Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

МВД предложило разрешить прописку в апартаментах: эксперты разъяснили, повысит ли данный шаг статус этого жилья

21 февраля 17:07 Апартаменты Законодательство Цены Москва Экспертное мнение

Росреестр: в январе 99% сделок в новостройках столицы оформлено с использованием счетов эскроу

20 февраля 13:57 Росреестр Регистрация Проектное финансирование Счет эскроу Москва

Январские показатели спроса на жилье в Москве заметно выросли несмотря на проблемы ипотечного рынка

20 февраля 11:31 Росреестр Регистрация Спрос Москва Ипотека

Где в Новой Москве новостройки подорожали больше всего

19 февраля 17:45 Цены Продажи Спрос Москва Аналитика

Цены на новостройки массового сегмента снизились в четырех районах столицы

17 февраля 16:53 Цены Продажи Москва Статистика Экспертное мнение

Росреестр фиксирует рост в Москве количества сделок с готовым жильем

14 февраля 17:34 Росреестр Регистрация Продажи Москва Статистика

В новостройках Москвы покупатели выбирают лоты площадью 30—50 «квадратов»

14 февраля 15:46 Площадь квартир Спрос Продажи Аналитика Москва

Росреестр: в январе спрос на ипотечное кредитование в Москве снизился на 2,6%

14 февраля 09:00 Росреестр Регистрация Объем ИЖК Количество ИЖК Москва

Эксперты: застройщики надеются, что ключевая ставка ЦБ, возможно, вышла на плато

13 февраля 10:21 Аналитика Москва Цены Продажи Экспертное мнение

Определены самые популярные у покупателей новостроек районы Москвы

12 февраля 17:42 Продажи Спрос Новые проекты Москва Аналитика

В «старой» Москве в IV квартале наибольшим спросом пользовались проекты ПИК

12 февраля 16:57 Аналитика Москва Апартаменты Цены Продажи

Площадь квартир в столичных новостройках снижается

11 февраля 17:16 Аналитика Площадь квартир Продажи Москва Текущее строительство

Дорогие новостройки Москвы в январе подорожали еще больше

10 февраля 12:53 Цены Продажи Ввод жилья Москва Аналитика

Главными покупателями квартир на первичном рынке Москвы стали семьи с детьми

10 февраля 10:24 Аналитика Москва Ввод жилья Цены Продажи

Эксперты: в каких районах Москвы в январе подешевели новостройки

7 февраля 17:31 Цены Москва Доступность жилья Статистика Аналитика

Эксперты: в Новой Москве большинство квартир в новостройках готовы к сдаче

6 февраля 15:04 Москва Аналитика Материалы стен Площадь квартир Цены

Эксперты отметили резкое подорожание московских новостроек элит-класса в январе

5 февраля 15:34 Цены Продажи Аналитика Москва Прогнозы

Эксперты: в 2024 года продажи элитной недвижимости в столице вышли на новый рекорд — 285 млрд руб.

4 февраля 18:30 Аналитика Москва Площадь квартир Спрос Цены

Фонд реновации вышел на первое место в ТОП по вводу жилья в Москве в 2024 году

3 февраля 15:30 ТОП Ввод жилья Москва Лидеры рынка ЕРЗ.РФ

Эксперты: в январе с московского рынка недвижимости в первую очередь «вымывались» наиболее бюджетные лоты

31 января 17:30 Аналитика Москва Продажи Цены Площадь квартир
5 апреля 2021 12:20
+

ГК Гранель сохранила лидерство в ТОП по вводу жилья по итогам I квартала

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья на I квартал 2021 года.

  

Фото предоставлено компанией Брусника

    

Место

+\-

Наименование, регион

Введено, м²

Регионов

ЖК

МД

1

+8▲

ГК Гранель, г.Москва

170 109

1

5

14

2

-1▼

ПИК, г.Москва

167 394

3

6

9

3

+15▲

ГК ФСК, г.Москва

116 911

2

4

6

4

+37▲

ГК МИЦ, г.Москва

115 064

2

3

7

5

+11▲

Фонд реновации, г.Москва

100 905

1

10

11

6

new►

СЗ Прайм Парк, г.Москва

98 500

1

1

3

7

+8▲

ГК Самолет, г.Москва

98 387

1

1

6

8

+3▲

ГК Главстрой, г.Москва

84 838

1

1

10

9

-5▼

Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край

70 391

2

4

4

10

+90▲

ГК ФСК Архстройинвестиции, Республика Башкортостан

62 562

1

2

4

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2020 года

  

ГК Гранель за первый квартал ввела 170 тыс. м² жилья. Это 14 многоквартирных домов в 5 жилых комплексах. По итогам 2020 года застройщик занял 9‑е место с объемом ввода 332,9 тыс. м² жилья.

ПИК пока занимает второе место, но стремительно догоняет лидера: за первый квартал он ввел 167 тыс. м² жилья. По итогам 2020 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,3 млн м² жилья.

На третьем месте остается ГК ФСК, которая ввела с начала года почти 117 тыс. м², а до конца года планирует ввести еще 581 тыс.  м² жилья. По итогам 2020 года Группа занимала 18‑е место с объемом ввода 190 тыс. м² жилья.

Четвертое место занимает ГК МИЦ с объемом ввода 115 тыс. м². На пятом — московский Фонд реновации, который ввел почти 101 тыс. м².

В десятке лидеров по объему ввода за 1 квартал 2021 года — восемь московских застройщиков.

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2021 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

   

Застройщик

Объем ввода жилья, м²

Прирост
год
к году

январь‑

апрель‑

2021 год

2020 год

март

декабрь

факт, м²

план *, м²

план, м²

факт, м²

план, %

ПИК, г.Москва

242 659

1 747 269

1 989 928

2 340 136

-15%

ГК Самолет, г.Москва

98 387

695 035

793 422

218 059

+264%

Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург

45 234

726 257

771 491

537 926

+43%

Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург

0

741 774

741 774

709 344

+5%

ГК ФСК, г.Москва

116 911

581 158

698 069

190 758

+266%

ГК ИНГРАД, г.Москва

0

601 516

601 516

440 102

+37%

ГК Гранель, г.Москва

170 109

430 613

600 722

332 929

+80%

ГК МИЦ, г.Москва

115 064

424 998

540 062

125 371

+331%

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г.Москва

50 250

455 843

506 093

351 495

+44%

ГК Главстрой, г.Москва

84 838

389 423

474 261

320 631

+48%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

   

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2021 году доступен по ссылке.

  

  

  

  

   

Другие публикации по теме:

В минувшем непростом году в России введено больше жилья, чем годом ранее

Росстат: Ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь-февраль 2021 года вырос на 11,7% (графики)

Успехи ГК Гранель: рекордная выручка и лидерство по объемам ввода жилья в РФ

ГК Гранель вытеснила ПИК с первого места в ТОП по вводу жилья

Печать
Ввод жильяТОП
21 февраля 2025 17:07
+

МВД предложило разрешить прописку в апартаментах: эксперты разъяснили, повысит ли данный шаг статус этого жилья

Об этом «Коммерсанту» сообщила член Общественного совета при Минстрое Мария Перевощикова.

 

Фото: t.me/hals_development

 

По словам Марины Перевощиковой (на фото ниже), ведомство направило данную инициативу вице-премьеру Дмитрию Григоренко.

В аппарате чиновника эту информацию журналистам ТАСС подтвердили.

 

Фото из архива М. Перевощиковой

 

«Коммерсант» уточняет, что рассматриваются два варианта: либо признать апартаменты жильем, либо изменить правила постоянной регистрации.

Собственники такой недвижимости начнут платить повышенный ежегодный налог (0,5% от кадастровой стоимости). А если апартаменты находятся в торгово-офисных зданиях, то с владельцев будут взыскивать в три раза больше.

 

Фото из архива С. Сергеева

 

«Апартаменты в любом случае останутся нежилыми помещениями, и к ним будет применяться соответствующий режим налогообложения, даже если там разрешат постоянную регистрацию», — убежден руководитель направления ЖКХ и недвижимости юридической группы «Яковлев и Партнеры» Сергей Сергеев (на фото).

 

Фото из архива В. Неделько

 

Вместо прописки жильцам могут дать временную регистрацию, как в гостиницах и общежитиях, предположили управляющий партнер юридической фирмы «Неделько и партнеры» Василий Неделько (на фото) и управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова (на фото ниже).

 

Фото: NF Group

 

А в случае постоянной регистрации спрос на такое жилье увеличится, и цены апартаментов могут приблизиться к обычным квартирам, добавил риэлтор Алексей Могила (на фото ниже).

 

Фото из архива А. Могилы

 

Напомним, что в Москве строительство новых апартаментов мэрия запретила в октябре прошлого года.

По мнению столичных властей, пользуясь тем, что апартаменты фактически являются нежилыми объектами, девелоперы брали офисное помещение и переделывали его под жилье. Это увеличивало нагрузку на инфраструктуру.

 

Фото: moscowtowers.ru

 

При этом, как подчеркнула зампред Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева (на фото ниже), семьи, проживающие в апартаментах, не могли прикрепиться к поликлинике, устроить ребенка в ближайший детсад или школу и т. д.

 

Фото: web.telegram.org/k/#@srazvorotneva

 

С другой стороны, МВД можно понять, заметил эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута (на фото ниже).

 

Фото из архива Д. Ракуты

 

Органам внутренних дел, пояснил он, необходимо привести в соответствие реестр граждан, контролировать проживающих в апартаментах собственников и жильцов, чтобы в базе МВД эти люди числились.

Напомним, что законопроект о статусе апартаментов, приравнивающий их к жилью, был внесен в Госдуму РФ весной 2021-го. В январе нынешнего года его принятие депутаты окончательно отклонили.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Госдума окончательно отклонила проект закона об апартаментах

Владимир Ефимов: Программа реновации у нас вряд ли закончится

Эксперты: в столице сокращается предложение апартаментов, а они могли бы поддержать рынок арендного жилья

Эксперты: власти Москвы наконец-то решили проблему апартаментов

Эксперты: вслед за официальным запретом строить в Москве микроквартиры последовал неофициальный — на апартаменты

Московские власти придумали, как бороться с апартаментами

Москва усиливает борьбу с апартаментами, которые продаются как «квазижилье»

Эксперты: к январю 2024 года число сделок с апартаментами в Москве за шесть лет выросло на 61%

Власти Москвы проследят, чтобы апартаменты не маскировали под другие здания

Эксперты: апартаменты стали менее интересны и покупателям, и застройщикам

Печать
АпартаментыЗаконодательствоЦеныМоскваЭкспертное мнение