За первое полугодие 2017 года их зарегистрировано 634. Больше всего преступлений в этой сфере совершают в Краснодарском, Красноярском, Приморском краях, Амурской, Калининградской, Московской, Новосибирской, Ростовской, Тюменской областях.

Фото: www.storage.repeatme.ru

Генеральная прокуратура России отчиталась о результатах своей проверки ситуации с обманутыми дольщиками и проблемного долевого строительства в регионах России. Эту работу, как ранее писал портал ЕРЗ, ведомство проводит по поручению Президента России.

Как рассказал «Российской газете» официальный представитель Генеральной прокуратуры РФ Александр Куренной, в 2016—2017 годах в Южном федеральном округе с помощью прокуроров восстановлены права более 1 тыс. участников долевого строительства, введено в эксплуатацию 19 проблемных домов. В Северо-Западном округе из реестра проблемных объектов исключено 36 домов. В Приволжском округе заселено 14 долгостроев. В Северо-Кавказском округе восстановлены права 91 дольщика, введено в эксплуатацию 2 проблемных объекта.

В Сибирском округе достроено картина такая: в Иркутской области достроено 7 проблемных объектов, в Красноярском крае — 4. В Омской области только после прокурорского вмешательства заселено 5 многоквартирных домов, восстановлены права более 700 дольщиков.

Но расслабляться рано. По данным Минстроя России, на 12 октября в 85 субъектах Федерации насчитывалось 830 проблемных объектов и 42 641 обманутый дольщик. Только в первом полугодии 2017 года прокуроры выявили в долевом строительстве больше 6 тыс. нарушений закона. По требованиям проверяющих к административной и дисциплинарной ответственности было привлечено 1,25 тысячи человек. По постановлениям прокуроров следственными органами возбуждено 49 уголовных дел.

В Генпрокуратуре есть список регионов, где обстановку с дольщиками проверяющие назвали сложной. В этом списке значатся Дагестан, Якутия, Северная Осетия, Краснодарский, Красноярский, Пермский, Приморский, Ставропольский края, Амурская, Архангельская, Волгоградская, Вологодская, Иркутская, Калининградская, Ленинградская, Московская, Нижегородская, Новосибирская, Омская, Ростовская, Самарская, Саратовская, Челябинская, Ярославская области.

Фото: www.spmag.ru

По словам Александра Куренного (на фото), прокуроры во время проверок особое внимание уделяли законности расходования средств участников долевого строительства. Пресекали случаи привлечения средств населения до государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Смотрели, чтобы в договоры не вписывали незаконные условия.

В Марий Эл, Краснодарском крае, Амурской, Воронежской, Калининградской, Кемеровской, Новосибирской областях прокуроры обнаружили, что местные чиновники «ненадлежащим образом» выдают застройщикам разрешительную документацию по градостроительству, землепользованию. Неважно обстоят дела и с муниципальным земельным контролем, считают в Генпрокуратуре.

Другие публикации по теме:

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина сентября 2017 г.

Так сколько на Кубани обманутых дольщиков?

Спецгруппу по расследованию преступлений в долевом строительстве в Красноярском крае возглавил генерал

Президент поручил прокуратуре проверить ситуацию с обманутыми дольщиками

Прокуратура: не соблюдая требования к информационной открытости, застройщик нарушает права дольщиков

Минстрой РФ прорабатывает идею создания в России патронажных ЖСК. Директор департамента по маркетингу и продажам Балтийской жемчужины Ася Левнева прокомментировала порталу Novostroy эту инициативу с точки зрения ее сильных и слабых сторон.

Фото: земля.дом.рф

Как работает схема ЖСК? Будущие жильцы вносят паи в кооператив. Если есть господдержка, то землю могут предоставить бесплатно. То есть будущим жильцам такая недвижимость обойдется примерно на 30% дешевле, чем при покупке на рынке, пояснила эксперт.

Но при строительстве по этой схеме существует и ряд рисков: участники могут не договориться, им не хватит денег, опыта и т. д.

Именно поэтому в свое время система ЖСК была отменена — реализовывать проекты по ДДУ профессиональными девелоперами оказалось более надежно.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Сейчас на рынке ситуация непростая, поэтому кооперативы вновь становятся хоть и рискованной, но альтернативой. Но тут возникает другая проблема.

У людей, которые не могут купить себе жилье в рассрочку или ипотеку, просто нет средств, чтобы вложиться в кооператив, а ставки на кредиты очень высокие.

Помогут ли патронажные ЖСК повысить доступность жилья, во многом зависит от суммы, которую государство готово потратить на субсидии. То есть от того, насколько дешевыми будут кредиты и длительными сроки выплаты паев.

Фото из архива А. Левневой

«Скорее всего, инициатива Минстроя не будет носить массовый характер и не окажет существенного влияния на рынок», — резюмировала Ася Левнева (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Светлана Разворотнева (Госдума): Нужно убрать ограничения по жилищно-строительным кооперативам

Купить квартиру у ЖСК с использованием материнского капитала станет проще. Но не для всех

ДОМ.РФ безвозмездно передал жилищно-строительным кооперативам 914 га земли

Как изменилась формула расчета возмещения членам ЖСК

Скорректированы требования к гражданам, которые могут быть приняты в члены ЖСК

Плановые проверки ЖСК будут отменены

Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК

Члены ЖСК, созданные в рамках банкротства застройщика, смогут получить возмещение от Фонда защиты прав дольщиков

Членов ЖСК уравняют в правах с дольщиками