ГК ФСК сдала в эксплуатацию ЖК «Режиссер» на северо-востоке Москвы. Соответствующий документ девелоперу выдал Мосгосстройнадзор. Комплекс площадью 96,7 тыс. кв. м возведен в районе Ростокино по адресу ул. Вильгельма Пика, д. 1. В «Режиссере» представлена 981 квартира. Подземный уровень занимает паркинг на 427 машино-мест и кладовые.

Строительство объекта началось в конце 2020 года. Автором проекта выступило бюро «МЕЕРСОН и ВОРОНОВА», над фасадами работало АБ KAMEN. В состав ЖК вошли три корпуса различной этажности (29, 48 и 38 эт.), которые запроектированы на едином стилобате и соединены между собой центральным вестибюлем. Композиция башен выполнена в форме трилистника – они находятся под углом в 120 градусов по отношению друг к другу, что обеспечивает панорамные виды на город из большинства квартир.

Фасады комплекса решены с помощью современных художественных приемов и деталей. Архитектурный образ зданий построен по принципу визуального разделения каждого корпуса на две отдельные секции, что создает объемное восприятие зданий.

В центральном вестибюле организованы лаунж-зона, коворкинг, двухуровневая детская игровая, почтовые и кофейня. Входные группы для жилой части имеют проходные вестибюли с выходами на обе продольные стороны корпусов.

Придомовая территория разделена на две функциональные зоны: общую с коммерческой инфраструктурой и приватную – закрытую от машин и посторонних лиц. На этой части девелопер обустроил детские площадки, зоны для отдыха и спорта. Общая площадь благоустройства составила порядка 13 тыс. кв. м.

«ЖК «Режиссер» стал архитектурной и социальной доминантой не только района, а всего округа. Комплекс имеет уникальное расположение, рядом с ВДНХ, главной выставочной площадкой страны. Квартирография проекта была рассчитана на семейную аудиторию. Всего здесь представлено более 40 планировочных решений. На сегодняшний день реализовано почти 90% квартир, что свидетельствует об успешности проекта», - говорит коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина.

Реклама. ООО «НЕГА ЮГ». ИНН: 2304051152

III Саммит застройщиков России состоялся в Москве с 13 по 15 сентября. В нём приняли участие более 50 девелоперских компаний страны, одним из партнёров мероприятия выступила ИТ-компания «Философт». Программа включала в себя урбан-тур по новостройкам Москвы, а ключевым событием стала ролевая игра «Пересборка девелоперского бизнеса в условиях меняющейся реальности».

8-часовая деловая игра была разработана лучшими в России бизнес-игротехниками для неформального обсуждения ключевых вопросов отрасли топ-менеджерами строительных компаний. непосредственное участие в разработке игры принял СЕО компании «Философт» Иван Власов.

«Подготовка игры длилась 2 месяца. Мы постарались отразить в ней все важнейшие темы строительного рынка: на сценарий влияли ключевая ставка и инфляция, работа с себестоимостью материалов и маркетингом, растущие налоги, дефицит кадров и множество других факторов, от которых зависит прибыль. Никто не знает, куда развернётся реальная игра, т.к. в процессе могут появиться новые роли, сценарии и задачи. Это позволит нам всем не только увидеть рынок с разных сторон, но и понять, где мы делаем ошибки и как их можно решить, глобально оценить развитие отрасли», - отмечает Иван Власов, директор «Философт».

В ходе игры участникам удалось «примерить» на себя множество ролей – от поставщиков стройматериалов до лендлордов, рекламщиков, банкиров и представителей местной власти. Согласно задумке организаторов, девелоперы в игре не должны быть лишь самими собой: им предстояло взглянуть на рынок с другой стороны, чтобы узнать, с какими проблемами сталкиваются «коллеги по цеху».

Топ-менеджеры разделились на 12 команд и получили начальные условия, KPI и выбор сценариев действий. Для достижения KPI все участники должны двигаться по выбранному ими сценарию, близкому к реалиям сегодняшнего дня.

В результате игры девелоперы не только пришли к выводам относительно дальнейшего конструирования своих стратегических бизнес-шагов, но и открыли для себя интересные нюансы работы коллег. Победитель, сумевший «сколотить» самый большой капитал, занимался не строительством жилых комплексов, а продажей услуг для девелоперов.

Реклама. ООО «ФилоСофт». ИНН: 4345517767