Это на 56% превысило показатели аналогичного периода 2018 года, сообщил официальный сайт одного из крупнейших застройщиков России и столичного региона ГК ИНГРАД (9-е место в ТОП по РФ, 3-е место в Москве, 6-е место в Московской области), специализирующегося на строительстве ЖК и микрорайонов комфорт- и бизнес-класса.

Фото: www.restate.ru

«На Москву и новую Москву пришлось 43% в натуральном и 68% в стоимостном выражении, на Московскую область — 57% и 32% соответственно», — отмечается в сообщении.

Объем заключенных контрактов во втором квартале 2019 года составил 130,9 тыс. кв. м, что на 39% выше показателей аналогичного периода 2018 года. При этом стоимость заключенных контрактов на 53% превышает квартальные данные прошлого года и составляет 17,3 млрд руб.

Основные операционные итоги работы Группы во II квартале 2019 года таковы:

Фото: www.bestdeveloper.ru

• Объем заключенных контрактов во II квартале 2019 года составил 130,9 тыс. кв. м, что на 39% выше показателей аналогичного периода 2018 года. При этом стоимость заключенных контрактов на 53% превышает квартальные данные прошлого года и составляет 17,3 млрд руб. На Москву и Новую Москву пришлось 49% в натуральном и 70% в стоимостном выражении, на Московскую область — 51% и 30% соответственно.

• Жилой недвижимости в отчетный период продано 116,6 тыс. кв. м, что на 36% больше, чем во II квартале 2018 года.

Фото: www.кредит.рф

• Стоимость реализованной во II квартале 2019 года недвижимости составила 16,1 млрд руб., что на 56% превысило показатели аналогичного периода 2018 года. На Москву и Новую Москву пришлось 43% в натуральном и 68% в стоимостном выражении, на Московскую область — 57% и 32% соответственно.

• Средняя цена 1 кв. м жилой недвижимости, реализованной за указанный период, составляет 138,3 тыс. руб., что на 15% выше значения аналогичного периода прошлого года.

• Средняя стоимость «квадрата» метра жилой недвижимости в Москве и Новой Москве составила 218,0 тыс. руб. за кв. м, в Московской области — 78,6 тыс. руб. за кв. м.

Фото: www.competition.adesignaward.com

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК ИНГРАД

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 157 912 кв. м

Объектов строительства — 81 (в 14 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 9-е

Место в ТОП по Москве — 3-е

Место в ТОП по Московской области — 6-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 107 383 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 47-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 208 755 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 15-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 82 114 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в 3 кв. 2018 г. — 2 (из 5)

Другие публикации по теме:

Setl Group в первом полугодии расширила продажи на 65%

Группа ЛСР в первом полугодии на треть увеличила объем введенного в эксплуатацию жилья

Группа «Эталон» за полгода увеличила продажи недвижимости на 41%

За полгода ПИК увеличил объем реализации недвижимости на 15,1%

Уменьшение средней площади квартир и отсутствие балконов в большинстве новых проектов поддерживает спрос на кладовые (или «келлеры», как их рекламируют застройщики). По информации опрошенных «Коммерсантом» специалистов, в 2024 году этот спрос и в столице, и в стране в целом увеличился на треть, установив новый рекорд.

Фото предоставлено компанией Брусника

Продажи помещений для хранения вещей в новостройках Москвы, действительно, поступательно растут, подтвердил изданию управляющий директор Метриума Руслан Сырцов (на фото ниже).

Поэтому они сегодня и предусмотрены, по его данным, в строительстве порядка 160 ЖК.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Хотя кладовые и не приносят девелоперам больших доходов, но являются инструментом, делающим их продукт более привлекательным, подчеркнул риэлтор.

Фото из личного архива И. Доброхотовой

Рост спроса здесь, как и в случае с машино-местами, связан с тем, что часть кладовых изначально предлагалась застройщиками либо со значительной скидкой, либо в качестве подарка при покупке квартиры уточнила основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова (на фото).

Фото из архива А. Пыпина

Кладовки для строительных компаний — это выгодное решение, согласен руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).

Динамика средней стоимости кладовых в новостройках Москвы, млн руб.

Источник: Метриум

Сколько строить келлеров, застройщики выбирают сами исходя из затрат и возможной прибыли, в то время как количество машино-мест сильно зависит от нормативов, пояснил аналитик.

Фото из архива А. Лефеля

Чтобы дополнительно снизить себестоимость строительства, девелоперы используют подземные площади, где невозможно разместить машино-места, добавил операционный директор ГК РКС Девелопмент Александр Лефель (на фото).

Фото: vk.com/domdau

При этом, как считает гендиректор СЗ 1-й Красногвардейский Акон Киракосян (на фото), кладовые на сегодняшний день остаются дефицитным продуктом.

В новостройках Москвы, по его словам, на одно место для хранения приходится порядка шести квартир.

Фото пресс-службы ГК ОСНОВА

На первичном рынке столицы келлеры реализуются всего в 30% проектов, и в каждой новостройке их число составляет не более 35% от количества жилых помещений, уточнил коммерческий директор ГК ОСНОВА Игорь Сибренков (на фото).

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

В 2025 году продажи кладовок, по мнению экспертов, должны вырасти, поскольку застройщики продолжают экономить на площади квартир и балконах.

Фото: Key Capital

Гендиректор Key Capital Ольга Гусева (на фото) предположила, что интерес к келлерам увеличится, прежде всего, в премиальном и элитном сегментах.

Фото предоставлено компанией Брусника

На рынке массовых новостроек в прошлом году покупательская активность сильно просела, и значит, ожидать отложенного спроса здесь не стоит, полагает она.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Элитные жилые комплексы Санкт-Петербурга: от лобби с камином — до яхт-клубов и вертолетной площадки

Эксперты: на российском рынке недвижимости вырос интерес к меблированным квартирам

Эксперты: москвичей стали раздражать дополнительные функции в новостройках, увеличивающие стоимость жилья 

Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов

Денис Филиппов (ДОМ.РФ): Для жизни нужны не только стены, но и инфраструктура

Эксперты: что влияет на актуальность планировок современного жилья

Эксперты сравнили современные новостройки с лучшими ЖК начала века

Эксперты определили критерии выбора квартиры в разных регионах страны

Огромные кладовые в квартире от ГК ТОЧНО: в эфире «Всё о стройке» застройщики рассказали о своих новых ЖК

Кладовка в новостройке — заметный тренд маркетинговой политики застройщиков