По данным аналитиков группы компаний «КОРТРОС», за 11 месяцев 2024 года объем спроса в премиальных жилых комплексах старой Москвы увеличился на 73% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

В этом году в проектах премиум-класса уже заключена 1 431 сделка (40,3 тыс. проданных кв. м), тогда как в 2023-м было 827 сделок (81,3 тыс. кв. м). При этом за год цена «премиального» квадратного метра увеличилась на 28% — с 925 тыс. рублей в ноябре 2023-го до 1,2 млн рублей в ноябре 2024 года.

Эксперты также отметили, что в 2024 году на рынок столицы вышло 7 премиальных комплексов на 779 квартир площадью 48 тыс. кв. м. В 2023 году продажи открылись только в 5 проектах, в которых запланировано 2 444 квартиры площадью 202 тыс. кв. м.

«Недвижимость высоких классов, по сравнению с жильем массового сегмента, всегда меньше подвержена негативному влиянию ипотечного фактора и высокой ключевой ставки. Покупательская аудитория в премиальных проектах также часто рассматривает квартиру как один из вариантов диверсификации активов для сохранения денег и в кризисные моменты стремится быстрее вложить свободные средства», — отметил Дмитрий Железнов, главный коммерческий директор ГК «КОРТРОС».

ГК «КОРТРОС» запустила открытые продажи в своем московском премиальном арт-комплексе TATE в районе Марьина роща в декабре 2023 года. На конец ноября 2024-го девелопер уже реализовал 232 квартиры на 10 154,40 кв. м — 21% из запланированного объема в 1 104 лота.

Реклама. ООО «РСГ-Бизнес Сервис». ИНН: 7709772056

Аналитики Банка России, ДОМ.РФ, представители застройщиков и кредитных организаций в рамках онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды: разбираем ипотечный стандарт от ЦБ» 19 декабря в 10.00 обсудят требования Стандарта защиты прав ипотечных заемщиков, который вступает в силу в 2025 году, и представят эффективные решения по адаптации программ субсидированной ипотеки к новым условиям.

19 декабря 2024 года в 10.00 состоится онлайн-дискуссия «ЕРЗ-тренды: разбираем ипотечный стандарт от ЦБ».

Спикеры:

• Александр Копылов, начальник Центра аналитики рынка недвижимости Банка России;

• Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра АО «ДОМ.РФ»;

• Рустам Азизов, директор по ипотечным продуктам и внедрению финансовых инструментов ГК А101;

• Антон Воробьев, генеральный директор ГК Единство;

• Ольга Сидоренко, директор по развитию «Сделка.рф»;

• Андрей Емелин, председатель Некоммерческого партнерства «Национальный совет финансового рынка».

Модератором встречи выступит руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

Участие бесплатное. Регистрация по ссылке или QR-коду.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации:

ЕРЗ-тренды: рынок новостроек нашел точку равновесия после отмены льготной ипотеки

Эксперты ДОМ.РФ, ГК Самолет и «Яков и Партнеры» рассказали, что происходит в девелопменте жилья и чего ожидать застройщикам

Создание системы обмена информацией между застройщиками о закупках и поставщиках — тема вебинара ЕРЗ.РФ 12 декабря в 11.00 

Эксперты Банка России и ДОМ.РФ назвали главные финансовые тренды рынка жилья

Руководители аналитических центров ЦБ и ДОМ.РФ в прямом эфире ЕРЗ.РФ 29 ноября в 10.00 расскажут об основных финансовых трендах рынка жилья

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ в декабре будет финальным

ЦБ: в сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 65,6% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре составила 6,25% (графики)