Речь идет о предоставлении кредитной линии в размере 15,3 млрд руб. застройщику в лице компании Sminex сроком до июня 2024 года. Выдача средства уже началась, сообщила пресс-служба банка.

Фото: www.icube.ru

Объект проектного финансирования ЖК «Достижение» возводится в московском районе Останкино, на улице Академика Королева.

Жилой комплекс бизнес-класса займет более 86 тыс. кв. м наземной площади и будет состоять из домов переменной высотности от 21 до 28 этажей.

Фото: www.restate.ru

Элитный дом рассчитан на 1 215 квартир разных форматов, включающих 115 вариантов продуманных планировочных решений. Архитектура дома воплощает современное прочтение изящно-торжественного стиля ар-деко.

Фото: www.icube.ru

Местоположение комплекса также способно вызвать дополнительный интерес со стороны целевой аудитории: рядом находятся самый большой в Европе ботанический сад, парки «Дубовая роща» и «Останкино», ВДНХ.

Как сообщили в девелоперской компании, продажи квартир в элитном доме стартовали в феврале.

Фото: www.radidomapro.ru

В руководстве компании Sminex (72-е место в ТОП застройщиков РФ) отмечают, что ЖК «Достижение» станет первым ее проектом, который будет построен с привлечением проектного финансирования.

«При строительстве проекта с использованием механизма эскроу-счетов в выигрыше все участники», — подчеркнула директор финансово-юридического департамента Sminex Елена Кульбикова (на фото).    

Она выразила уверенность, что сотрудничество с Газпромбанком станет комфортным как для застройщика, так и для его клиентов.

Фото: www.i.ytimg.com

Член правления и первый вице-президент Газпромбанка Денис Камышев (на фото) отметил, что в рамках диверсификации клиентской базы банк активно развивает бизнес с девелоперскими компаниями, включая ключевых игроков рынка.

«Нашей целью является посильное участие банка в улучшении жилищных условий населения страны», — пояснил Камышев.

Фото: www.facebook.com

Исполнительный вице-президент Газпромбанка Александр Ушков (на фото) подчеркнул, что условия финансирования проектов группы Sminex — результат гибкого, индивидуального подхода банка к потребностям клиента. 

Фото: www.kommersant.ru

Компания Sminex основана в 2007 году Алексеем Тулуповым (на фото), бывшим партнером по ЗАО «Росбилдинг» владельца ПИК Сергея Гордеева. Компания специализируется на строительстве элитного жилья в Москве.

Фото: www.pronovostroy.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Sminex

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 34 643 кв. м

Объектов строительства — 6 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 547-е

Место в ТОП по Москве — 72-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1,5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2020 г. — 3,5 (из 5)

Фото: www.gazprombank-lk.ru

Другие публикации по теме:

За счет кредита Газпромбанка Setl Group построит в Северной столице ЖК «Автограф»

Газпромбанк объявил о скором проведении первых пилотных сделок по проектному финансированию застройщиков при поручительстве ДОМ.РФ 

Тема перехода строительной отрасли на технологии информационного моделирования (ТИМ) была ключевой на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса, сообщил пресс-центр НОСТРОЙ.

Фото © Sergey Nivens / Фотобанк Лори

Заседание провел первый зампредседателя Совета Федерации Владимир Якушев (на фото ниже). Он отметил, что цифровизация — сложный и трудоемкий процесс, но он открывает серьезные перспективы.

Фото: er.ru

Таким образом, по его словам, можно оптимизировать все этапы строительства и обеспечить конкурентность отрасли.

Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин (на фото ниже) рассказал о том, что его ведомство работает над созданием механизма сбора данных для формирования цифровых двойников объектов и территорий.

Фото: t.me/minstroyrf

Контроль и сопровождение строительных проектов, уточнил министр, осуществляется в 87 регионах с использованием ИСУП (Информационная система управления проектами государственного заказчика в сфере строительства — Ред.). Сегодня в ней около 20 тыс. объектов и 11 тыс. пользователей.

Самым значимым экономическим эффектом цифровизации президент НОСТРОЙ Антон Глушков (на фото ниже) назвал ускорение всего инвестиционно-строительного цикла. Одним из новых сервисов, созданных в некоммерческой организации, является, например, каталог импортозамещения.

Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ

Он дает возможность ГИПам вносить изменения в проектно-сметную документацию, меняя одно оборудование на другое, без повторного прохождения экспертизы.

Этот продукт уже трансформирован в Национальный реестр добросовестных производителей и поставщиков строительной продукции.

Нацобъединение по поручению Минстроя с 2022 года также ведет мониторинг госконтрактов на строительство по наличию в них требований к применению ТИМ.

Еще два года назад объем договоров, не содержащих таких требований, составлял 90%, и с того времени этот показатель снизился до уровня 30% — 33%.

Фото: nostroy.ru

Это касается не только маленьких проектов, но и крупных. В связи с этим правильное задание, использование цифровых сервисов в нынешней ситуации приобретают особую актуальность.

«Без принятия необходимых мер повысить показатели, которые обозначены в требованиях законодательства, будет очень сложно», — подчеркнул Антон Глушков.

Завершая выступление, он обозначил ряд проблем, с которыми сталкиваются застройщики при реализации проектов с использованием ТИМ. В их числе — нехватка программного обеспечения и изменение структуры затрат.

Поэтому глава НОСТРОЙ предложил пересмотреть подходы при определении сметной стоимости проекта строительства, если он предполагает применение ТИМ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: застройщики из 68 регионов страны подключились к экосистеме цифровых сервисов

ДОМ.РФ: 26% застройщиков применяют технологии информационного моделирования

«ДОМ.РФ Технологии»: от информационных систем — до искусственного интеллекта

ДОМ.РФ: в России создадут рейтинг IT-решений для строительной отрасли

Утверждена терминология для информационного моделирования градостроительной деятельности

Минстрой разъяснил, к какой ответственности можно привлечь застройщика за нарушение сроков формирования и ведения информмодели

Эксперты: искусственный интеллект будет способствовать глобальной трансформации строительной отрасли

1 июля строительная отрасль перешла на обязательное применение ТИМ

НОСТРОЙ: перед застройщиками стоит новая задача — снизить себестоимость строительства

Минцифры хочет ввести плату за использование зарубежного софта российскими компаниями: мнение экспертов