Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

ГК Гранель вытеснила ПИК с первого места в ТОП по вводу жилья

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

   

Фото предоставлено компанией Брусника

      

Место

+\-

Наименование, регион

Введено, м²

Регионов

ЖК

МД

ДАП

1

+8

ГК Гранель, г.Москва

170 109

1

5

14

0

2

-1

ПИК, г.Москва

130 070

3

4

6

0

3

+15

ГК ФСК, г.Москва

116 911

2

4

6

0

4

new

СЗ Прайм Парк, г.Москва

98 500

1

1

3

0

5

+10

ГК Самолет, г.Москва

98 387

1

1

6

0

6

+5

ГК Главстрой, г.Москва

84 838

1

1

10

0

7

+34

ГК МИЦ, г.Москва

81 931

2

2

5

0

8

new

Концерн Питер, г.Санкт-Петербург

58 126

1

1

1

0

9

+7

Фонд реновации, г.Москва

54 978

1

6

7

0

10

new

ГК ЕВРОСТРОЙ, г.Москва

53 281

1

1

2

0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2019 года

  

ГК Гранель за два месяца ввела 170,11 тыс. м² жилья. Это 14 многоквартирных домов в 5 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Московской области (92,8%), на Москву приходится 7,2% введенного жилья. По итогам 2020 года застройщик занял 9‑е место с объемом ввода 332,9 тыс. м² жилья.

На втором месте расположился ПИК с объемом ввода 130,07 тыс. м² жилья. Напомним, что по итогам 2020 года ПИК занял первое место с объемом ввода 2,3 млн. м² жилья.

Третье место в ТОП заняла ГК ФСК. С начала года она ввела 116,91 тыс. м², а до конца года планирует ввести еще 557,85 тыс.  м² жилья. По итогам 2020 года Группа заняла 18‑е место с объемом ввода 190,8 тыс. м² жилья.

Четвертое место занимает СЗ Прайм Парк с объемом ввода 98,50 тыс. м² жилья.
На пятом месте — ГК Самолет с объемом ввода 98,39 тыс. м² жилья.

«Строительная отрасль, как и вся национальная экономика, постепенно восстанавливается после пика пандемии, — отметил директор по строительству ГК Гранель Андрей Зимонов. — Осваиваются новые площадки, активно развивается инфраструктура. Проблема нехватки рабочих кадров из-за остановки транспортного сообщения с соседними странами постепенно решается. Подрядные организации могут рассчитывать в этом вопросе и на поддержку государства. Мы постоянно работаем над тем, чтобы сохранять лидирующие позиции на рынке недвижимости. Пополнение инвестиционного портфеля — одна из основных задач компании. При сохранении объемов строительства в Подмосковье мы продолжим наращивать присутствие в столице», — заверил топ-менеджер ГК Гранель.

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2021 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

Застройщик

Объем ввода жилья, м²

Прирост год

январь‑

март‑

2021 год

2020 год

к году

февраль

декабрь

 

факт, м²

план *, м²

план, м²

факт, м²

план, %

ПИК, г.Москва

130 070

1 811 068

1 941 138

2 340 136

-17%

Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург

45 234

802 071

847 305

537 926

+58%

Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург

0

741 774

741 774

709 344

+5%

ГК ФСК, г.Москва

116 911

557 848

674 759

190 758

+254%

ГК Самолет, г.Москва

98 387

550 007

648 394

218 059

+197%

ГК Гранель, г.Москва

170 109

367 683

537 792

332 929

+62%

ГК ИНГРАД, г.Москва

0

499 621

499 621

440 102

+14%

ГК Главстрой, г.Москва

84 838

389 423

474 261

320 631

+48%

Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край

15 178

427 110

442 288

483 087

-8%

Группа Эталон, г.Санкт-Петербург

0

399 705

399 705

324 114

+23%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

  

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2020 году доступен по ссылке.

  

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Более четверти всех выдач льготной ипотеки в России приходится на Москву

Минстрой: в январе количество выданных разрешений на строительство жилья в России выросло на 43%

Опубликован итоговый ТОП по вводу жилья в 2020 году

+

По темпам строительства в Московском регионе лидирует ГК Гранель

Таковы данные панельного исследования, проведенного экспертами аналитической платформы bnMAP.pro.

    

Фото: www.cdn.mesto.ru

       

Оно охватило десятку лидирующих девелоперов Москвы и Московской области в разрезе трех лет — с момента вывода корпусов на продажу в 2018 году и на текущий момент (август 2020 года).

По итогам проведенного мониторинга в категорию «Стабильные застройщики» попали, как видно из таблицы ниже, ПИК (1-е место в ТОП застройщиков РФ) и ГК Самолёт (4-е место в ТОП РФ).

                

Источник: bnMAP.pro

    

Первый из этих девелоперов — неизменный российский лидер по объемам текущего строительства и количеству реализуемых квадратных метров.  

К 2020 году ПИК незначительно ускорил строительство — на 1% по отношению к 2018-году: с 28,4 до 28 месяцев от старта продаж до ввода в эксплуатацию.

ГК Самолет уступает ПИК по объемам строительства, но за рассматриваемый период группа ускорила процесс от начала стройки до ввода объекта в эксплуатацию на 2%.

Лидирующие позиции двух застройщиков аналитики bnMAP.pro объясняют, во многом, преобладанием типовых проектов в производственном портфеле этих девелоперов.

     

Фото: www.mds.yandex.net

   

В категорию «Ускорившиеся компании» попали ГК ФСК (8-е место в ТОП застройщиков РФ), MR Group (17-е место в ТОП РФ), ДОНСТРОЙ (29-е место в ТОП РФ) и ГК Гранель (10-е место в ТОП РФ).

Первая из названных девелоперских организаций стремительно сократила сроки строительства — на 38% за три года (с 28,8 месяца в 2018 году до 18 месяцев в 2020 году) плюс существенно нарастила долю сданных квартир с отделкой.

MR Group за рассматриваемый период сократила сроки на 7% – с 34,1 до 31,8 месяца.

ДОНСТРОЙ ускорился на 21% — с 36,1 до 28,5 месяца.

ГК Гранель сократила сроки больше всех, на 43% — с 28,7 до 16,5 месяца, но при этом стала выводить в продажу объекты лишь на высокой стадии строительной готовности.

     

Фото: www.cont.ws

     

В категорию отстающих по темпам строительства попали: INGRAD (5-е место в ТОП РФ), Группа Эталон (7-е место в ТОП РФ), Группа ЛСР (2-е место в ТОП РФ), ГК МИЦ (13-е место в ТОП РФ).

Как видно из таблицы — сроки от начала строительства до ввода в эксплуатацию у них увеличились в исследуемый период от 4% до 15%.

   

    

  

  

    

  

Другие публикации по теме:

Больше всего жилья в Подмосковье продано в проектах ПИК, Гранель и Самолет

ТОП застройщиков РФ на 1 ноября: в десятку вошла ГК Гранель

В 2019 году заметный рост сделок на рынке новостроек столичного региона отмечен лишь на территории старой Москвы