «голландских аукционов», сможет продавать наряду с недвижимым движимое имущество, а также будет обязана развивать рынок арендного жилья.  

    

Фото: www. stroyrf.com

    

Эти и многие другие меры прописаны в законопроекте №759565-7, который во вторник Госдума приняла во втором чтении.  

Речь идет о законе об уточнении полномочий единого института развития в жилищной сфере — госкомпании ДОМ.РФ — и механизмов их реализации. Он был инициирован Правительством РФ и принят в первом чтении в сентябре этого года.

   

 

Как следует из пояснительной записки к документу и таблицы поправок к редакции второго чтения, будущий закон закрепляет за ДОМ.РФ, в частности, следующие функции:

   

Фото: www.прогосзаказ.рф

     

проведение аукционов (при этом так называемые голландские аукционы на понижение цены законопроектом предлагается исключить как доказавшие свою неэффективность) по продаже земельных участков для строительства стандартного жилья;

• проведение аукционов по продаже земельных участков единого института развития (ДОМ.РФ) для строительства объектов, предназначенных для производства стройматериалов, изделий и конструкций для жилищного строительства;

• содействие развитию территорий общего пользования, благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества, территорий городских населенных пунктов, городских поселений и городских округов, городов федерального значения для удовлетворения социально-бытовых потребностей граждан, в том числе проживающих на соответствующей территории;

• содействие иному развитию территорий, включая создание парков, промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, для формирования благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества, в том числе безопасных и благоприятных условий проживания для всех категорий граждан;

      

Фото: www.1000dosok.ru

    

осуществление, в соответствии с решением межведомственного коллегиального органа, передачи земельных участков ДОМ.РФ в безвозмездное пользование своим дочерним организациям;

• стимулирование развития рынка жилья, в том числе развития рынка арендного жилья в интересах решения жилищного вопроса граждан РФ;

• оказание содействия органам государственной власти и органам местного самоуправления, юридическим лицам в области развития городской среды;

• проведение силами ДОМ.РФ стресс-тестирования достаточности собственных средств (капитала) не реже одного раза в год и стресс-тестирования достаточности своих ликвидных активов не реже одного раза в шесть месяцев;

• осуществление реконструкции, капитального и (или) текущего ремонта объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках госкомпании ДОМ.РФ и ряд других функций.

    

Фото: www. sibposelki.ru

     

Стоит отметить, что касается первого из вышеперечисленных пунктов то законопроект позволяет ДОМ.РФ включать в состав имущества, продаваемого на аукционе сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства (движимое имущество).

Речь идет о таких объектах, как: коммунальные линии, линии освещения, заборы и ограждения, подстанции, оборудование газовых котельных, электрооборудование, металлические склады и т.д.

Предполагается, что возможность их аукционной реализации вместе с земельным участками, на которых они расположены, позволит эффективнее управлять федеральным имуществом, находящимся в ведении ДОМ.РФ.  

   

Фото: www.india-help.com

      

Ожидается, что закон об уточнении полномочий единого института развития в жилищной сфере будет принят во всех трех чтениях еще до декабря.

   

 

Фото: www.mshj.ru

Фото: www.note.taable.com

          

    

    

    

    

Другие публикации по теме:

За год чистая прибыль ДОМ.РФ увеличилась более чем в полтора раза

Банк ДОМ.РФ демонстрирует рост кредитоспособности и финансовой устойчивости

ДОМ.РФ докапитализировал свой дочерний банк на 40 млрд руб.

ДОМ.РФ: курс на ипотечное кредитование и проектное финансирование

ДОМ.РФ и его банк будут докапитализированы на 160 млрд руб.

+

Анатолий Аксаков (Госдума): Массовая льготная ипотека в России закончится 30 июня

Об этом председатель Комитета по финансовому рынку Госдумы РФ заявил в пресс-центре «Парламентской газеты» на «Финансовых средах».

 

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

 

Анатолий Аксаков (на фото ниже) убежден, что льготную ипотеку под 8% годовых продлевать нельзя, поскольку она создала диспропорции на рынке, взвинтила стоимость жилья и кредитов.

 

Фото: rspp.ru

 

Разница между ценой квартир на первичном и на вторичном рынках составляет сегодня более 42%, хотя до введения льготной программы, напомнил он, было всего 10%.

По мнению парламентария, развитие массового жилищного кредитования на рыночных условиях приведет к снижению стоимости 1 кв. м и устранению диспропорции между новостройками и готовым жильем.

 

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

 

Глава комитета нижней палаты также считает правильным продление «Семейной ипотеки» до 2030 года, поскольку, помимо прочего, она стимулирует в стране рождаемость.

Благодаря этой программе, подчеркнул Анатолий Аксаков, уже сотни тысяч семей смогли улучшить свои жилищные условия.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты советуют не откладывать решение взять ипотеку

Эльвира Набиуллина: Банк России против льготной ипотеки на новостройки, но поддерживает адресные программы

Банки ждут снижения объема ипотечных сделок на 30% — 40%

Виталий Мутко: Объемы выдачи ипотеки по итогам года могут снизиться на 40%, а с 2026-го можно ожидать сокращения стройки

По предложению Минфина лимиты по льготной ипотеке будут увеличены

Эксперты: вырос интерес россиян к семейной ипотеке

Эксперты: что такое «ипотечный маневр» и стоит ли его бояться

ЦБ планирует принять ипотечный стандарт и обсудить с Правительством изменения правил выдачи ипотеки с господдержкой

Виталий Мутко и девелоперы оценили продление «Семейной ипотеки»

Эксперты: в 2024 году выдачи ипотеки упадут на треть, а рыночные ставки по ней могут снизиться на 4%